Friedhofstr. / Friedhofstraße in 63477 Maintal

Straßenprofil

Friedhofstraße in Maintal

Die Straße Friedhofstraße liegt in Maintal im Bereich Bischofsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bischofsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert500 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 918 m, A 661 5,4 km, A 3 9,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofstraße in Maintal im Bereich Bischofsheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 279 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 2,6 km, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,12 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.555 EUR/Ew., Steuerkraft 1.111 EUR/Ew., Einzelhandel 9.766 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +275 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +184
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Maintal-Bischofsheim 918 m
  • E-Mobilität: 75 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.350 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule279 mWaldschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmErich-Kästner-Schule
  • Kita384 mMontessori Kindergarten
  • Bus200 mMaintal-Bischofsheim Hochstraße, ca. 191 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmMühlheim (Main) Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmMaintal-West Bahnhof, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmBG Unfallklinik Frankfurt am Main gGmbH
  • Fernstraße1,2 km32.108 Kfz/Tag
  • A 66918 mA 66 / AS Maintal-Bischofsheim
  • A 6615,4 kmA 661 / Dreieck Erlenbruch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmAlbert-Einstein-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmErich-Kästner-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmWerner-von-Siemens-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBundesfachschule Kälte-Klima-Technik · Berufliche Schule
  • Förderschule3,2 kmAdolph-Diesterweg-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Berger Hang, Enkheimer Ried · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHirzwald bei Mittelbuchen, Mainaue bei Schleuse Kesselstadt · 3,3 % FFH, Main bei Mühlheim und NSG 'Rumpenheimer und Bürgeler Kiesgruben' · 1,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 40,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,3 %, Verkehr 11,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 364 ha, Gewerbe 141 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Maintal (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hartig bei Hochstadt (Naturschutzgebiet, 0,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hirzwald bei Mittelbuchen; Mainaue bei Schleuse Kesselstadt; Waldstück westlich Bischofsheim | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Hessische Mainauen; Stadt Hanau; Stadt Maintal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 2,6 km, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 381 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 279 m, weiterführend 1,1 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 32.108 Kfz/Tag
  • Naturnähe62/10017,7 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,7 %
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.350 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofstraßeMaintal
Grundschule279 m

Waldschule

Kita384 m

Montessori Kindergarten

Bus200 m

Maintal-Bischofsheim Hochstraße, ca. 191 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 2,6 km

Klinik / Notfall6,2 km

BG Unfallklinik Frankfurt am Main gGmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,2 km

32.108 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 381 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 63477 Maintal, Spessartstr. 5Spessartstr. 5 63477 Maintal
    Lebensmittel-Discounter · 381 mQuelle
  • LidlLidlDörnigheimer Weg 5a 63477 Maintal
    Lebensmittel-Discounter · 976 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchillerstraße 7 a 63477 Maintal-Bischofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Braubach CenterBraubachstr. 18 63477 Maintal
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAE center LangankiBorsigallee 26 60388 Frankfurt
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt am MainWächtersbacher Straße 75 60386 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Güler oHGMathildenstraße 15-19 63065 Offenbach am Main
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMANordstraße+71-73 63450 Hanau
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMaintal - DörnigheimBraubachstr. 18 63477 Maintal - Dörnigheim
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBorsigallee 26 60388 Frankfurt am Main
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannMühlheim, 63165, Schillerstr. 73Schillerstr. 73 63165 Mühlheim
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Frankfurt Bergen-EnkheimVilbeler Landstraße 41 60388 Frankfurt
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 230 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 183 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 571 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lotto-Shop Clade
    Kiosk / Convenience · 230 mOSM
  • Der Bäcker EiflerFechenheimer Weg 63477 Maintal
    Bäckerei · 344 mOSM
  • Getränke Stier
    Getränkemarkt · 964 mOSM
  • Metzgerei Meisinger
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Kraut & RübenLangstraße 15 63075 Offenbach am Main
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Alt BischofsheimFechenheimer Weg 68 63477 Maintal
    Restaurant · 183 mOSM
  • Pilsstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 198 mOSM
  • Eiscafe Milano
    Café · 431 mOSM
  • Alt Bischofsheimer Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 570 mOSM
  • Eis MaraOffenbacher Straße 90 63165 Mühlheim am Main
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Bischofsheim
    Friedhof · 142 mOSM
  • Turnerschaft 1886 Bischofsheim
    Sportzentrum · 160 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 199 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 236 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 298 mOSM
  • Park
    Park · 399 mOSM

Mobilität2 Typen

  • eMobil - Kurhessenplatz/RumpenheimKurhessenplatz 63075 Offenbach am Main
    Carsharing · 2,1 kmOSM
  • eMobil - Kurhessenplatz/Rumpenheim
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Maintal - BischofsheimDörnigheimer Weg 5 63477 Maintal
    Feuerwehr · 935 mOSM
  • Polizeistation MaintalEdisonstraße 1 63477 Maintal
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallsammelstelle
    Recyclingcontainer · 571 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 986 mOSM
  • Abwasserverband Untere Rodau
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windpark Schöneck Galgenberg 5
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FH 35 €/m² in 10 m; Nutzungsart FGA 10 €/m² in 61 m; Acker 3 €/m² in 61 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.555 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Maintal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 12606 m²Friedhofstraße 1 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/1533 m²Friedhofstraße 2 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/3108 m²Friedhofstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2497 m²Friedhofstraße 3 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/31540 m²Friedhofstraße 4 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/2685 m²Friedhofstraße 5 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/31544 m²Friedhofstraße 6 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9607 m²Friedhofstraße 7 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/19549 m²Friedhofstraße 8 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8632 m²Friedhofstraße 9 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/19552 m²Friedhofstraße 10 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7633 m²Friedhofstraße 11 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/19549 m²Friedhofstraße 12 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6634 m²Friedhofstraße 13 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/19725 m²Friedhofstraße 14 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5635 m²Friedhofstraße 15 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/19665 m²Friedhofstraße 16 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/4614 m²Friedhofstraße 17 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/19667 m²Friedhofstraße 18 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/4614 m²Friedhofstraße 19 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/19668 m²Friedhofstraße 20 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/4746 m²Friedhofstraße 21 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/19676 m²Friedhofstraße 22 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/1390 m²Friedhofstraße 23 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/19503 m²Friedhofstraße 24 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/19547 m²Friedhofstraße 26 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/9657 m²Friedhofstraße 28 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/11643 m²Friedhofstraße 30 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/13613 m²Friedhofstraße 32 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/47402 m²Friedhofstraße 33 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/76387 m²Friedhofstraße 34 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/46196 m²Friedhofstraße 35 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/75329 m²Friedhofstraße 36 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/45196 m²Friedhofstraße 37 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/44200 m²Friedhofstraße 39 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/43312 m²Friedhofstraße 41 · 23,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63477

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofstraße in Maintal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert500 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofstraße
AbkürzungFriedhofstr.
Postleitzahl63477
OrtMaintal
OrtsteilBischofsheim
Breitengrad50.149063
Längengrad8.796798
Vorwahl06109, 06181
TelefonnetzFrankfurt-Bergen-Enkheim, Hanau
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeMaintal, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B950 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.111 EUR/Ew.BBSR INKAR