Flechtheimer Str. / Flechtheimer Straße in 33034 Brakel

Straßenprofil

Flechtheimer Straße in Brakel

Die Straße Flechtheimer Straße liegt in Brakel im Bereich Brakel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33034 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brakel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 27,4 km, A 33 31,9 km, A 2 49,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Flechtheimer Straße in Brakel im Bereich Brakel erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 375 m, weiterführend 667 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 925 m, Fernzug 16,7 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Diemelstadt 27,4 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 7.645 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule375 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule667 mGymnasium Brede Staatl. genehmigtes Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita209 mEv. Kindertageseinrichtung Zum Guten Hirten Brakel
  • Bus151 mBrakel, Bohlenweg, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,7 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn925 mBrakel, Bahnhof, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße1,9 km7.645 Kfz/Tag
  • A 4427,4 kmA 44 / AS Diemelstadt
  • A 3331,9 kmA 33 / AS Paderborn-Mönkeloh
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium667 mGymnasium Brede Staatl. genehmigtes Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule667 mRealschule Brede - Sekundarstufe I - Schule in freier Trägerschaft der Stiftung Schulen der Brede · Realschule
  • Berufliche Schule329 mPriv. Förder-Berufskolleg mit den Förderschwerpunkten Lernen, und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule305 mBrüder-Grimm-Schule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Sprache des Kreises Höxter, Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <Insbesondere sind in ihrer natürlichen Vergesellschaftung zu schützen:, NSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <LP> · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFranzmann-Haus in Brakel-Hembsen, Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal · 13,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Beverungen, LSG-Nieheimer Land · 19,1 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 332 ha, Gewerbe 116 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Nethe &lt;VO&gt; (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Franzmann-Haus in Brakel-Hembsen; Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal; Nethe; Stadtwald Brakel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Beverungen; LSG-Nieheimer Land; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter und Stadtwald Brakel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 375 m, weiterführend 667 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 598 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 151 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 925 m, Fernzug 16,7 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10055,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Diemelstadt 27,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 30,0 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Flechtheimer StraßeBrakel
Grundschule375 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -

Kita209 m

Ev. Kindertageseinrichtung Zum Guten Hirten Brakel

Bus151 m

Brakel, Bohlenweg, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 925 m, Fernzug 16,7 km

Klinik / Notfall15,4 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2521,9 km

7.645 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 598 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 633 mnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlWarburger Straße 17 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 598 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Sudheimer Weg 5 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 741 m

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrakel, 33034, Warburger Str. 11Warburger Str. 11 33034 Brakel
    Drogerie · 633 mQuelle
  • dmdm drogerie marktWarburger Straße 38 33034 Brakel
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 311 mnächste lokale Versorgung
  • Café 319 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 234 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kolping-Berufsbildungswerk Brakel gGmbH
    Kiosk / Convenience · 311 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 575 mOSM
  • EngelWarburger Straße 5 33034 Brakel
    Bäckerei · 602 mOSM
  • Stadt Markt Brakel
    Obst/Gemüse · 925 mOSM
  • Kadel
    Metzgerei · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kolping-Café
    Café · 319 mOSM
  • Kolping-Kantine
    Restaurant · 379 mOSM
  • Zur MeiereiAm Thy 16 33034 Brakel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 615 mOSM
  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 708 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 712 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 148 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 175 mOSM
  • Berufskolleg Kreis Höxter
    Sportzentrum · 264 mOSM
  • Park
    Park · 349 mOSM
  • Naturschutz im Garten
    Gartenanlage · 418 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 799 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Brakel
    Polizei · 559 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Brakel, LZ BrakelOstheimer Straße 51 33034 Brakel
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 234 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 261 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 27 €/m² in 148 m; gewerbliche Baufläche 11 €/m² in 148 m; Acker 5 €/m² in 148 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.493 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 90795 m²Flechtheimer Straße 1 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616478 m²Flechtheimer Straße 2 · 34,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 617311 m²Flechtheimer Straße 2 a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.008 m²Flechtheimer Straße 3 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611.008 m²Flechtheimer Straße 4 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.008 m²Flechtheimer Straße 5 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.003 m²Flechtheimer Straße 6 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641.000 m²Flechtheimer Straße 7 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591.049 m²Flechtheimer Straße 8 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651.008 m²Flechtheimer Straße 9 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611717 m²Flechtheimer Straße 10 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571.056 m²Flechtheimer Straße 12 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610329 m²Flechtheimer Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.007 m²Flechtheimer Straße 13 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541.120 m²Flechtheimer Straße 14 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691.006 m²Flechtheimer Straße 15 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531.042 m²Flechtheimer Straße 16 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701.005 m²Flechtheimer Straße 17 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521.019 m²Flechtheimer Straße 18 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71949 m²Flechtheimer Straße 19 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511.033 m²Flechtheimer Straße 20 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501.030 m²Flechtheimer Straße 22 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72975 m²Flechtheimer Straße 23 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491.030 m²Flechtheimer Straße 24 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73826 m²Flechtheimer Straße 25 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481.029 m²Flechtheimer Straße 26 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74825 m²Flechtheimer Straße 27 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.032 m²Flechtheimer Straße 28 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75823 m²Flechtheimer Straße 29 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46880 m²Flechtheimer Straße 30 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535507 m²Flechtheimer Straße 31 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536287 m²Flechtheimer Straße 31 a · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45790 m²Flechtheimer Straße 32 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704733 m²Flechtheimer Straße 34 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42784 m²Flechtheimer Straße 36 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41772 m²Flechtheimer Straße 38 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40784 m²Flechtheimer Straße 40 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39842 m²Flechtheimer Straße 42 · 36,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33034

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Flechtheimer Straße in Brakel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Flechtheimer Straße
AbkürzungFlechtheimer Str.
Postleitzahl33034
OrtBrakel
OrtsteilBrakel
Breitengrad51.71648
Längengrad9.17175
Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648
TelefonnetzBrakel Westf, Marienmünster, Borgentreich-Borgholz, Brakel-Gehrden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeBrakel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B748 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft900 EUR/Ew.BBSR INKAR