Panketal Schwanebeck

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Schwanebeck in Panketal grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Schwanebeck liegt in Panketal und ist dem Postleitzahlgebiet 16341 zugeordnet. Das Zentrum von Schwanebeck ist 0,9 km westlich und 0,4 km südlich vom Zentrum von Panketal entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,94 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Schwanebeck in Panketal ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 11 / AS Bernau-Süd 2,7 km.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.310 Betroffene, 6,2 % der Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 16,6 % Wald, 0,5 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,4 km79
  • Digitale Infrastruktur79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt7,66 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand77
  • Bevölkerungsentwicklung+125 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +8278
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,6 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 899 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 6,0 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 33.862 EUR/Ew., Steuerkraft 831 EUR/Ew., Einzelhandel 8.620 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,6 %, Kinderarmut 8,6 %, Altersarmut 1,5 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,8 km, 19.486 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.310 Betroffene, 6,2 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 11 / AS Bernau-Süd 2,7 km88
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim78
  • Naturnähe16,6 % Wald, 0,5 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 438 m90
  • E-Mobilität26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur79,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Panketal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.437 aktive Einheiten, 20,3 MW Nettoleistung, Solar 2.235 / 12,6 MW; Speicher 1.183 / 5,6 MW; Biomasse 2 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 17 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.862 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.620 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 831 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 253,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 17,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.757 Wohnungen, 7.871 Wohngebäude (Panketal)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,66 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 76,1 %, Ø Wohnfläche 107,1 m², 195 leerstehende Wohnungen (Panketal, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Berlin-Buch, überregionales Traumazentrum, Berlin, 438 m
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Helios Klinikum Berlin-Buch, Berlin, 2,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Zepernick (1,2 km); weiterführend: Gymnasium Panketal Freie Stadtrandschule im Grünen anerkannte Ersatzschule (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,8 Pkw-Min., Hausarzt 899 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrensfelde, B 158, 3,8 km, 19.486 Kfz/Tag, 1.146 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 44,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Museumshafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Spree-Oder-Wasserstraße, Berlin, 16,7 km
Motorisierung12.566 Pkw, 594 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.357 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.655 Krafträder, 1.012 Lkw (Panketal, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit62 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.975 registrierte Fälle, 5.693 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,3 % (Landkreis Barnim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.310 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.060 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,11 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 620 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bauhaus und seine Stätten in Weimar, Dessau und Bernau, Bundesschule des Allgemeinen Deutschen Gewerkschaftsbundes, Bernau bei Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 1996; erweitert 2017, 7,4 km
SchutzgebieteBfN: 1,8 % Naturschutzgebiete, 21,3 % Naturpark, 19,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Barnim (Naturpark, 1,39 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ausstichgelände Röntgental (Naturschutzgebiet, 2,23 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Buch; Westbarnim | Naturpark: Barnim | Naturschutzgebiet: Ausstichgelände Röntgental; Faule Wiesen bei Bernau; Mittelbruch
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 33,6 %, Verkehr 10,5 %, Wald 16,6 %, Landwirtschaft 33,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 621 ha, Industrie/Gewerbe 91 ha (Panketal, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,2 Jahre (Panketal)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 21.153 Einwohner (Stand 31.12.2024), +125 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +82, 3,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.755 unter 10 Jahre (8,3 %), 5.475 ab 65 Jahre (25,9 %) (Panketal, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.800 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Panketal), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 82 (962 Zuzüge, 880 Fortzüge) (Panketal, 2024)
Sterbefälle200 Sterbefälle (Panketal, 2024)
Zensus 202221.028 Einwohner (Panketal, Abweichung zur Fortschreibung 185, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 11 / AS Bernau-Süd, A011016, 2,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schwanebeck in Panketal

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Schwanebeck

Fakten zur Gemeinde Panketal
Gemeindeschlüssel12060181
Regionalschlüssel120600181181
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
VerwaltungGemeindeverwaltung Panketal
Schönower Straße 105
16341 Panketal
Bevölkerungsdichte818 Ew. je km²
Fläche25,86 km²
Einwohner21.153
davon weiblich10.776
davon männlich10.377
Breitengrad52.625408
Längengrad13.543916
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindePanketal
Steuersätze in Panketal
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Panketal190150300

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,71 Mio. EUR2023, 128 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,39 Mio. EUR2023, 113 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft20,4 Mio. EUR2023, 962 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer14,3 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer364 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,00 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft831 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.862 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.620 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.800Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B150 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.