Friedensstr. / Friedensstraße in 07768 Kahla

Straßenprofil

Friedensstraße in Kahla

Die Straße Friedensstraße liegt in Kahla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07768 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 8,1 km, A 9 20,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedensstraße in Kahla erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 699 m, weiterführend 582 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 9,3 km, Fernzug 9,3 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.641 EUR/Ew., Steuerkraft 743 EUR/Ew., Einzelhandel 9.161 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Göschwitz 8,1 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.040 Betroffene, 15,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule699 mFriedensschule
  • Weiterführende Schule582 mLeuchtenburg
  • Kita223 mIntegrative Kita Märchenland
  • Bus256 mKahla, Altstadt, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmKahla (Thüringen), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Tram9,3 kmJena, Lobeda-West, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße8,4 km55.629 Kfz/Tag
  • A 48,1 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
  • A 920,4 kmA 9 / AS Hermsdorf-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium582 mLeuchtenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmFreie Waldorfschule Jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule537 mJ.W. Heimbürge · Regelschule
  • Berufliche Schule9,2 kmSBSZ Jena-Göschwitz (Europa-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule787 mSiegfried Schaffner · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDohlenstein und Pfaffenberg · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDohlenstein und Pfaffenberg, Reinstädter Berge - Langer Grund · 5,8 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 2,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSaaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla · 20,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg; Reinstädter Berge - Langer Grund | Landschaftsschutzgebiet: Saaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla | Naturschutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg | Vogelschutzgebiet: Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 256 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 9,3 km, Fernzug 9,3 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 699 m, weiterführend 582 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 781 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit89/100Hausarzt 606 m, Apotheke 470 m, Grundschule 473 m, Autobahn 11,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.040 Betroffene, 15,1 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -17
  • Naturnähe55/10013,7 % Wald, 2,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedensstraßeKahla
Grundschule699 m

Friedensschule

Kita223 m

Integrative Kita Märchenland

Bus256 m

Kahla, Altstadt, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 256 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 9,3 km, Fernzug 9,3 km

Klinik / Notfall14,3 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,4 km

55.629 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 781 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 988 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07768 Kahla, Franz-Lehmann-Straße 6 aFranz-Lehmann-Straße 6 a 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 781 mQuelle
  • PENNYPenny Am DohlensteinÖlwiesenweg 1 a-j 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlChristian-Eckhardt-Str. 40 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEbereschenstraße 5-9 07747 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannKahla, 07768, Ölwiesenweg 1 aÖlwiesenweg 1 a 07768 Kahla
    Drogerie · 988 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 341 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 390 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 184 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 305 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hausbäckerei Kurze
    Bäckerei · 341 mOSM
  • Fleisch & Wurstwaren Lippmann-GrundRoßstraße 33 07768 Kahla
    Metzgerei · 505 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 554 mOSM
  • SagasserBachstraße 7 07768 Kahla
    Getränkemarkt · 615 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • AKSU
    Imbiss / Fast Food · 390 mOSM
  • Hofladen & MuseumscafeMargarethenstraße 7-8 07768 Kahla
    Café · 560 mOSM
  • Altes Schützenhaus KahlaBadweg 1 07768 Kahla
    Restaurant · 567 mOSM
  • Zur Mitte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 597 mOSM
  • Eisdiele NitzMittelkreis 34 07768 Orlamünde
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof d. ev.-luth. Kirchgemeinde KahlaBachstraße
    Friedhof · 184 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 415 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 434 mOSM
  • Park
    Park · 704 mOSM
  • Kegelbahn RosengartenAm Sportplatz 2 07768 Kahla
    Sportzentrum · 949 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 874 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 305 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 596 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 849 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 135 €/m² in 2 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 12 €/m² in 44 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 15 €/m² in 50 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.641 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Dr.-Robert-Kutschbach-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 13: 2, Nr. 37: 2, Nr. 43: 2

Flurstück 630/52.307 m²Friedensstraße 1 · 15,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 630/3403 m²Friedensstraße 3 · 37,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 653500 m²Friedensstraße 4 · 40,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 648270 m²Friedensstraße 5 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 654210 m²Friedensstraße 5 · 77,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 655160 m²Friedensstraße 6 · 66,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 657180 m²Friedensstraße 7 · 68,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 659130 m²Friedensstraße 8 · 75,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 660/2130 m²Friedensstraße 9 · 73,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 660/1170 m²Friedensstraße 10 · 70,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 664/1190 m²Friedensstraße 11 · 65,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 664/2150 m²Friedensstraße 12 · 81,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 672/1370 m²Friedensstraße 13 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 672/4499 m²Friedensstraße 13 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 670220 m²Friedensstraße 15 · 59,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7261.080 m²Friedensstraße 16 · 21,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 475710 m²Friedensstraße 18 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 477/1140 m²Friedensstraße 19 · 93,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 477/2130 m²Friedensstraße 20 · 87,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 479740 m²Friedensstraße 20a · 42,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 483/2670 m²Friedensstraße 21 · 22,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 484/11.782 m²Friedensstraße 22 · 5,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2012/111.270 m²Friedensstraße 23 · 17,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2012/7430 m²Friedensstraße 24 · 42,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2012/10830 m²Friedensstraße 25 · 23,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2012/9548 m²Friedensstraße 26 · 31,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2008/1873 m²Friedensstraße 27 · 15,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2010/16251 m²Friedensstraße 27a · 41,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2010/11258 m²Friedensstraße 27b · 27,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1984/1179 m²Friedensstraße 28 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1984/7193 m²Friedensstraße 29 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1984/6264 m²Friedensstraße 30 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1984/5268 m²Friedensstraße 31 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1984/3318 m²Friedensstraße 32 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1984/4268 m²Friedensstraße 33 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1984/2329 m²Friedensstraße 34 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1985/2290 m²Friedensstraße 35 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1985/1390 m²Friedensstraße 36 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1986/1869 m²Friedensstraße 36a · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1987/1638 m²Friedensstraße 36b · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2001/3276 m²Friedensstraße 37 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2002/3399 m²Friedensstraße 37 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1999/101.236 m²Friedensstraße 37a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1999/131.007 m²Friedensstraße 38 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1999/5500 m²Friedensstraße 39 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1999/6500 m²Friedensstraße 40 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1990/4350 m²Friedensstraße 41 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1983/11401 m²Friedensstraße 42 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1983/9813 m²Friedensstraße 43 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1983/13530 m²Friedensstraße 43 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1983/3128 m²Friedensstraße 43a · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1983/2122 m²Friedensstraße 43b · 85,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1981/2410 m²Friedensstraße 44 · 53,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07768

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedensstraße in Kahla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert195 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedensstraße
AbkürzungFriedensstr.
Postleitzahl07768
OrtKahla
Breitengrad50.800583
Längengrad11.580665
Vorwahl036424
TelefonnetzKahla Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeKahla, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft743 EUR/Ew.BBSR INKAR