Friedrichstr. / Friedrichstraße in 24306 Plön

Straßenprofil

Friedrichstraße in Plön

Die Straße Friedrichstraße liegt in Plön. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24306 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04522

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 14,6 km, A 1 23,2 km, A 20 26,5 km Luftlinie
  • Breitband88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrichstraße in Plön erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 734 m, weiterführend 972 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 320 m, Regionalbahn 593 m, Fernzug 26,0 km, Rufbus 652 m, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,64 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.357 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 8.664 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -45 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +99
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Wankendorf 14,6 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,7 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 76,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule734 mBreitenauschule
  • Weiterführende Schule972 mSchule am Schiffsthal,Gemeinschaftsschule Plön, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Plön
  • Kita272 mKindertagespflege "Ute Barz"
  • Bus320 mPlön Lütjenburger Straße, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn593 mPlön, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,0 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,7 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße15,7 km16.742 Kfz/Tag
  • A 2114,6 kmA 21 / AS Wankendorf
  • A 123,2 kmA 1 / AS Eutin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGymnasium Schloss Plön · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmSchule am Schiffsthal,Gemeinschaftsschule Plön, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Plön · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule64,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,6 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Plön, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,2 kmAlbert-Mahlstedt-Schule Eutin · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzInseln im Großen Plöner See und Halbinsel Störland, Suhrer See und Umgebung · 9,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrebiner See, Schluensee und Schmarkau, Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung · 81,3 % FFH, Großer Plöner See-Gebiet · 65,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBischofs-See, Holsteinische Schweiz · 11,7 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 168 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Inseln im Großen Plöner See und Halbinsel Störland (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grebiner See, Schluensee und Schmarkau; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Bischofs-See; Holsteinische Schweiz; Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung; Nehmtener Forst und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 346 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 320 m, Regionalbahn 593 m, Fernzug 26,0 km, Rufbus 652 m, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 734 m, weiterführend 972 m
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-45 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +99
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,7 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 25.357 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 8.664 EUR/Ew.
  • Naturnähe67/1005,2 % Wald, 76,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedrichstraßePlön
Grundschule734 m

Breitenauschule

Kita272 m

Kindertagespflege "Ute Barz"

Bus320 m

Plön Lütjenburger Straße, ca. 301 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 320 m, Regionalbahn 593 m, Fernzug 26,0 km, Rufbus 652 m

Klinik / Notfall26,7 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2115,7 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 346 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 969 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLütjenburger Straße 9-10 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 346 m
  • LidlLidlBullenwarder 1 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Ley PlönFünf-Seen-Allee 22 24306 Plön
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad MalenteRosenstraße 34-36 23714 Malente
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPlön, 24306, Markt 6-8Markt 6-8 24306 Plön
    Drogerie · 969 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 423 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 373 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 844 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lille Eck
    Kiosk / Convenience · 423 mOSM
  • GetränkePartnerRodomstorstraße 14 24306 Plön
    Getränkemarkt · 808 mOSM
  • Bäckerei JessLübecker Straße 10 24306 Plön
    Bäckerei · 893 mOSM
  • Fritze
    Metzgerei · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taj MahalRautenbergstraße 2 24306 Plön
    Restaurant · 373 mOSM
  • Fishing PirateBahnhofstraße 7 24306 Plön
    Bar / Kneipe / Biergarten · 482 mOSM
  • Devran's DönerBahnhofstraße 13 24306 Plön
    Imbiss / Fast Food · 568 mOSM
  • Bistro
    Café · 627 mOSM
  • Giovanni LBahnhofstraße 4 23714 Malente
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof am Plöner See
    Friedhof · 250 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 378 mOSM
  • Park
    Park · 625 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 885 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 994 mOSM
  • Alte Schlossgärtnerei
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SprottenFlotte Bahnhof Plön
    Fahrradverleih · 618 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PlönAm alten Güterbahnhof 3 24306 Plön
    Feuerwehr · 301 mOSM
  • Polizei-Bezirksrevier PlönHamburger Straße 30 24306 Plön
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 844 mOSM
  • Wertstoffhof PlönBehler Weg 21a 24306 Plön
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Plön
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.357 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friedrichstraße, 24306 Plön
Position: 54.161144, 10.431248

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 15: 2, Nr. 15 a: 2, Nr. 20 a: 3 …

Flurstück 14/31519 m²Friedrichstraße 4 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/30479 m²Friedrichstraße 4 a · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/20729 m²Friedrichstraße 5 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/18674 m²Friedrichstraße 6 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/71.243 m²Friedrichstraße 7 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/151.019 m²Friedrichstraße 8 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/151.010 m²Friedrichstraße 9 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/7978 m²Friedrichstraße 10 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/18360 m²Friedrichstraße 10 a · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/19380 m²Friedrichstraße 11 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/10717 m²Friedrichstraße 11 a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/11747 m²Friedrichstraße 11 b · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/7567 m²Friedrichstraße 11 c · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/1890 m²Friedrichstraße 12 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/2922 m²Friedrichstraße 12 · 1,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 622/23777 m²Friedrichstraße 13 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623/23959 m²Friedrichstraße 14 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/1605 m²Friedrichstraße 15 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/329 m²Friedrichstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/21.435 m²Friedrichstraße 15 a · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/4162 m²Friedrichstraße 15 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536/19678 m²Friedrichstraße 16 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535/19616 m²Friedrichstraße 17 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534/191.089 m²Friedrichstraße 17 b · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1520 m²Friedrichstraße 18 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/2286 m²Friedrichstraße 18 a · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/3527 m²Friedrichstraße 18 b · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/151.358 m²Friedrichstraße 19 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/14442 m²Friedrichstraße 20 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/10128 m²Friedrichstraße 20 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/12745 m²Friedrichstraße 20 a · 21,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/13110 m²Friedrichstraße 20 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/121.341 m²Friedrichstraße 21 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/15642 m²Friedrichstraße 21 a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/81.972 m²Friedrichstraße 22 · 4,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/51.386 m²Friedrichstraße 23 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/381 m²Friedrichstraße 24 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/11330 m²Friedrichstraße 24 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/12330 m²Friedrichstraße 24 · 7,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/14819 m²Friedrichstraße 24 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/151.371 m²Friedrichstraße 24 · 25,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/152.036 m²Friedrichstraße 25 · 12,7 % bebautNutzung: Freizeitanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrichstraße in Plön

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrichstraße
AbkürzungFriedrichstr.
Postleitzahl24306
OrtPlön
Breitengrad54.161144
Längengrad10.431248
Vorwahl04522
TelefonnetzPlön
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindePlön, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B599 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR