Frankenfeldstr. / Frankenfeldstraße in 30519 Hannover

Straßenprofil

Frankenfeldstraße in Hannover

Die Straße Frankenfeldstraße liegt in Hannover im Bereich Döhren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30519 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döhren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert440 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 5,1 km, A 7 7,3 km, A 2 10,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frankenfeldstraße in Hannover im Bereich Döhren erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 538 m, weiterführend 432 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 5,1 km, Stadtbahn 179 m, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 / AS Messegelände 5,1 km
  • E-Mobilität: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule538 mGrundschule Kardinal-Bertram-Schule f. Schüler kath. Bek
  • Weiterführende Schule432 mAbendgymnasium Hannover
  • Kita610 mKindertagesstätte "Ratz & Rübe"
  • Bus105 mHannover Kastanienallee, ca. 103 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmHannover Messe/Laatzen, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmKRH Klinikum Agnes Karll Laatzen
  • Fernstraße5,1 km15.224 Kfz/Tag
  • A 375,1 kmA 37 / AS Messegelände
  • A 77,3 kmA 7 / AS Laatzen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium432 mAbendgymnasium Hannover · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmKGS Carl-Friedrich-Gauß-Gesamtschule · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule702 mGrund- und Hauptschule Glocksee Schule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBBS Multi-Media Hannover · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,7 kmFranz-Mersi-Schule, FöS SE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 105 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 5,1 km, Stadtbahn 179 m, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 267 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 538 m, weiterführend 432 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrankenfeldstraßeHannover
Grundschule538 m

Grundschule Kardinal-Bertram-Schule f. Schüler kath. Bek

Kita610 m

Kindertagesstätte "Ratz & Rübe"

Bus105 m

Hannover Kastanienallee, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 5,1 km, Stadtbahn 179 m

Klinik / Notfall3,5 km

KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 375,1 km

15.224 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 267 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 278 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny Döhrener WolleAn Der Wollebahn 3 30519 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 267 m
  • EDEKAEDEKA BorgentrickstraßeBorgentrickstr. 8-10 30519 Hannover
    Lebensmittel · 616 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHildesheimer Straße 401 30519 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlHildesheimer Str. 213-219 30519 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 30519 Hannover, Eupener Str. 1Eupener Str. 1 30519 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland LaatzenMünchener Straße 3 30880 Laatzen
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Klingenkampe+54 30659 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHannover, 30519, An der Wollebahn 3An der Wollebahn 3 30519 Hannover
    Drogerie · 278 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHildesheimer Straße 213 30519 Hannover
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hannover Südstadt-BultAn der Weide 13 30173 Hannover
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 221 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 177 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 251 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HenkeHildesheimer Straße 320 30519 Hannover
    Bäckerei · 221 mOSM
  • Kiosk OranHildesheimer Straße 322 30519 Hannover
    Kiosk / Convenience · 243 mOSM
  • REWE GetränkemarktAn der Wollebahn 4 30519 Hannover
    Getränkemarkt · 247 mOSM
  • Wurst-BasarInnstraße 20 30519 Hannover
    Metzgerei · 294 mOSM
  • Hasan Market
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria GentilliHildesheimer Straße 314 30519 Hannover
    Restaurant · 177 mOSM
  • Back for youHildesheimer Straße
    Imbiss / Fast Food · 423 mOSM
  • La GelaterìaHildesheimer Straße 270 30519 Hannover
    Eisdiele · 433 mOSM
  • Hangar No. 5Völgerstraße 5 30519 Hannover
    Bar / Kneipe / Biergarten · 524 mOSM
  • GriffReich
    Café · 601 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 78 mOSM
  • Bothmerstraße-West
    Spielplatz · 132 mOSM
  • Park
    Park · 255 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 366 mOSM
  • GriffReich - DAV Kletterzentrum HannoverPeiner Straße 28 30519 Hannover
    Sportzentrum · 605 mOSM
  • Döhrener Friedhof
    Friedhof · 671 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 222 mOSM
  • sigo E-Lastenrad StandortBertha-von-Suttner-Platz 1A 30173 Hannover
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat Döhren
    Polizei · 131 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hannover Ortsfeuerwehr Wülfel
    Feuerwehr · 764 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 251 mOSM
  • Diakonie
    Recyclingcontainer · 672 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 440 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 430 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Kerngebiet 470 €/m² in 84 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone440 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Wuelfel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2351/177319 m²Frankenfeldstraße 2 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2355/176384 m²Frankenfeldstraße 3 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2350/177409 m²Frankenfeldstraße 4 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2356/177221 m²Frankenfeldstraße 5 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2349/177413 m²Frankenfeldstraße 6 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2357/177254 m²Frankenfeldstraße 7 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2348/177388 m²Frankenfeldstraße 8 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2358/177247 m²Frankenfeldstraße 9 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2347/177560 m²Frankenfeldstraße 10 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2359/177229 m²Frankenfeldstraße 11 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2346/177569 m²Frankenfeldstraße 12 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2360/177417 m²Frankenfeldstraße 13 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2361/177398 m²Frankenfeldstraße 15 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2345/177616 m²Frankenfeldstraße 16 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2362/177248 m²Frankenfeldstraße 17 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2344/179388 m²Frankenfeldstraße 18 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2363/177218 m²Frankenfeldstraße 19 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2343/179388 m²Frankenfeldstraße 20 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2364/177180 m²Frankenfeldstraße 21 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2342/180388 m²Frankenfeldstraße 22 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2365/177180 m²Frankenfeldstraße 23 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2341/181388 m²Frankenfeldstraße 24 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2366/177218 m²Frankenfeldstraße 25 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2401/182352 m²Frankenfeldstraße 26 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2367/177248 m²Frankenfeldstraße 27 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2368/177398 m²Frankenfeldstraße 29 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2369/179398 m²Frankenfeldstraße 31 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2370/179210 m²Frankenfeldstraße 33 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2371/179218 m²Frankenfeldstraße 35 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2372/179218 m²Frankenfeldstraße 37 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2373/180210 m²Frankenfeldstraße 39 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2374/181364 m²Frankenfeldstraße 41 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/16352 m²Frankenfeldstraße 43 · 39,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30519

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frankenfeldstraße in Hannover

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert440 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • ropesropesvon derfotobulle · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frankenfeldstraße
AbkürzungFrankenfeldstr.
Postleitzahl30519
OrtHannover
OrtsteilDöhren
Breitengrad52.333691
Längengrad9.770785
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR