Fliederweg in 04451 Borsdorf

Straßenprofil

Fliederweg in Borsdorf

Die Straße Fliederweg liegt in Borsdorf im Bereich Panitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04451 zugeordnet. Ortsteilbezug: Panitzsch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl0341, 034291, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,3 km, A 38 5,7 km, A 72 15,5 km Luftlinie
  • Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fliederweg in Borsdorf im Bereich Panitzsch erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 385 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 3,3 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.576 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.558 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 2,3 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 825 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule385 mDr.-Margarete-Blank-Grundschule Borsdorf
  • Weiterführende Schule1,9 kmFreies Gymnasium Borsdorf (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita726 mKindertageseinrichtung / "Parthenflöhe" / OT Panitzsch
  • Bus241 mPanitzsch, Sommerfelder Straße, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße1,9 km55.772 Kfz/Tag
  • A 142,3 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 385,7 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 34,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Partheaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 6,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Partheaue; Parthenaue Machern

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 241 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 3,3 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 385 m, weiterführend 1,9 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 55.772 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 825 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
  • Naturnähe55/1001,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +53
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FliederwegBorsdorf
Grundschule385 m

Dr.-Margarete-Blank-Grundschule Borsdorf

Kita726 m

Kindertageseinrichtung / "Parthenflöhe" / OT Panitzsch

Bus241 m

Panitzsch, Sommerfelder Straße, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 3,3 km

Klinik / Notfall8,4 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 141,9 km

55.772 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04451 Borsdorf-Panitzsch, Otto-von-Guericke-Str. 2Otto-von-Guericke-Str. 2 04451 Borsdorf-Panitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPanitzscher Straße 27 04451 Borsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA PotrzebskiEilenburger Straße 84 A 04425 Taucha
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-PaunsdorfPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Goldene HufeGoldene Hufe 1 04329 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlLeipziger Str. 117 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTaucha, 04425, Markt 6Markt 6 04425 Taucha
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 480 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 277 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 763 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei HofmannPlösitzer Straße 3 04451 Borsdorf
    Bäckerei · 480 mOSM
  • Lindenwerkstätten HofladenAn den Werkstätten 4 04451
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • KoLa HofladenEngelsdorfer Straße 99
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Lösch-Depot Sommerfeld
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Biohof Bienert & HänselPüchauer Straße 4 04425 Taucha
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus "Waldkater"Sommerfelder Straße 8 04451 Borsdorf
    Restaurant · 277 mOSM
  • PartheBad
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Gasthof DöbitzTeichgasse 3 04425 Taucha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Eiscafé VictoriaEilenburger Straße 4 04425 Taucha
    Café · 3,0 kmOSM
  • Lilien Café
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 46 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Trabrennbahn Panitzsch
    Sportzentrum · 642 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 908 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • KoLa Leipzig eG
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 4,6 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PanitzschTeichstraße 1a 04451 Borsdorf
    Feuerwehr · 490 mOSM
  • Polzeistandort TauchaSchloßstraße 13 04425 Taucha
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • BHKW AZV PartheAm Klärwerk 04451 Borsdorf
    Kläranlage · 763 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.576 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.576 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 423/214510 m²Fliederweg 1 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/168719 m²Fliederweg 2 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/229555 m²Fliederweg 3 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/157512 m²Fliederweg 4 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/230435 m²Fliederweg 5 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/81501 m²Fliederweg 6 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/232511 m²Fliederweg 7 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/98625 m²Fliederweg 8 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/233512 m²Fliederweg 9 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/101450 m²Fliederweg 10 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/225608 m²Fliederweg 11 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/161450 m²Fliederweg 12 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/226480 m²Fliederweg 13 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/162486 m²Fliederweg 14 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/199441 m²Fliederweg 16 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/147508 m²Fliederweg 18 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/181500 m²Fliederweg 19 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/115500 m²Fliederweg 20 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/173550 m²Fliederweg 21 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/121500 m²Fliederweg 22 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/174500 m²Fliederweg 23 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/164495 m²Fliederweg 24 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/142518 m²Fliederweg 25 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/166450 m²Fliederweg 26 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/143400 m²Fliederweg 27 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/167615 m²Fliederweg 28 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/208480 m²Fliederweg 29 · 18,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04451

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fliederweg in Borsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fliederweg
NameFliederweg
Postleitzahl04451
OrtBorsdorf
OrtsteilPanitzsch
Breitengrad51.359432
Längengrad12.526002
Vorwahl0341, 034291, 034298
TelefonnetzLeipzig, Borsdorf, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBorsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR