Fröbelstr. / Fröbelstraße in 01609 Gröditz

Straßenprofil

Fröbelstraße in Gröditz

Die Straße Fröbelstraße liegt in Gröditz im Bereich Gröditz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01609 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl035263, 03533

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 20,7 km, A 14 36,8 km, A 4 37,3 km Luftlinie
  • Breitband49,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fröbelstraße in Gröditz im Bereich Gröditz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 332 m, weiterführend 414 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 25 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 939 m, Tram 29,4 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 12,4 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 14,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.346 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -175 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Schönborn 20,7 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,5 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule332 mGrundschule Gröditz
  • Weiterführende Schule414 mOberschule "Siegfried Richter" Gröditz
  • Kita0 mAWO Kindertageseinrichtung / "Sonnenland"
  • Bus25 mGröditz Fröbelstraße, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,6 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn939 mGröditz Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße10,7 km6.219 Kfz/Tag
  • A 1320,7 kmA 13 / AS Schönborn
  • A 1436,8 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmElsterschloss-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule43,0 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule414 mOberschule "Siegfried Richter" Gröditz · Oberschule
  • Berufliche Schule7,0 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule6,2 km"Stark fürs Leben" - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain, Kleine Röder · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain, Große Röder · 7,3 % FFH, Gohrischheide, Unteres Rödertal · 64,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittlere Röderaue und Kienheide · 59,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 162 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlere Röderaue und Kienheide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Röder (Naturschutzgebiet, 0,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain; Große Röder; Kleine Röder; Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain | Landschaftsschutzgebiet: Mittlere Röderaue und Kienheide | Naturschutzgebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 332 m, weiterführend 414 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 25 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 939 m, Tram 29,4 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 70 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-175 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -12
  • Digitale Infrastruktur54/10049,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 13 / AS Schönborn 20,7 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.346 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FröbelstraßeGröditz
Grundschule332 m

Grundschule Gröditz

Kita0 m

AWO Kindertageseinrichtung / "Sonnenland"

Bus25 m

Gröditz Fröbelstraße, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 25 m, S-Bahn 23,6 km, Regionalbahn 939 m, Tram 29,4 km

Klinik / Notfall16,4 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16910,7 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 70 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 616 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut van den DaeleFröbelstraße 20 01609 Gröditz
    Lebensmittel · 70 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 01609 Gröditz, Hauptstr. 77 aHauptstr. 77 a 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 486 mQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+18-20 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 541 mQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 77 c 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 547 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 10 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 749 m

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGröditz, 01609, Stolzenhainer Str. 1 aStolzenhainer Str. 1 a 01609 Gröditz
    Drogerie · 616 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLauchhammerstraße 60 04910 Elsterwerda
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 177 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 393 mnächste Gastronomie
  • Park 243 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BäckereiHauptstraße 01609 Gröditz
    Bäckerei · 177 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 529 mOSM
  • Gröditzer Getränkemarkt
    Kiosk / Convenience · 746 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 756 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pinguin
    Eisdiele · 393 mOSM
  • Kulturstätte
    Restaurant · 579 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 591 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 731 mOSM
  • Land-CaféWainsdorfer Hauptstraße 19 04932 Röderland
    Café · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 243 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 243 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 342 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 343 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 402 mOSM
  • Sportzentrum "Am Eichenhain"
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort GröditzReppiser Straße 10 01609 Gröditz
    Polizei · 399 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GröditzMarktstraße 25a 01609 Gröditz
    Feuerwehr · 563 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • V209910
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote32,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.346 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5622.025 m²Fröbelstraße 11 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6571.111 m²Fröbelstraße 18a · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5943.837 m²Fröbelstraße 30 · 24,5 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01609

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fröbelstraße in Gröditz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fröbelstraße
AbkürzungFröbelstr.
Postleitzahl01609
OrtGröditz
OrtsteilGröditz
Breitengrad51.414139
Längengrad13.45269
Vorwahl035263, 03533
TelefonnetzGröditz b Riesa, Elsterwerda
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeGröditz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR