Frasenweg in 34128 Kassel

Straßenprofil

Frasenweg in Kassel

Die Straße Frasenweg liegt in Kassel im Bereich Kirchditmold. Sie ist den Postleitzahlgebieten 34128, 34128, 34128 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harleshausen, Jungfernkopf, Kirchditmold.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · Nutzungsart KGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 5,6 km, A 7 7,1 km, A 44 7,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frasenweg in Kassel im Bereich Kirchditmold erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 994 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 632 m, S-Bahn 725 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 1,4 km, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 9.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.218 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +605
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Kassel-Auestadion 5,6 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule994 mValentin-Traudt-Schule
  • Weiterführende Schule2,0 kmHeinrich-Schütz-Schule
  • Kita314 mKindergarten Die Wilden Kerle
  • Bus632 mKassel Paul-Gerhardt-Kirche, ca. 316 Abfahrten werktags
  • S-Bahn725 mKassel-Jungfernkopf, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmVellmar-Niedervellmar, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmAGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel
  • Fernstraße7,4 km70.383 Kfz/Tag
  • A 495,6 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
  • A 77,1 kmA 7 / AS Kassel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmHeinrich-Schütz-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmLuisenschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmFriedrich-List-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,3 kmKäthe-Kollwitz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDönche, Fuldaaue · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDönche, Fuldaschleuse Wolfsanger · 18,7 % FFH, Fuldaaue um Kassel, Hirzstein bei Kassel · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeisebachtal in Kassel, Oberes Fuldatal · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Habichtswald · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,0 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.169 ha, Gewerbe 953 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Kassel (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dönche (Naturschutzgebiet, 1,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dönche; Fuldaschleuse Wolfsanger; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Heisebachtal in Kassel; Oberes Fuldatal; Stadt Kassel; Unteres Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land; Habichtswald; Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 632 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/10015 Einrichtungen, 2.757 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 15,3 %, Kinderarmut 26,9 %, Altersarmut 9,1 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Naturnähe54/10021,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 70.383 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrasenwegKassel
Grundschule994 m

Valentin-Traudt-Schule

Kita314 m

Kindergarten Die Wilden Kerle

Bus632 m

Kassel Paul-Gerhardt-Kirche, ca. 316 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 632 m, S-Bahn 725 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 1,4 km

Klinik / Notfall2,1 km

AGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 77,4 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 632 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWolfhager Straße 274 34130 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 632 m
  • LidlLidlWolfhager Str. 201 34127 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 964 mQuelle
  • EDEKAHeidrun Sebera e.K.Wolfhager Str. 199 34127 Kassel
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34127 Kassel-Nord-Holland, Schenkebier Stanne 2Schenkebier Stanne 2 34127 Kassel-Nord-Holland
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStruthbachweg 24 34127 Kassel
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannKassel, 34119, Friedrich-Ebert-Str. 110Friedrich-Ebert-Str. 110 34119 Kassel
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 598 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 207 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 216 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceBlumenäckerweg 3 34128 Kassel
    Kiosk / Convenience · 598 mOSM
  • Landfleischerei Leffringhausen
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • ApelWolfhager Straße 199 34127 Kassel
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktWolfhager Straße 197 34127 Kassel
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HopfengärtchenFrasenweg 25A 34128 Kassel
    Restaurant · 207 mOSM
  • Husaren-GrillWolfhager Straße 278 Kassel
    Imbiss / Fast Food · 707 mOSM
  • Kö-Gärtchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 773 mOSM
  • Zeyno's CaffeeMarburger Straße 60 34127 Kassel
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé San RemoTeichstraße 45 34130 Kassel
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 97 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 176 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 564 mOSM
  • Sportplatz Mittelfeldstraße34127 Kassel
    Sportzentrum · 566 mOSM
  • Friedhof Rothenditmold
    Friedhof · 891 mOSM
  • Wäldchen
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Jungfernkopf
    Fahrradverleih · 705 mOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Betriebsfeuerwehr Bahn
    Feuerwehr · 386 mOSM
  • Polizeiposten HollandHolländische Straße 141a 34127 Kassel
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 216 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 485 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart KGA, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 15 €/m² in 1 m; Wohnbaufläche 215 €/m² in 30 m; Nutzungsart FGA 12 €/m² in 151 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis262,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart KGA, sonstige Fläche, Zone Kassel, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34128

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Frasenweg in Kassel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert5 €/m²Nutzungsart KGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frasenweg
NameFrasenweg
Postleitzahl34128
OrtKassel
OrtsteilKirchditmold
Breitengrad51.332951
Längengrad9.465205
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
Kreisfreie StadtKassel, documenta-Stadt
GemeindeKassel, documenta-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Frasenweg