Friedensstr. / Friedensstraße in 08468 Reichenbach

Straßenprofil

Friedensstraße in Reichenbach

Die Straße Friedensstraße liegt in Reichenbach im Bereich Reichenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08468 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,9 km, A 4 24,3 km, A 9 33,3 km Luftlinie
  • Breitband65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedensstraße in Reichenbach im Bereich Reichenbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 909 m, weiterführend 776 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 255 m, Tram 13,7 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,56 €/m² Miete, 14,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.672 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.589 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -204 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +109
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 4,9 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 540 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule909 mWeinholdschule Grundschule
  • Weiterführende Schule776 mGoethe-Gymnasium
  • Kita794 mFröbelkindergarten / "Am Stadtpark"
  • Bus189 mReichenbach, Klubhaus Nord, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,3 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn255 mReichenbach, Bahnhof, ca. 353 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße8,8 km6.950 Kfz/Tag
  • A 724,9 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 424,3 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium776 mGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule909 mWeinholdschule Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule929 mBerufliches Schulzentrum Vogtland · Berufsschule
  • Förderschule1,3 kmPestalozzischule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGöltzschtal, Waschteich Reuth · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzUnteres Göltzschtal · 2,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,2 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 383 ha, Gewerbe 155 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Göltzschtal (FFH-Gebiet, 1,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waschteich Reuth (Naturschutzgebiet, 5,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Waschteich Reuth | Landschaftsschutzgebiet: Unteres Göltzschtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 255 m, Tram 13,7 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 548 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 909 m, weiterführend 776 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-204 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +109
  • Digitale Infrastruktur57/10065,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.672 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.589 EUR/Ew.
  • Naturnähe61/10016,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedensstraßeReichenbach
Grundschule909 m

Weinholdschule Grundschule

Kita794 m

Fröbelkindergarten / "Am Stadtpark"

Bus189 m

Reichenbach, Klubhaus Nord, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 11,3 km, Regionalbahn 255 m, Tram 13,7 km

Klinik / Notfall13,5 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1738,8 km

6.950 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 548 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08468 Reichenbach im Vogtland, Dammsteinstraße 1Dammsteinstraße 1 08468 Reichenbach im Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 548 mQuelle
  • PENNYPenny ReichenbachDr.-Kuelz-Str. 6 08468 Reichenbach im Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 561 m
  • LidlLidlZwickauer Str. 97 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 992 mQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAdiska MylauReichenbacher Straße 27 08499 Mylau
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBraustraße 1 08499 Mylau
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengenfelder Straße 3 08468 Reichenbach im Vogtland
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 426 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 457 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 364 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 873 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HendelMoritz-Löscher-Straße 22 08468 Reichenbach
    Bäckerei · 426 mOSM
  • Jet
    Kiosk / Convenience · 469 mOSM
  • FristoDr.-Külz-Straße 08468 Reichenbach
    Getränkemarkt · 501 mOSM
  • Fleischerei DöhlerDr.-Külz-Straße 6 08468 Reichenbach
    Metzgerei · 556 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • City Döner
    Imbiss / Fast Food · 457 mOSM
  • DoubleGamesWorld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 516 mOSM
  • Shanghai Garten
    Restaurant · 526 mOSM
  • Cafe RichterBahnhofstraße 13 08468 Reichenbach im Vogtland
    Café · 1,1 kmOSM
  • Cafe San Marco
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportfeld Cunsdorfer Straße
    Sportplatz · 364 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 387 mOSM
  • Park
    Park · 471 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 473 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 567 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 990 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 649 mOSM
  • Polizeirevier
    Polizei · 893 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 873 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • WEA 1
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.672 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08468

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedensstraße in Reichenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedensstraße
AbkürzungFriedensstr.
Postleitzahl08468
OrtReichenbach im Vogtland
OrtsteilReichenbach
Breitengrad50.629704
Längengrad12.293278
Vorwahl03765
TelefonnetzReichenbach Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeReichenbach im Vogtland, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft601 EUR/Ew.BBSR INKAR