Franz-Xaver-Stenzel-Str. / Franz-Xaver-Stenzel-Straße in 79215 Elzach

Straßenprofil

Franz-Xaver-Stenzel-Straße in Elzach

Die Straße Franz-Xaver-Stenzel-Straße liegt in Elzach im Bereich Elzach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79215 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elzach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 21,7 km, A 81 37,8 km, A 864 39,7 km Luftlinie
  • Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Franz-Xaver-Stenzel-Straße in Elzach im Bereich Elzach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 259 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 389 m, Regionalbahn 12,1 km, Tram 21,5 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 25,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,58 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.684 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 8.540 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +147 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Teningen 21,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.260 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emmendingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 21.603 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmKarl Siegfried Bader Schule Grundschule Prechtal
  • Weiterführende Schule259 mSchulzentrum Oberes Elztal Grund-, Werkreal- und Realschule
  • Kita1,4 kmKatholischer Kindergarten Bruder Klaus
  • Bus207 mElzach Freiburger Straße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn389 mElzach Bahnhof, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,1 kmHaslach Bahnhof, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmKreiskrankenhaus Emmendingen
  • Fernstraße11,8 km21.603 Kfz/Tag
  • A 521,7 kmA 5 / AS Teningen
  • A 8137,8 kmA 81 / AS Rottweil
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium84,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule98,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,9 kmRealschule Kollnau · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule102,9 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule103,7 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKohlersloch, Kostgefäll · 15,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach, Schönwälder Hochflächen · 22,6 % FFH, Mittlerer Schwarzwald · 35,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRohrhardsberg-Obere Elz, Simonswälder Tal · 8,4 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord, Südschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 1,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Yacher Zinken (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach; Schönwälder Hochflächen | Landschaftsschutzgebiet: Rohrhardsberg-Obere Elz; Simonswälder Tal; Talschwarzwald - Obere Elz; Yacher Zinken | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord; Südschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, S-Bahn 389 m, Regionalbahn 12,1 km, Tram 21,5 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 201 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,58 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 21.603 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1001,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Teningen 21,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,5 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 6,8 Min., Notfall 25,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Franz-Xaver-Stenzel-StraßeElzach
Grundschule2,2 km

Karl Siegfried Bader Schule Grundschule Prechtal

Kita1,4 km

Katholischer Kindergarten Bruder Klaus

Bus207 m

Elzach Freiburger Straße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 389 m, Regionalbahn 12,1 km, Tram 21,5 km

Klinik / Notfall16,5 km

Kreiskrankenhaus Emmendingen

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29411,8 km

21.603 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 201 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 469 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 79215 Elzach, Freiburger Str. 17Freiburger Str. 17 79215 Elzach
    Lebensmittel-Discounter · 201 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchindlerFreiburger Straße 47 79215 Elzach
    Lebensmittel · 629 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiburger Straße 49 79215 Elzach
    Lebensmittel-Discounter · 666 mQuelle
  • PENNYPenny BleibachDorfstr. 8A 79261 Gutach
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannElzach, 79215, Freiburger Str. 23Freiburger Str. 23 79215 Elzach
    Drogerie · 469 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 162 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 338 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 272 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 741 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lohnmosterei WölfleFreiburger Straße 26 79215 Elzach
    Getränkemarkt · 162 mOSM
  • Schreibwaren JoosHauptstraße 28 79215 Elzach
    Kiosk / Convenience · 409 mOSM
  • Metzgerei Gustav WinterhalterHauptstraße 25 79215 Elzach
    Metzgerei · 410 mOSM
  • Stadtbäckerei Steh-Café HoffmannHauptstraße 29 79215 Elzach
    Bäckerei · 414 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Aktiv Hotel Elzach – Restaurant SonnengartenAm Schießgraben 11 79215 Elzach
    Restaurant · 338 mOSM
  • Lokomotiv
    Imbiss / Fast Food · 382 mOSM
  • Billiard-Cafe Casino Monte CarloHauptstraße 22 79215 Elzach
    Café · 383 mOSM
  • Rebstock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Eismarie
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 482 mOSM
  • Friedhof Elzach
    Friedhof · 668 mOSM
  • Sportschützenverein Elzach e.V.
    Sportplatz · 811 mOSM
  • SF Elzach-Yach e.V.
    Sportzentrum · 942 mOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Elzach
    Polizei · 478 mOSM
  • Rettungszentrum Elzach
    Feuerwehr · 811 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclinghof Elzach
    Glascontainer · 741 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 801 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis353,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.684 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Franz-Xaver-Stenzel-Straße, 79215 Elzach
Position: 48.172092, 8.066326

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 745/0902 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 1 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 746/0513 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 3 · 18,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 718/0932 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 4 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 719/0885 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 4 a · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 747/0543 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 5 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 720/0373 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 6 · 57,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 720/1196 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 6 a · 49,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 720/3239 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 6 b · 43,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 720/2374 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 6 c · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 721/0500 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 6 e · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 748/0666 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 7 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 722/0628 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 8 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 749/0781 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 9 · 11,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 758/0552 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 10 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 750/0814 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 11 · 11,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 760/0686 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 12 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 751/0688 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 13 · 15,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 761/0642 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 14 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 762/0579 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 14 a · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 752/0773 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 15 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 763/0481 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 16 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 753/0801 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 17 · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 764/0509 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 18 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 754/0818 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 19 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 909/0473 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 20 · 32,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 755/0698 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 21 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 755/0698 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 21 a · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 907/0870 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 22 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 756/0687 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 23 · 15,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 876/0527 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 24 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 757/0781 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 25 · 18,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 452/1612 m²Franz-Xaver-Stenzel-Straße 27 · 41,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79215

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Franz-Xaver-Stenzel-Straße in Elzach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Franz-Xaver-Stenzel-Straße
AbkürzungFranz-Xaver-Stenzel-Str.
Postleitzahl79215
OrtElzach
OrtsteilElzach
Breitengrad48.172092
Längengrad8.066326
Vorwahl07682
TelefonnetzElzach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisEmmendingen
GemeindeElzach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.108 EUR/Ew.BBSR INKAR