Forstweg in 36364 Bad Salzschlirf

Straßenprofil

Forstweg in Bad Salzschlirf

Die Straße Forstweg liegt in Bad Salzschlirf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36364 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06648

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 13,0 km, A 5 19,5 km, A 66 20,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Forstweg in Bad Salzschlirf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 684 m, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 425 m, Regionalbahn 444 m, Fernzug 15,4 km, Rufbus 2,6 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.613 EUR/Ew., Steuerkraft 774 EUR/Ew., Einzelhandel 8.321 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +92
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 13,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 13.941 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule684 mBonifatiusschule Bad Salzschlirf
  • Weiterführende Schule6,0 kmLüdertalschule
  • Kita1,3 kmKatholische Kindertagesstätte St.Michael
  • Bus425 mBad Salzschlirf Kurpark, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn444 mBad Salzschlirf Bahnhof, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,4 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße6,3 km13.941 Kfz/Tag
  • A 713,0 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
  • A 519,5 kmA 5 / Hattenbacher Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmLüdertalschule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,6 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule6,0 kmFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMagerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz, Obere und Mittlere Fuldaaue · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue (FFH-Gebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bernshäuser Sumpf (Naturschutzgebiet, 4,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Obere und Mittlere Fuldaaue; Talauen bei Herbstein | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+196 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +92
  • Digitale Infrastruktur97/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 425 m, Regionalbahn 444 m, Fernzug 15,4 km, Rufbus 2,6 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 3,3 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.613 EUR/Ew., Steuerkraft 774 EUR/Ew., Einzelhandel 8.321 EUR/Ew.
  • Schulen71/100Grundschule 684 m, weiterführend 6,0 km
  • Wohnungsmarkt72/1005,38 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ForstwegBad Salzschlirf
Grundschule684 m

Bonifatiusschule Bad Salzschlirf

Kita1,3 km

Katholische Kindertagesstätte St.Michael

Bus425 m

Bad Salzschlirf Kurpark, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 425 m, Regionalbahn 444 m, Fernzug 15,4 km, Rufbus 2,6 km

Klinik / Notfall7,7 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2546,3 km

13.941 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sportplatz 1 36367 Wartenberg-Angersbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Aspe 36137 Großenlüder
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+41A 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 7,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGroßenlüder, 36137, Lauterbacher Str. 31Lauterbacher Str. 31 36137 Großenlüder
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerSchlitzBahnhofstr. 52 36110 Schlitz
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 568 mnächste lokale Versorgung
  • Café 250 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 418 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 274 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GrenzBahnhofstraße 2 36364
    Bäckerei · 568 mOSM
  • Fleischerei Gies
    Metzgerei · 657 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktLandenhäuser Straße 20 36367 Wartenberg
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Rey
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Biolädchen
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Luther Bistro Haus WaldeckBahnhofstraße 9 36364 Bad Salzschlirf
    Café · 250 mOSM
  • Roma36364
    Restaurant · 566 mOSM
  • Roma
    Eisdiele · 567 mOSM
  • Kebab Star Pizza
    Imbiss / Fast Food · 619 mOSM
  • TAVINO Wein- & Tapasbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 831 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 418 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 426 mOSM
  • Kurpark
    Park · 614 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 685 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 852 mOSM
  • Kirchgarten
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radsport-CenterSchlitzer Straße 32 36137 Großenlüder
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bad SalzschlirfAn der Hofstadt 3 36364 Bad Salzschlirf
    Feuerwehr · 438 mOSM
  • Polizeistation SchlitzSchulstraße 1 Schlitz
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 274 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 606 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 659 mOSM
  • OVAG
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 80 €/m² in 19 m; Acker 1 €/m² in 46 m; Grünland 1 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.613 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bad Salzschlirf, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 6/91.035 m²Forstweg 1 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/2703 m²Forstweg 2 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/10793 m²Forstweg 3 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/7616 m²Forstweg 4 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/33 m²Forstweg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/4821 m²Forstweg 6 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36364

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Forstweg in Bad Salzschlirf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Forstweg
NameForstweg
Postleitzahl36364
OrtBad Salzschlirf
Breitengrad50.629059
Längengrad9.499755
Vorwahl06648
TelefonnetzBad Salzschlirf
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeBad Salzschlirf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B795 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft774 EUR/Ew.BBSR INKAR