Friedrichstr. / Friedrichstraße in 08112 Wilkau-Haßlau

Straßenprofil

Friedrichstraße in Wilkau-Haßlau

Die Straße Friedrichstraße liegt in Wilkau-Haßlau im Bereich Wilkau-Haßlau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08112 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilkau-Haßlau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl0375, 037602, 037603

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,8 km, A 4 16,9 km Luftlinie
  • Breitband36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrichstraße in Wilkau-Haßlau im Bereich Wilkau-Haßlau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 764 m, weiterführend 464 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 336 m, Tram 3,1 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 17,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.199 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.362 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -201 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 4,8 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 38.888 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,1 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule764 mDittes-Grundschule
  • Weiterführende Schule464 mGymnasium "Am Sandberg"
  • Kita658 mKindertageseinrichtung / "Am Sandberg"
  • Bus121 mWilkau-Haßlau, Am Volkshaus, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,9 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn336 mWilkau-Haßlau, Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmHeinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße
  • Fernstraße8,0 km38.888 Kfz/Tag
  • A 724,8 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 416,9 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium464 mGymnasium "Am Sandberg" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmPestalozzi-Oberschule Wilkau-Haßlau · Oberschule
  • Berufliche Schule4,1 kmBerufsfachschule für Medizinische Technologen - staatlich anerkannte Ersatzschule - (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,0 kmAnne-Frank-Schule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Sprache Zwickau · Schule mit dem Förderschwerpunkt Sprache

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler südlich Zwickau, Crinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet · 7,6 % FFH
LandschaftsschutzPlotzgrund · 11,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Crinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moosheide Obercrinitz (Naturschutzgebiet, 9,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler südlich Zwickau; Crinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet; Muldetal bei Aue | Landschaftsschutzgebiet: Plotzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 121 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 336 m, Tram 3,1 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 425 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 764 m, weiterführend 464 m
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 841 m, Apotheke 985 m, Grundschule 949 m, Autobahn 7,7 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-201 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -15
  • Digitale Infrastruktur38/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe60/10013,1 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.199 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.362 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedrichstraßeWilkau-Haßlau
Grundschule764 m

Dittes-Grundschule

Kita658 m

Kindertageseinrichtung / "Am Sandberg"

Bus121 m

Wilkau-Haßlau, Am Volkshaus, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 336 m, Tram 3,1 km

Klinik / Notfall7,6 km

Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 728,0 km

38.888 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 425 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 539 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska Wilkau-HaßlauKirchberger Straße 5 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel · 425 mQuelle
  • LidlLidlZwickauer Str. 39 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 524 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08112 Wilkau-Haßlau, Sachsenplatz 2Sachsenplatz 2 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 587 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMuldestraße 55 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Glück-Auf-CenterOskar-Arnold-Strasse 3 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland Zwickau-Eckersbach-Siedl.Äußere Dresdner Straße 25 08066 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWilkau-Haßlau, 08112, Zwickauer Str. 39 aZwickauer Str. 39 a 08112 Wilkau-Haßlau
    Drogerie · 539 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zwickau-SchedewitzOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 109 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 184 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 233 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchneidenbachFriedrichstraße 23 08112 Wilkau-Haßlau
    Bäckerei · 109 mOSM
  • B ackwaren & Lebensmittel Andrea PeterhänselHermannstraße 3 08112 Wilkau-Haßlau
    Kiosk / Convenience · 465 mOSM
  • Heiloo GetränkemarktZwickauer Straße 41 08112 Wilkau-Haßlau
    Getränkemarkt · 574 mOSM
  • Glück AufGewerbering 2 08112 Wilkau-Haßlau
    Metzgerei · 782 mOSM
  • Bio aus ItalienÄußere Zwickauer Straße 40 08064 Zwickau
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Antalya
    Imbiss / Fast Food · 184 mOSM
  • Kaninchenpark
    Bar / Kneipe / Biergarten · 344 mOSM
  • Restaurant LaurentiusKirchberger Straße 6 08112 Wilkau-Haßlau
    Restaurant · 432 mOSM
  • Café MugRudolf-Breitscheid-Straße 5 08112 Wilkau-Haßlau
    Café · 531 mOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 168 mOSM
  • Stadion der Jugend
    Sportzentrum · 238 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 381 mOSM
  • Park
    Park · 395 mOSM
  • Lutherfriedhof
    Friedhof · 598 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 981 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGBahnhofstraße 62 08056 Zwickau
    Carsharing · 5,0 kmOSM
  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Wilkau-HaßlauKirchberger Straße 5b 08112 Wilkau-Haßlau
    Polizei · 454 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wilkau-HaßlauAm alten Güterbahnhof 1 08112 Wilkau-Haßlau
    Feuerwehr · 455 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 233 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 461 mOSM
  • Abwasseranlage Wilkau-Haßlau
    Kläranlage · 634 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.199 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 53270 m²Friedrichstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92350 m²Friedrichstraße 2 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/2500 m²Friedrichstraße 2a · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54240 m²Friedrichstraße 3 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90580 m²Friedrichstraße 4 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1328 m²Friedrichstraße 5 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80470 m²Friedrichstraße 6 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59300 m²Friedrichstraße 7 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79470 m²Friedrichstraße 8 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60150 m²Friedrichstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78630 m²Friedrichstraße 10 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61130 m²Friedrichstraße 11 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/6967 m²Friedrichstraße 12 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/c515 m²Friedrichstraße 13 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69710 m²Friedrichstraße 15 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/a550 m²Friedrichstraße 17 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/b540 m²Friedrichstraße 19 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70580 m²Friedrichstraße 21 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71960 m²Friedrichstraße 23 · 32,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08112

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrichstraße in Wilkau-Haßlau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrichstraße
AbkürzungFriedrichstr.
Postleitzahl08112
OrtWilkau-Haßlau
OrtsteilWilkau-Haßlau
Breitengrad50.678249
Längengrad12.514885
Vorwahl0375, 037602, 037603
TelefonnetzZwickau, Kirchberg Sachs, Wildenfels
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeWilkau-Haßlau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft604 EUR/Ew.BBSR INKAR