Freiburger Str. / Freiburger Straße in 79215 Elzach

Straßenprofil

Freiburger Straße in Elzach

Die Straße Freiburger Straße liegt in Elzach im Bereich Elzach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79215 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elzach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 21,5 km, A 81 37,9 km, A 864 39,7 km Luftlinie
  • Breitband1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freiburger Straße in Elzach im Bereich Elzach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 572 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 278 m, S-Bahn 568 m, Regionalbahn 12,4 km, Tram 21,1 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 25,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,58 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.684 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 8.540 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +147 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Teningen 21,5 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.260 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emmendingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 21.603 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmKarl Siegfried Bader Schule Grundschule Prechtal
  • Weiterführende Schule572 mSchulzentrum Oberes Elztal Grund-, Werkreal- und Realschule
  • Kita1,7 kmKatholischer Kindergarten Bruder Klaus
  • Bus278 mElzach Abzw. Biederbach, ca. 125 Abfahrten werktags
  • S-Bahn568 mElzach Bahnhof, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,4 kmHaslach Bahnhof, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmKreiskrankenhaus Emmendingen
  • Fernstraße11,5 km21.603 Kfz/Tag
  • A 521,5 kmA 5 / AS Teningen
  • A 8137,9 kmA 81 / AS Rottweil
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium85,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule98,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,6 kmRealschule Kollnau · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule103,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule104,0 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKohlersloch, Kostgefäll · 15,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach, Schönwälder Hochflächen · 22,6 % FFH, Mittlerer Schwarzwald · 35,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRohrhardsberg-Obere Elz, Simonswälder Tal · 8,4 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord, Südschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 1,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Yacher Zinken (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rohrhardsberg, Obere Elz und Wilde Gutach; Schönwälder Hochflächen | Landschaftsschutzgebiet: Rohrhardsberg-Obere Elz; Simonswälder Tal; Talschwarzwald - Obere Elz; Yacher Zinken | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord; Südschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 121 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 278 m, S-Bahn 568 m, Regionalbahn 12,4 km, Tram 21,1 km, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt85/1006,58 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,5 km, 21.603 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1001,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Teningen 21,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,3 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 6,8 Min., Notfall 25,0 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Freiburger StraßeElzach
Grundschule2,5 km

Karl Siegfried Bader Schule Grundschule Prechtal

Kita1,7 km

Katholischer Kindergarten Bruder Klaus

Bus278 m

Elzach Abzw. Biederbach, ca. 125 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 278 m, S-Bahn 568 m, Regionalbahn 12,4 km, Tram 21,1 km

Klinik / Notfall16,3 km

Kreiskrankenhaus Emmendingen

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29411,5 km

21.603 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 248 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 121 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 79215 Elzach, Freiburger Str. 17Freiburger Str. 17 79215 Elzach
    Lebensmittel-Discounter · 248 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchindlerFreiburger Straße 47 79215 Elzach
    Lebensmittel · 288 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiburger Straße 49 79215 Elzach
    Lebensmittel-Discounter · 326 mQuelle
  • PENNYPenny BleibachDorfstr. 8A 79261 Gutach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannElzach, 79215, Freiburger Str. 23Freiburger Str. 23 79215 Elzach
    Drogerie · 121 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 206 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 495 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 563 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lohnmosterei WölfleFreiburger Straße 26 79215 Elzach
    Getränkemarkt · 206 mOSM
  • Markt-BäckereiFreiburger Straße 47 79215 Elzach
    Bäckerei · 282 mOSM
  • Metzgerei Gustav WinterhalterHauptstraße 25 79215 Elzach
    Metzgerei · 688 mOSM
  • Schreibwaren JoosHauptstraße 28 79215 Elzach
    Kiosk / Convenience · 702 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • La CalmaSchwarzwaldstraße 6 79215 Elzach
    Restaurant · 495 mOSM
  • Lokomotiv
    Imbiss / Fast Food · 547 mOSM
  • Billiard-Cafe Casino Monte CarloHauptstraße 22 79215 Elzach
    Café · 664 mOSM
  • Rebstock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Eismarie
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 173 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 247 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 560 mOSM
  • SF Elzach-Yach e.V.
    Sportzentrum · 604 mOSM
  • Friedhof Elzach
    Friedhof · 953 mOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih WaldkirchAm Moosgraben 5 79183 Waldkirch
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM
  • Car-Sharing ZweiTälerLand e.V.
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Rettungszentrum Elzach
    Feuerwehr · 463 mOSM
  • Polizeiposten Elzach
    Polizei · 806 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclinghof Elzach
    Glascontainer · 563 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 822 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis353,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.684 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Freiburger Straße, 79215 Elzach
Position: 48.169228, 8.064419

