Findorffstr. / Findorffstraße in 27726 Worpswede

Straßenprofil

Findorffstraße in Worpswede

Die Straße Findorffstraße liegt in Worpswede im Bereich Worpswede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27726 zugeordnet. Ortsteilbezug: Worpswede.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 13,0 km, A 281 15,3 km, A 270 16,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Findorffstraße in Worpswede im Bereich Worpswede erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 324 m, weiterführend 7,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 726 m, Tram 7,2 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,50 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.144 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 9.407 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +51 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +112
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremen-Horn/Lehe 13,0 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.044 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osterholz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,9 km, 82.219 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,5 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule324 mGrundschule Worpswede
  • Weiterführende Schule7,4 kmIGS Lilienthal
  • Kita2,4 kmKindergarten
  • Bus122 mWorpswede Insel, ca. 116 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmOsterholz-Scharmbeck (Bahn), ca. 127 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn726 mWorpswede (Zug), ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmDIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen
  • Fernstraße14,9 km82.219 Kfz/Tag
  • A 2713,0 kmA 27 / AS Bremen-Horn/Lehe
  • A 28115,3 kmA 281 / Dreieck Bremen-Industriehäfen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmGymnasium Lilienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmIGS Lilienthal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,0 kmLernhaus am Campus - Oberschule Osterholz-Scharmbeck · Oberschule
  • Berufliche Schule8,3 kmBBS Osterholz-Scharmbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,4 kmSchule am Klosterplatz, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHammeniederung, Westliche Hälfte des Langen Moores · 6,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor · 5,7 % FFH, Hammeniederung · 19,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHammeniederung, Worpswede · 34,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 570 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hammeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 1,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hammeniederung (Naturschutzgebiet, 3,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Hammeniederung; Worpswede | Naturschutzgebiet: Hammeniederung; Westliche Hälfte des Langen Moores | Vogelschutzgebiet: Hammeniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 726 m, Tram 7,2 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 260 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10043,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe59/1004,5 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 22,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FindorffstraßeWorpswede
Grundschule324 m

Grundschule Worpswede

Kita2,4 km

Kindergarten

Bus122 m

Worpswede Insel, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 726 m, Tram 7,2 km

Klinik / Notfall16,0 km

DIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2714,9 km

82.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 421 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 260 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFindorffstraße 39 27726 Worpswede
    Lebensmittel-Discounter · 421 m
  • LidlLidlOsterweder Str. 3 27726 Worpswede
    Lebensmittel-Discounter · 623 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WinklerOsterweder Str. 77 27726 Worpswede
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28865 Lilienthal, Heidloge 2Heidloge 2 28865 Lilienthal
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWorpswede, 27726, Findorffstr. 2Findorffstr. 2 27726 Worpswede
    Drogerie · 260 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Osterholz-ScharmbeckRitterhuder Straße 68 27711 Osterholz-Scharmbeck
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 84 mnächste lokale Versorgung
  • Café 74 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 230 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 418 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Grube
    Kiosk / Convenience · 84 mOSM
  • Fleischerfachgeschäft Axel SchopferUdo-Peters-Weg 8 27726 Worpswede
    Metzgerei · 297 mOSM
  • Kärgel
    Bäckerei · 361 mOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 366 mOSM
  • Fruchtlädchen PeinHauptstraße 74a 28865 Lilienthal
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café EinzelstückBergstraße 32 27726 Worpswede
    Café · 74 mOSM
  • Berg & TalBergstraße 34 27726 Worpswede
    Restaurant · 77 mOSM
  • Edessa
    Imbiss / Fast Food · 512 mOSM
  • Schweinis Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 938 mOSM
  • Gari's Dolomiti
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 230 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 241 mOSM
  • Rosa-Abraham-PlatzHembergstraße
    Park · 289 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 425 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 551 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • LIL_Falkenberg
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr Worpswede
    Feuerwehr · 155 mOSM
  • Polizeistation WorpswedeHembergstraße 12 27726 Worpswede
    Polizei · 219 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 418 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 419 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage Grasberg
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.144 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.144 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone WW-Findorffstraße-Hembergstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 48/41.282 m²Findorffstraße 1 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/8880 m²Findorffstraße 1A · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/71.162 m²Findorffstraße 1B · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/11.537 m²Findorffstraße 2 · 53,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 71/152.336 m²Findorffstraße 3 · 39,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 71/51.728 m²Findorffstraße 5 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/31.133 m²Findorffstraße 6 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/11.197 m²Findorffstraße 7 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/21.554 m²Findorffstraße 8 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/1797 m²Findorffstraße 9 · 35,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 103/52.492 m²Findorffstraße 10 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/41.192 m²Findorffstraße 10A · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/2469 m²Findorffstraße 11 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/2457 m²Findorffstraße 12 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/3756 m²Findorffstraße 12A · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/141.533 m²Findorffstraße 13 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/4724 m²Findorffstraße 14 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/131.053 m²Findorffstraße 15 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/82.469 m²Findorffstraße 16 · 14,1 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 41/61.204 m²Findorffstraße 17 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/13725 m²Findorffstraße 19 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/163.942 m²Findorffstraße 21 · 31,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 128/6946 m²Findorffstraße 22 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/7747 m²Findorffstraße 23 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/51.900 m²Findorffstraße 25 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/33.121 m²Findorffstraße 25A · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287/1322.957 m²Findorffstraße 27 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/381.060 m²Findorffstraße 28 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/43534 m²Findorffstraße 28A · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/1321.030 m²Findorffstraße 29 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/61.400 m²Findorffstraße 30 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/6491 m²Findorffstraße 31 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/51.576 m²Findorffstraße 33 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/301.157 m²Findorffstraße 38 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/203.355 m²Findorffstraße 39 · 41,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 18/291.490 m²Findorffstraße 40 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/241.580 m²Findorffstraße 41 · 28,9 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27726

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Findorffstraße in Worpswede

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Findorffstraße
AbkürzungFindorffstr.
Postleitzahl27726
OrtWorpswede
OrtsteilWorpswede
Breitengrad53.221966
Längengrad8.92335
Vorwahl04791, 04792, 04794
TelefonnetzOsterholz-Scharmbeck, Worpswede, Worpswede-Ostersode
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisOsterholz
GemeindeWorpswede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR