Feldstr. / Feldstraße in 21726 Oldendorf

Straßenprofil

Feldstraße in Oldendorf

Die Straße Feldstraße liegt in Oldendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21726 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04144

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 16,8 km, A 23 35,4 km, A 1 37,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Feldstraße in Oldendorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 286 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Rufbus 286 m, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 21,5 Min., Schwimmbad 21,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.283 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.322 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +106 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +100
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 16,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Estorf
  • Weiterführende Schule5,8 kmFreie Schule Himmelpforten
  • Kita1,0 kmKindergarten Heinbockel
  • Bus286 mOldendorf (Lkr Stade), Fasanenweg, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,3 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmHechthausen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße15,4 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2616,8 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2335,4 kmA 23 / AS Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,9 kmGymnasium Warstade · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,6 kmIGS Stade · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmFreie Schule Himmelpforten · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule12,9 kmElbe Kliniken · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,3 kmSchule Am Mahlersberg, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohes Moor (Lüneburg) · 12,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHohes Moor · 12,4 % FFH
LandschaftsschutzHohes Moor · 2,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohes Moor (FFH-Gebiet, 1,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohes Moor (Lüneburg) (Naturschutzgebiet, 1,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hohes Moor | Landschaftsschutzgebiet: Hohes Moor | Naturschutzgebiet: Hohes Moor (Lüneburg)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 391 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 286 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Rufbus 286 m, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+106 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +100
  • Digitale Infrastruktur94/10093,2 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,8 km
  • Autobahnanbindung56/100A 26 / AS Stade-Süd 16,8 km
  • Naturnähe56/10010,1 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FeldstraßeOldendorf
Grundschule3,2 km

Grundschule Estorf

Kita1,0 km

Kindergarten Heinbockel

Bus/Rufbus286 m

Oldendorf (Lkr Stade), Fasanenweg, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 286 m, S-Bahn 15,3 km, Regionalbahn 5,8 km, Rufbus 286 m

Klinik / Notfall13,1 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7115,4 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 391 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA Drogeriemarkt TiedemannHauptstr. 28 21726 Oldendorf
    Lebensmittel · 391 mQuelle
  • PENNYPenny Am MühlenbachMuehlenstr. 36 21709 Himmelpforten
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 9 21709 Himmelpforten
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 414 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 495 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 225 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Schmelke
    Bäckerei · 414 mOSM
  • von Holt
    Metzgerei · 415 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alanya GrillhausHauptstraße 20 21726 Oldendorf
    Restaurant · 495 mOSM
  • Happy Cocktail GbREichenring 34 21726 Oldendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 505 mOSM
  • EisschmiedeBlaue Straße 29 21709 Burweg
    Eisdiele · 4,2 kmOSM
  • Burger-BudeBlaue Straße 41 21709 Burweg
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Cafe Manaia
    Café · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 159 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 293 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 695 mOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM
  • Schießstand Brobergen
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oldendorf
    Feuerwehr · 429 mOSM
  • Polizeistation OldendorfSchützenstraße 5 21726 Oldendorf
    Polizei · 513 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 225 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 999 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.283 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.283 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone OL - OLDEN - W - Hauptstr. / Feldstr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 50: 2

Flurstück 65/6457 m²Feldstraße 21 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/15213 m²Feldstraße 21 · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/14205 m²Feldstraße 21A · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/13205 m²Feldstraße 21B · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/12205 m²Feldstraße 21C · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/11194 m²Feldstraße 21D · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/10184 m²Feldstraße 21E · 69,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/9184 m²Feldstraße 21F · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/8850 m²Feldstraße 21G · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/22.516 m²Feldstraße 23 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/5917 m²Feldstraße 24 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/74931 m²Feldstraße 25 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/18741 m²Feldstraße 26 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/89905 m²Feldstraße 27 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/12618 m²Feldstraße 28 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/74864 m²Feldstraße 29 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/11651 m²Feldstraße 30 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/73989 m²Feldstraße 31 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/10881 m²Feldstraße 32 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/171.061 m²Feldstraße 33 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/31821 m²Feldstraße 34 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/261.001 m²Feldstraße 36 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/86996 m²Feldstraße 38 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/112.003 m²Feldstraße 39 · 19,6 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 83/80905 m²Feldstraße 40 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/141.127 m²Feldstraße 41 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/89984 m²Feldstraße 42 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/88932 m²Feldstraße 44 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/79920 m²Feldstraße 46 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/81927 m²Feldstraße 48 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/53724 m²Feldstraße 50 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/54495 m²Feldstraße 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21726

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Feldstraße in Oldendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Feldstraße
AbkürzungFeldstr.
Postleitzahl21726
OrtOldendorf
Breitengrad53.587395
Längengrad9.246205
Vorwahl04144
TelefonnetzHimmelpforten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeOldendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR