Friedhofstr. / Friedhofstraße in 07973 Greiz

Straßenprofil

Friedhofstraße in Greiz

Die Straße Friedhofstraße liegt in Greiz im Bereich Greiz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07973 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greiz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl03661, 036621

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 12,3 km, A 4 23,2 km, A 9 25,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofstraße in Greiz im Bereich Greiz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 902 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 942 m, Tram 16,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 16,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 12,3 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStaatliche Grundschule "Gotthold Ephraim Lessing"
  • Weiterführende Schule902 mFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz
  • Kita367 mKindertagesstätte "Neuer Weg"
  • Bus143 mGreiz, Marienstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,2 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn942 mGreiz, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße8,7 km5.671 Kfz/Tag
  • A 7212,3 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 423,2 kmA 4 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmUlf-Merbold-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule902 mFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmStaatliche Regelschule Greiz-Pohlitz · Regelschule
  • Berufliche Schule1,8 kmStaatliches Berufsbildungszentrum Ernst Arnold Greiz-Zeulenroda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElstersteilhänge, Steinicht · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstersteilhänge, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,6 % FFH, Elstersteilhänge nördlich Plauen, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Steinicht · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 280 ha, Gewerbe 175 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder um Greiz und Werdau (Landschaftsschutzgebiet, 1,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstersteilhänge; Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf; Göltzschtal; NSG Steinicht; Pöllwitzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Kuhberg - Steinicht; Steinicht; Unteres Göltzschtal; Wälder um Greiz und Werdau | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100dm 553 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 143 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 942 m, Tram 16,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Schulen86/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 902 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
  • Wohnungsmarkt63/1004,62 €/m² Miete, 16,0 % Leerstand
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur66/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofstraßeGreiz
Grundschule1,1 km

Staatliche Grundschule "Gotthold Ephraim Lessing"

Kita367 m

Kindertagesstätte "Neuer Weg"

Bus143 m

Greiz, Marienstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 942 m, Tram 16,3 km

Klinik / Notfall14,9 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 928,7 km

5.671 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 553 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlAugust-Bebel-Straße 21 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07973 Greiz, Gerhart-Hauptmann-Straße 17Gerhart-Hauptmann-Straße 17 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAE center GreizAugust-Bebel-Straße 46 07973 Greiz
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • REWEREWE Schott oHGGerhart-Hauptmann-Straße 30 07973 Greiz
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny NeustadtringNeustadtring 4 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • ALDI NordALDI NordReichenbacher Straße 105 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPuschkinplatz 10-14 07973 Greiz
    Drogerie · 553 mQuelle
  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 522 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 225 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 486 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei HofmannAm Markt 6 07973 Greiz
    Bäckerei · 522 mOSM
  • Fleischerei Oehler
    Metzgerei · 528 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 568 mOSM
  • Getränkequelle LieboldZeulenrodaer Straße 6 07973 Greiz
    Getränkemarkt · 661 mOSM
  • Bioladen LebensquellBahnhofstraße 3 07973 Greiz
    Kiosk / Convenience · 952 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • ParkschlößchenParkgasse 72 07973 Greiz
    Restaurant · 225 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 430 mOSM
  • Café im Küchenhaus07973 Greiz
    Café · 555 mOSM
  • Eiscafé DoimoPuschkinplatz 9 07973 Greiz
    Eisdiele · 574 mOSM
  • Zum Dagobert
    Bar / Kneipe / Biergarten · 610 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Friedhof · 126 mOSM
  • Park
    Park · 207 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 260 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 262 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 382 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 382 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion GreizBrunnengasse 10 07973 Greiz
    Polizei · 800 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Greiz
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 486 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 779 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 10 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 10 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 10 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Greiz Richtung Neumühle, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 541/61.671 m²Friedhofstraße 1 · 17,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 541/72.030 m²Friedhofstraße 1a · 78,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 587/1327 m²Friedhofstraße 2 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 586165 m²Friedhofstraße 2a · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55678 m²Friedhofstraße 2b · 88,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 542/1418 m²Friedhofstraße 3 · 48,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 542/4728 m²Friedhofstraße 5 · 21,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5651.073 m²Friedhofstraße 6 · 17,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 567739 m²Friedhofstraße 8 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 568379 m²Friedhofstraße 10 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 569149 m²Friedhofstraße 12 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 546206 m²Friedhofstraße 13 · 70,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 547/1770 m²Friedhofstraße 13a · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 580568 m²Friedhofstraße 14 · 38,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 579541 m²Friedhofstraße 14a · 24,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 578883 m²Friedhofstraße 16 · 7,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 577393 m²Friedhofstraße 16a · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 576541 m²Friedhofstraße 18 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 553313 m²Friedhofstraße 19 · 70,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 575139 m²Friedhofstraße 20 · 67,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 574210 m²Friedhofstraße 22 · 68,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 573/2736 m²Friedhofstraße 24 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 550/24.177 m²Friedhofstraße 25 · 7,5 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 572121 m²Friedhofstraße 26 · 78,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 571184 m²Friedhofstraße 28 · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2420390 m²Friedhofstraße 30 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2419269 m²Friedhofstraße 32 · 40,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07973

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofstraße in Greiz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofstraße
AbkürzungFriedhofstr.
Postleitzahl07973
OrtGreiz
OrtsteilGreiz
Breitengrad50.661625
Längengrad12.196769
Vorwahl03661, 036621
TelefonnetzGreiz, Elsterberg b Plauen
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeGreiz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer434 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR