Felsenkellerstr. / Felsenkellerstraße in 07745 Jena

Straßenprofil

Felsenkellerstraße in Jena

Die Straße Felsenkellerstraße liegt in Jena im Bereich Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07745 zugeordnet. Ortsteilbezug: Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert390 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,4 km, A 9 18,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Felsenkellerstraße in Jena im Bereich Süd erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 301 m, weiterführend 258 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 296 m, Regionalbahn 274 m, Tram 171 m, Fernzug 746 m, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 5,4 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule301 mEvangelische Grundschule Jena
  • Weiterführende Schule258 mUniverSaale Jena Freie Gesamtschule
  • Kita0 mKita Pi mal Daumen
  • Bus296 mJena, Westbahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn274 mJena West, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Tram171 mJena, Felsenkeller, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall921 mUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße5,0 km57.410 Kfz/Tag
  • A 45,4 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 918,5 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium953 mGymnasium Adolf-Reichwein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule258 mUniverSaale Jena Freie Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,7 kmStaatliche Regelschule Magdala/Großschwabhausen (Verbund) · Regelschule
  • Berufliche Schule960 mSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 301 m, weiterführend 258 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 296 m, Regionalbahn 274 m, Tram 171 m, Fernzug 746 m, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 705 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FelsenkellerstraßeJena
Grundschule301 m

Evangelische Grundschule Jena

Kita0 m

Kita Pi mal Daumen

Tram171 m

Jena, Felsenkeller, ca. 243 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 296 m, Regionalbahn 274 m, Tram 171 m, Fernzug 746 m

Klinik / Notfall921 m

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,0 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 705 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 747 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Am MagdelstiegMagdelstieg 81 07745 Jena
    Lebensmittel · 705 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07745 Jena, Friedrich-Körner-Str. 2Friedrich-Körner-Str. 2 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 707 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 955 m
  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07743, Goethestr. 3 bGoethestr. 3 b 07743 Jena
    Drogerie · 747 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 827 mQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 265 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 278 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 120 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • k Presse und Buch
    Kiosk / Convenience · 265 mOSM
  • Wiener Feinbäcker Heberer
    Bäckerei · 268 mOSM
  • Casual TrottoirWestbahnhofstraße 4 07745 Jena
    Getränkemarkt · 509 mOSM
  • SonnenhofladenSonnenhof 8 07743 Jena
    Metzgerei · 950 mOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Freddy Fresh
    Restaurant · 278 mOSM
  • Cafébar FEZIBurgauer Weg 1a 07745 Jena
    Café · 293 mOSM
  • DönerwelleOtto-Schott-Straße 1b Jena
    Imbiss / Fast Food · 319 mOSM
  • Papperla-PubOtto-Schott-Straße 2
    Bar / Kneipe / Biergarten · 390 mOSM
  • Eiscafe RIVAHolzmarkt 1 07743 Jena
    Eisdiele · 829 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bouleplatz Paradies
    Sportplatz · 258 mOSM
  • Alexander-Puschkin-Platz
    Park · 284 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 288 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 400 mOSM
  • USV Abt. Tennis
    Sportzentrum · 447 mOSM
  • JohannisfriedhofPhilosophenweg 1 07743 Jena
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto Station Westbahnhof IIWestbahnhofstraße 13 07745 Jena
    Carsharing · 191 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalpolizeiinspektion JenaCarl-Pulfrich-Straße 5a 07745 Jena
    Polizei · 472 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT LichtenhainAm Hirschberge 9 07745 Jena
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 120 mOSM
  • KSJ
    Recyclingcontainer · 561 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 390 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 170 €/m² in 14 m; Acker (A) 1 €/m² in 50 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 50 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone390 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Felsenkellerstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 104326 m²Felsenkellerstraße 1 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106203 m²Felsenkellerstraße 1a · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 107/2243 m²Felsenkellerstraße 1b · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103342 m²Felsenkellerstraße 2 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 102181 m²Felsenkellerstraße 3 · 62,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 101323 m²Felsenkellerstraße 4 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 96252 m²Felsenkellerstraße 5 · 78,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 98/8561 m²Felsenkellerstraße 5a · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138/31.161 m²Felsenkellerstraße 6 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 141577 m²Felsenkellerstraße 7 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138/261.943 m²Felsenkellerstraße 7a · 22,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 142589 m²Felsenkellerstraße 8 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138/19628 m²Felsenkellerstraße 8a · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143497 m²Felsenkellerstraße 9 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144439 m²Felsenkellerstraße 10 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145493 m²Felsenkellerstraße 11 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138/1918 m²Felsenkellerstraße 11a · 26,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 131/1505 m²Felsenkellerstraße 13 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56/125.633 m²Felsenkellerstraße 13a · 13,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 130/1630 m²Felsenkellerstraße 14 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 129/1715 m²Felsenkellerstraße 15 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128739 m²Felsenkellerstraße 16 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 127348 m²Felsenkellerstraße 17 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 126277 m²Felsenkellerstraße 18 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 125472 m²Felsenkellerstraße 19 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1241.603 m²Felsenkellerstraße 20 · 23,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07745

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Felsenkellerstraße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert390 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Felsenkellerstraße
AbkürzungFelsenkellerstr.
Postleitzahl07745
OrtJena
OrtsteilSüd
Breitengrad50.920914
Längengrad11.578875
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR