Fritz-Reuter-Str. / Fritz-Reuter-Straße in 16341 Panketal

Straßenprofil

Fritz-Reuter-Straße in Panketal

Die Straße Fritz-Reuter-Straße liegt in Panketal im Bereich Schwanebeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwanebeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert380 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 3,0 km, A 11 3,0 km, A 114 5,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fritz-Reuter-Straße in Panketal im Bereich Schwanebeck erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 6,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,66 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.862 EUR/Ew., Steuerkraft 831 EUR/Ew., Einzelhandel 8.620 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +125 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +82
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / Dreieck Barnim 3,0 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 2,2 km, Strecke 6002#6081, EBA-Gemeinde: 6,2 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule am Campus Buch
  • Weiterführende Schule1,8 kmGrund- und Oberschule Schwanebeck
  • Kita227 mDaVinci-Kita
  • Bus230 mSchwanebeck (BAR), Karower Straße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmS Buch (Berlin), ca. 935 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmS Karow Bhf (Berlin), ca. 799 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall860 mHELIOS Klinikum Berlin-Buch
  • Fernstraße5,2 km16.898 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke2,2 kmBahnstrecke, Strecke 6002#6081
  • A 103,0 kmA 10 / Dreieck Barnim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmRobert-Havemann-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmHufeland-Schule (Integrierte Sekundarschule) · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmTobias-Seiler-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,3 kmPrivate Fachoberschule Blumberg - anerkannte Ersatzschule - · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,0 kmMarianne-Buggenhagen-Schule · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAusstichgelände Röntgental, Faule Wiesen bei Bernau · 1,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzBuch, Westbarnim · 19,3 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 21,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,6 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 621 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Barnim (Naturpark, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ausstichgelände Röntgental (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Buch; Westbarnim | Naturpark: Barnim | Naturschutzgebiet: Ausstichgelände Röntgental; Faule Wiesen bei Bernau; Mittelbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 230 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 6,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Netto mit Hund 558 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 860 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10016,6 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schienenlärm64/100Bahnstrecke 2,2 km, Strecke 6002#6081, EBA-Gemeinde: 6,2 % betroffene Einwohner
  • Schulen68/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,8 km
  • Digitale Infrastruktur72/10079,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fritz-Reuter-StraßePanketal
Grundschule1,5 km

Grundschule am Campus Buch

Kita227 m

DaVinci-Kita

Bus230 m

Schwanebeck (BAR), Karower Straße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 6,3 km

Klinik / Notfall860 m

HELIOS Klinikum Berlin-Buch

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25,2 km

16.898 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 558 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 588 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto SchwanebeckNeue Kärntner Straße 27 16341 Schwanebeck
    Lebensmittel-Discounter · 558 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZepernicker Straße 10 13125 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • REWEREWE Sabrina Fischer oHGZepernicker Straße 10 13125 Berlin Buch
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-BuchWalter-Friedrich-Straße 4 13125 Berlin
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 13125 Berlin-Buch, Wiltbergstr. 35Wiltbergstr. 35 13125 Berlin-Buch
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlBirkholzer Str. 1 16341 Zepernick
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BusseBernauer Str. 44-53 16341 Panketal
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny WartenbergRostocker Str. 1 13059 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NORMANORMAMcDonald's-Straße+3 16356 Ahrensfelde
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeue Kärntner Straße 1 16341 Panketal
    Drogerie · 588 mQuelle
  • MüllerBerlin BuchWalter-Friedrich-Straße 1 13125 Berlin
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannBerlin, 13125, Wiltbergstr. 21Wiltbergstr. 21 13125 Berlin
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-BuchKarower Chaussee 29 13125 Berlin-Buch
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 614 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 610 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 614 mOSM
  • Zur AlmRudolf-Breitscheid-Straße 32 16341 Panketal
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Brezel-BackAlt-Buch 59 13125
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Kaufland
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Asia Obst & Gemüse13125 Berlin
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CafeteriaLindenberger Weg 27 13125 Berlin
    Café · 1,2 kmOSM
  • Imbiß Zur Haltestelle
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • AkropolisDorfstraße 12 16341 Panketal
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Biergarten Il Castillo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Waldspielplatz Schwanebeck
    Spielplatz · 256 mOSM
  • Park
    Park · 448 mOSM
  • Friedhof XII
    Friedhof · 563 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 791 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • SG Schwanebeck 98 e.V.Dorfstraße 14e 16341 Panketal
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schwanebeck
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Bundespolizei Blumberg
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 610 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 612 mOSM
  • Teut Windprojekte GmbH
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld76,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.862 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 380 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: sonstige Sondergebiete 110 €/m² in 175 m; Sonderbaufläche 19 €/m² in 175 m; Wohnbaufläche 400 €/m² in 454 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.862 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone380 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schwanebeck / OL, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 4211.078 m²Fritz-Reuter-Straße 1 · 8,5 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 1095533 m²Fritz-Reuter-Straße 2 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4221.045 m²Fritz-Reuter-Straße 3 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5741.092 m²Fritz-Reuter-Straße 4 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423689 m²Fritz-Reuter-Straße 5 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1209700 m²Fritz-Reuter-Straße 6 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1212630 m²Fritz-Reuter-Straße 8 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462898 m²Fritz-Reuter-Straße 9 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603900 m²Fritz-Reuter-Straße 10 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464667 m²Fritz-Reuter-Straße 11 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1099281 m²Fritz-Reuter-Straße 11 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604630 m²Fritz-Reuter-Straße 12 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1098715 m²Fritz-Reuter-Straße 13 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913309 m²Fritz-Reuter-Straße 14 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519921 m²Fritz-Reuter-Straße 15 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521650 m²Fritz-Reuter-Straße 17 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641881 m²Fritz-Reuter-Straße 18 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5221.021 m²Fritz-Reuter-Straße 19 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642614 m²Fritz-Reuter-Straße 20 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645937 m²Fritz-Reuter-Straße 22 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 929352 m²Fritz-Reuter-Straße 24 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633813 m²Fritz-Reuter-Straße 25 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642206 m²Fritz-Reuter-Straße 26 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679602 m²Fritz-Reuter-Straße 26 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640823 m²Fritz-Reuter-Straße 28 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5841.000 m²Fritz-Reuter-Straße 31 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5831.000 m²Fritz-Reuter-Straße 33 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594846 m²Fritz-Reuter-Straße 34 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5791.095 m²Fritz-Reuter-Straße 35 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593702 m²Fritz-Reuter-Straße 36 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5781.064 m²Fritz-Reuter-Straße 37 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5771.117 m²Fritz-Reuter-Straße 39 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5731.103 m²Fritz-Reuter-Straße 41 · 9,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fritz-Reuter-Straße in Panketal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert380 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fritz-Reuter-Straße
AbkürzungFritz-Reuter-Str.
Postleitzahl16341
OrtPanketal
OrtsteilSchwanebeck
Breitengrad52.626793
Längengrad13.521308
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindePanketal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B150 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft831 EUR/Ew.BBSR INKAR