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 160/4529 m²Freiburger Straße 1 · 41,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 463/1311 m²Freiburger Straße 2 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 565/91.320 m²Freiburger Straße 3 · 74,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 463/2292 m²Freiburger Straße 4 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 565/71.637 m²Freiburger Straße 5 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 565/04.145 m²Freiburger Straße 5 a · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 565/04.145 m²Freiburger Straße 5 b · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 565/04.145 m²Freiburger Straße 5 c · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 463/3462 m²Freiburger Straße 6 · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 565/2412 m²Freiburger Straße 7 · 42,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 743/05.373 m²Freiburger Straße 8 · 31,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 565/4477 m²Freiburger Straße 9 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 744/0688 m²Freiburger Straße 10 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 565/5427 m²Freiburger Straße 11 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 782/01.426 m²Freiburger Straße 12 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 565/6429 m²Freiburger Straße 13 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 781/01.095 m²Freiburger Straße 14 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 565/3928 m²Freiburger Straße 15 · 47,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 562/21.717 m²Freiburger Straße 15 a · 40,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 778/01.022 m²Freiburger Straße 16 · 17,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 564/03.774 m²Freiburger Straße 17 · 34,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 562/01.525 m²Freiburger Straße 17 b · 14,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 560/11.600 m²Freiburger Straße 19 · 8,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 561/03.698 m²Freiburger Straße 19/1 · 40,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 560/04.022 m²Freiburger Straße 21 · 34,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 490/012.953 m²Freiburger Straße 23 · 35,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 469/01.334 m²Freiburger Straße 26 · 40,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 470/2741 m²Freiburger Straße 32 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 835/0204 m²Freiburger Straße 34 · 40,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 836/0408 m²Freiburger Straße 36 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 837/0420 m²Freiburger Straße 38 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 838/0500 m²Freiburger Straße 40 · 46,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 839/0537 m²Freiburger Straße 42 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 840/0554 m²Freiburger Straße 44 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 492/61.907 m²Freiburger Straße 45 · 9,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 491/41.075 m²Freiburger Straße 45/1 · 43,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 841/0571 m²Freiburger Straße 46 · 42,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 841/0571 m²Freiburger Straße 46/1 · 42,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 491/05.318 m²Freiburger Straße 47 · 49,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 842/0588 m²Freiburger Straße 48 · 44,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 492/16.090 m²Freiburger Straße 49 · 25,2 % bebautNutzung: 42009Flurstück 538/12.269 m²Freiburger Straße 49 a · 0,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 843/0583 m²Freiburger Straße 50 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 844/0624 m²Freiburger Straße 52 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 845/0593 m²Freiburger Straße 54 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 845/0593 m²Freiburger Straße 54/1 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 846/0457 m²Freiburger Straße 56 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 848/3700 m²Freiburger Straße 58 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 848/2700 m²Freiburger Straße 60 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 848/1699 m²Freiburger Straße 62 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 848/02.360 m²Freiburger Straße 64 · 26,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 500/01.129 m²Freiburger Straße 66 · 49,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 501/01.371 m²Freiburger Straße 68 · 33,3 % bebautNutzung: 41002

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79215

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Freiburger Straße in Elzach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freiburger Straße
AbkürzungFreiburger Str.
Postleitzahl79215
OrtElzach
OrtsteilElzach
Breitengrad48.169228
Längengrad8.064419
Vorwahl07682
TelefonnetzElzach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisEmmendingen
GemeindeElzach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.108 EUR/Ew.BBSR INKAR