Friedhofstr. / Friedhofstraße in 08112 Wilkau-Haßlau

Straßenprofil

Friedhofstraße in Wilkau-Haßlau

Die Straße Friedhofstraße liegt in Wilkau-Haßlau im Bereich Wilkau-Haßlau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08112 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilkau-Haßlau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl0375, 037602, 037603

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,4 km, A 4 17,0 km Luftlinie
  • Breitband36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofstraße in Wilkau-Haßlau im Bereich Wilkau-Haßlau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 517 m, weiterführend 712 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 77 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 570 m, Tram 3,2 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 17,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.199 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.362 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -201 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 4,4 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 38.888 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,1 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule517 mDittes-Grundschule
  • Weiterführende Schule712 mGymnasium "Am Sandberg"
  • Kita545 mIntegrative Kindertagesstätte / "ROSENGARTEN"
  • Bus77 mWilkau-Haßlau, Friedhofstraße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,1 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn570 mWilkau-Haßlau, Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmHeinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße
  • Fernstraße8,3 km38.888 Kfz/Tag
  • A 724,4 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 417,0 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium712 mGymnasium "Am Sandberg" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmPestalozzi-Oberschule Wilkau-Haßlau · Oberschule
  • Berufliche Schule4,2 kmBerufsfachschule für Medizinische Technologen - staatlich anerkannte Ersatzschule - (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,3 kmAnne-Frank-Schule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Sprache Zwickau · Schule mit dem Förderschwerpunkt Sprache

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler südlich Zwickau, Crinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet · 7,6 % FFH
LandschaftsschutzPlotzgrund · 11,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Crinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moosheide Obercrinitz (Naturschutzgebiet, 9,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler südlich Zwickau; Crinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet; Muldetal bei Aue | Landschaftsschutzgebiet: Plotzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 77 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 570 m, Tram 3,2 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 574 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 517 m, weiterführend 712 m
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 841 m, Apotheke 985 m, Grundschule 949 m, Autobahn 7,7 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-201 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -15
  • Digitale Infrastruktur38/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/10013,1 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.199 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.362 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofstraßeWilkau-Haßlau
Grundschule517 m

Dittes-Grundschule

Kita545 m

Integrative Kindertagesstätte / "ROSENGARTEN"

Bus77 m

Wilkau-Haßlau, Friedhofstraße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 77 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 570 m, Tram 3,2 km

Klinik / Notfall7,9 km

Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 728,3 km

38.888 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 574 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 883 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska Wilkau-HaßlauKirchberger Straße 5 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel · 574 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08112 Wilkau-Haßlau, Schneeberger Str. 81 aSchneeberger Str. 81 a 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 657 mQuelle
  • LidlLidlZwickauer Str. 39 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 864 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMuldestraße 55 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Glück-Auf-CenterOskar-Arnold-Strasse 3 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • KauflandKaufland Zwickau-Eckersbach-Siedl.Äußere Dresdner Straße 25 08066 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWilkau-Haßlau, 08112, Zwickauer Str. 39 aZwickauer Str. 39 a 08112 Wilkau-Haßlau
    Drogerie · 883 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zwickau-SchedewitzOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 305 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 108 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 168 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchneidenbachFriedrichstraße 23 08112 Wilkau-Haßlau
    Bäckerei · 305 mOSM
  • B ackwaren & Lebensmittel Andrea PeterhänselHermannstraße 3 08112 Wilkau-Haßlau
    Kiosk / Convenience · 648 mOSM
  • Fleischerei, Partyservice & Catering LoosKirchberger Straße 39 08112 Wilkau-Haßlau
    Metzgerei · 725 mOSM
  • Huster GetränkehandelGewerbering 6 08112 Wilkau-Haßlau
    Getränkemarkt · 843 mOSM
  • Bio aus ItalienÄußere Zwickauer Straße 40 08064 Zwickau
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaninchenpark
    Bar / Kneipe / Biergarten · 108 mOSM
  • China-Pfanne AsiaSchneeberger Straße 67 08112 Wilkau-Haßlau
    Imbiss / Fast Food · 363 mOSM
  • Cafe StreitKirchberger Straße 13 08112 Wilkau-Haßlau
    Café · 586 mOSM
  • PiccobellaKirchberger Straße 21 08112 Wilkau-Haßlau
    Restaurant · 617 mOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 199 mOSM
  • Lutherfriedhof
    Friedhof · 254 mOSM
  • Stadion der Jugend
    Sportzentrum · 277 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 613 mOSM
  • Park
    Park · 631 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 976 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGBahnhofstraße 62 08056 Zwickau
    Carsharing · 5,2 kmOSM
  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Wilkau-HaßlauKirchberger Straße 5b 08112 Wilkau-Haßlau
    Polizei · 544 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wilkau-HaßlauAm alten Güterbahnhof 1 08112 Wilkau-Haßlau
    Feuerwehr · 757 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 168 mOSM
  • Netto
    Recyclingcontainer · 627 mOSM
  • Abwasseranlage Wilkau-Haßlau
    Kläranlage · 976 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.199 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2

Flurstück 11400 m²Friedhofstraße 1 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/11.631 m²Friedhofstraße 2 · 20,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12410 m²Friedhofstraße 3 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175470 m²Friedhofstraße 4 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95590 m²Friedhofstraße 5 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.400 m²Friedhofstraße 6 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109340 m²Friedhofstraße 7 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151.060 m²Friedhofstraße 8 · 9,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 108380 m²Friedhofstraße 9 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116700 m²Friedhofstraße 10 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107290 m²Friedhofstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117690 m²Friedhofstraße 12 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105250 m²Friedhofstraße 13 · 49,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106320 m²Friedhofstraße 13 · 54,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118490 m²Friedhofstraße 14 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104520 m²Friedhofstraße 15 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119650 m²Friedhofstraße 16 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/1294 m²Friedhofstraße 17 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145890 m²Friedhofstraße 18 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122320 m²Friedhofstraße 19 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144650 m²Friedhofstraße 20 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123400 m²Friedhofstraße 21 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135348 m²Friedhofstraße 22 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/12.480 m²Friedhofstraße 22a · 12,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 135/3243 m²Friedhofstraße 22b · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124320 m²Friedhofstraße 23 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/d510 m²Friedhofstraße 24 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/f2.390 m²Friedhofstraße 24a · 1,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 126290 m²Friedhofstraße 25 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/c450 m²Friedhofstraße 26 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127380 m²Friedhofstraße 27 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/5685 m²Friedhofstraße 28 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/4485 m²Friedhofstraße 28a · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128390 m²Friedhofstraße 29 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129390 m²Friedhofstraße 31 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131440 m²Friedhofstraße 33 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133500 m²Friedhofstraße 35 · 48,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08112

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofstraße in Wilkau-Haßlau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofstraße
AbkürzungFriedhofstr.
Postleitzahl08112
OrtWilkau-Haßlau
OrtsteilWilkau-Haßlau
Breitengrad50.678341
Längengrad12.519756
Vorwahl0375, 037602, 037603
TelefonnetzZwickau, Kirchberg Sachs, Wildenfels
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeWilkau-Haßlau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft604 EUR/Ew.BBSR INKAR