Felsbergweg in 06313 Ahlsdorf

Straßenprofil

Felsbergweg in Ahlsdorf

Die Straße Felsbergweg liegt in Ahlsdorf im Bereich Ziegelrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06313 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ziegelrode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 14,0 km, A 71 14,9 km, A 36 24,4 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Felsbergweg in Ahlsdorf im Bereich Ziegelrode erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 31,9 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.705 EUR/Ew., Steuerkraft 400 EUR/Ew., Einzelhandel 7.651 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 20,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 14,0 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 3.064 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Ahlsdorf
  • Weiterführende Schule4,0 kmSekundarschule Benndorf
  • Kita1,7 kmKindertagesstätte "Entdeckerland"
  • Bus1,3 kmZiegelrode (Ahlsdorf), Schule, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,9 kmBlankenheim(Sangerhausen), ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmKlostermansfeld, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße8,9 km3.064 Kfz/Tag
  • A 3814,0 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7114,9 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmSekundarschule Benndorf · Sekundarschule
  • Berufliche Schule33,6 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,3 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlte Schule in Ahlsdorf, Gipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz · 0,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,4 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Schule in Ahlsdorf (FFH-Gebiet, 0,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gipskarstlandschaft Pölsfeld (Naturschutzgebiet, 5,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alte Schule in Ahlsdorf; Gipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,79 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,9 km, 3.064 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 12,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10020,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -3
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,3 km, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 31,9 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Naturnähe56/1005,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FelsbergwegAhlsdorf
Grundschule1,2 km

Grundschule Ahlsdorf

Kita1,7 km

Kindertagesstätte "Entdeckerland"

Bus1,3 km

Ziegelrode (Ahlsdorf), Schule, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 31,9 km

Klinik / Notfall13,4 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2428,9 km

3.064 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKANP-Markt AhlsdorfAm Vietzbach 2 06313 Ahlsdorf
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06311 Helbra, Mittelstr. 11Mittelstr. 11 06311 Helbra
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Vogts Garten 2a 06308 Klostermansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlKlausstr. 1a 06343 Mansfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 248 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 164 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Morgenstern
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Fleicherei Kneusel
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Aderhold
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WaldgaststätteGrund 12 06313 Ahlsdorf
    Restaurant · 248 mOSM
  • Weisser Hirsch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Café & Bistro "Bad Anna"
    Café · 2,4 kmOSM
  • Kebab-Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé MüllerFreistraße 103 06295 Lutherstadt Eisleben
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 164 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ahlsdorf
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Vatterode
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 20 €/m² in 381 m; allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 841 m; Sondergebiet Erholung 8 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.705 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone SE, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 21: 2 …

Flurstück 127482 m²Felsbergweg 1 · 13,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 122482 m²Felsbergweg 1 A · 12,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 121665 m²Felsbergweg 2 · 4,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 120134 m²Felsbergweg 3 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 126674 m²Felsbergweg 3 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 118469 m²Felsbergweg 4 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 124115 m²Felsbergweg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 115321 m²Felsbergweg 5 · 19,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 116253 m²Felsbergweg 5 A · 10,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 117235 m²Felsbergweg 5 B · 11,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 112628 m²Felsbergweg 6 · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 11446 m²Felsbergweg 6 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 111524 m²Felsbergweg 7 · 12,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 110435 m²Felsbergweg 8 · 15,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 109397 m²Felsbergweg 9 · 5,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 108400 m²Felsbergweg 10 · 8,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 107256 m²Felsbergweg 11 · 25,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 148415 m²Felsbergweg 12 · 15,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 147529 m²Felsbergweg 13 · 14,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 104803 m²Felsbergweg 14 · 7,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 102961 m²Felsbergweg 15 · 8,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 101795 m²Felsbergweg 16 · 2,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 981.321 m²Felsbergweg 17 · 7,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 93601 m²Felsbergweg 18 · 8,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 91851 m²Felsbergweg 19 · 4,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 88635 m²Felsbergweg 20 · 11,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 62336 m²Felsbergweg 21 · 7,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 87236 m²Felsbergweg 21 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 60503 m²Felsbergweg 22 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 8010 m²Felsbergweg 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 4/9397 m²Felsbergweg 36 · 38,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 13323 m²Felsbergweg 36 A · 75,7 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 136223 m²Felsbergweg 36 A · 44,3 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 137239 m²Felsbergweg 36 A · 49,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 138244 m²Felsbergweg 36 A · 11,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 139262 m²Felsbergweg 36 A · 1,1 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 140298 m²Felsbergweg 36 A · 3,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 141271 m²Felsbergweg 36 A · 4,4 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06313

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Felsbergweg in Ahlsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit20,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Felsbergweg
NameFelsbergweg
Postleitzahl06313
OrtAhlsdorf
OrtsteilZiegelrode
Breitengrad51.554192
Längengrad11.448545
Vorwahl034772
TelefonnetzHelbra
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeAhlsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft400 EUR/Ew.BBSR INKAR