Förstereistr. / Förstereistraße in 02689 Sohland

Straßenprofil

Förstereistraße in Sohland

Die Straße Förstereistraße liegt in Sohland im Bereich Sohland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02689 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sohland.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 15,5 km, A 17 41,1 km, A 13 48,7 km Luftlinie
  • Breitband44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Förstereistraße in Sohland im Bereich Sohland erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 718 m, weiterführend 578 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 313 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 313 m, Tram 19,2 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 7.529 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-West 15,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule718 mGrundschule am Frühlingsberg Sohland
  • Weiterführende Schule578 mGerhart-Hauptmann-Schule Sohland, Oberschule
  • Kita746 mDeutsches Rotes Kreuz / KV Bautzen e. V. / Hort der Grundschule / "Am Frühlingsberg"
  • Bus313 mSohland Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,1 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn313 mSohland Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße13,4 km6.928 Kfz/Tag
  • A 415,5 kmA 4 / AS Bautzen-West
  • A 1741,1 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Wilthen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule578 mGerhart-Hauptmann-Schule Sohland, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule12,5 kmBerufliches Gymnasium beim Evangelischen Schulzentrum Gaußig Fachrichtung Gesundheit- und Sozialwesen und Wirtschaftswissenschaften (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule14,1 kmFörderzentrum Oberland "Albert Schweitzer" Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSeparate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz · 2,9 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 84,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 249 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heilige Hallen (Naturschutzgebiet, 11,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 313 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 313 m, Tram 19,2 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 402 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 718 m, weiterführend 578 m
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 6.928 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -3
  • Digitale Infrastruktur49/10044,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 7.529 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Bautzen-West 15,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FörstereistraßeSohland
Grundschule718 m

Grundschule am Frühlingsberg Sohland

Kita746 m

Deutsches Rotes Kreuz / KV Bautzen e. V. / Hort der Grundschule / "Am Frühlingsberg"

Bus/Regionalbahn313 m

Sohland Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 313 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 313 m, Tram 19,2 km

Klinik / Notfall14,7 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 613,4 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 402 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstr. 46 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 402 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 02689 Sohland, Gerhart-Hauptmann-Str. 2aGerhart-Hauptmann-Str. 2a 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 469 mQuelle
  • EDEKAEDEKA NestlerGerhart-Hauptmann-Straße 10 02689 Sohland a.d. Spree
    Lebensmittel · 770 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBautzener Straße 7a 02736 Oppach
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NettoNetto KirschauWilthener Straße 1 02681 Kirschau
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlAm Ostbahnhof 5 a 01904 Neukirch
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeukirch, 01904, Am Ostbahnhof 5Am Ostbahnhof 5 01904 Neukirch
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 411 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 417 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 462 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 434 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei BurkhardtBahnhofstraße 46 02689 Sohland an der Spree
    Bäckerei · 411 mOSM
  • Fleischerei RichterBahnhofstraße 46 02689 Sohland an der Spree
    Metzgerei · 412 mOSM
  • HIT GetränkemarktZittauer Straße 1b 02689 Sohland an der Spree
    Getränkemarkt · 526 mOSM
  • Kiosk / Convenience3 40747
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fleischerei Richter - ImbissBahnhofstraße 46 02689 Sohland an der Spree
    Imbiss / Fast Food · 417 mOSM
  • Hausbrauerei Ronald RosnerTaubenheimer Straße 1 02689 Sohland an der Spree
    Restaurant · 474 mOSM
  • Hawaii Cafe Bistro Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 494 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Stadtcafe
    Café · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 462 mOSM
  • Oberlandsporthalle SohlandGerhart-Hauptmann-Straße 4 02689 Sohland an der Spree
    Sportzentrum · 619 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 648 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 757 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Domstiftliches Gut
    Park · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Sohland an der Spree
    Polizei · 475 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sohland an der SpreeGerhart-Hauptmann-Straße 7a 02689 Sohland an der Spree
    Feuerwehr · 645 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 434 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • ČOV
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 5c: 3, Nr. 7a: 2 …

Flurstück 1080/35.205 m²Förstereistraße 1 · 4,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1080/62.733 m²Förstereistraße 2 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080/54.435 m²Förstereistraße 2a · 7,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 950/a1.070 m²Förstereistraße 3 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950/b860 m²Förstereistraße 3a · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9511.000 m²Förstereistraße 3b · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 885/13.134 m²Förstereistraße 4 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 885/23.456 m²Förstereistraße 4 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 947/4760 m²Förstereistraße 4a · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 889/63.086 m²Förstereistraße 5 · 7,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/6716 m²Förstereistraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 889/3825 m²Förstereistraße 5a · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 889/91.534 m²Förstereistraße 5b · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 889/41.010 m²Förstereistraße 5c · 13,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/5599 m²Förstereistraße 5c · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 892/7185 m²Förstereistraße 5c · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 889/51.062 m²Förstereistraße 5d · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 947/e3.800 m²Förstereistraße 6 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/72.675 m²Förstereistraße 7 · 7,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 891/2641 m²Förstereistraße 7a · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/888 m²Förstereistraße 7a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/3125 m²Förstereistraße 7b · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 892/3736 m²Förstereistraße 7b · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 892/2590 m²Förstereistraße 7c · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 894/4134 m²Förstereistraße 7c · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 894/21.980 m²Förstereistraße 8 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 938/b2.610 m²Förstereistraße 9 · 7,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 898/a1.920 m²Förstereistraße 10 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 898/b250 m²Förstereistraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 899/a2.320 m²Förstereistraße 11 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 902/27.209 m²Förstereistraße 12 · 6,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 905/31.500 m²Förstereistraße 12a · 27,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 903/a200 m²Förstereistraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 904/a1.020 m²Förstereistraße 13 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/a1.110 m²Förstereistraße 14 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/101.671 m²Förstereistraße 15 · 22,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3/52.527 m²Förstereistraße 15a · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3/758 m²Förstereistraße 15a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7/61.174 m²Förstereistraße 15c · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1300/2789 m²Förstereistraße 16 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301310 m²Förstereistraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1300/14.681 m²Förstereistraße 17 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1298/12.479 m²Förstereistraße 17a · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1/31.600 m²Förstereistraße 18 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/2641 m²Förstereistraße 18a · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/c833 m²Förstereistraße 18b · 28,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2319/2450 m²Förstereistraße 19 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/2678 m²Förstereistraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Förstereistraße in Sohland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Förstereistraße
AbkürzungFörstereistr.
Postleitzahl02689
OrtSohland an der Spree
OrtsteilSohland
Breitengrad51.051983
Längengrad14.434524
Vorwahl035936
TelefonnetzSohland Spree
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeSohland a. d. Spree

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B407 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer392 %Gemeinde
  • Steuerkraft634 EUR/Ew.BBSR INKAR