Gartenring in 33034 Brakel

Straßenprofil

Gartenring in Brakel

Die Straße Gartenring liegt in Brakel im Bereich Brakel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33034 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brakel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 28,3 km, A 33 33,4 km, A 7 49,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenring in Brakel im Bereich Brakel erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 701 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 968 m, Fernzug 18,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Diemelstadt 28,3 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 7.645 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmStädt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule701 mStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II -
  • Kita192 mKindergarten Zur Krüne
  • Bus139 mBrakel, Gartenring, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,0 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn968 mBrakel, Bahnhof, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße2,7 km7.645 Kfz/Tag
  • A 4428,3 kmA 44 / AS Diemelstadt
  • A 3333,4 kmA 33 / AS Paderborn-Mönkeloh
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium840 mGymnasium Brede Staatl. genehmigtes Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule701 mStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule840 mRealschule Brede - Sekundarstufe I - Schule in freier Trägerschaft der Stiftung Schulen der Brede · Realschule
  • Berufliche Schule889 mBerufskolleg Brede mit gymn. Oberstufe der Stiftung Schulen der Brede -Wirtschaft und Verwaltung-, - Sek. II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,3 kmBrüder-Grimm-Schule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Sprache des Kreises Höxter, Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <Insbesondere sind in ihrer natürlichen Vergesellschaftung zu schützen:, NSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <LP> · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFranzmann-Haus in Brakel-Hembsen, Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal · 13,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Beverungen, LSG-Nieheimer Land · 19,1 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 332 ha, Gewerbe 116 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Nethe &lt;VO&gt; (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Franzmann-Haus in Brakel-Hembsen; Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal; Nethe; Stadtwald Brakel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Beverungen; LSG-Nieheimer Land; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter und Stadtwald Brakel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 139 m, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 968 m, Fernzug 18,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Rossmann 969 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,71 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10055,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Diemelstadt 28,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 30,0 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenringBrakel
Grundschule1,2 km

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -

Kita192 m

Kindergarten Zur Krüne

Bus139 m

Brakel, Gartenring, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 968 m, Fernzug 18,0 km

Klinik / Notfall14,0 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2522,7 km

7.645 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 997 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 969 mnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Sudheimer Weg 5 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 997 m
  • LidlLidlWarburger Straße 17 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrakel, 33034, Warburger Str. 11Warburger Str. 11 33034 Brakel
    Drogerie · 969 mQuelle
  • dmdm drogerie marktWarburger Straße 38 33034 Brakel
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 318 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 404 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 245 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 240 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lindenbäckerei
    Bäckerei · 318 mOSM
  • Stadt Markt Brakel
    Obst/Gemüse · 584 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 936 mOSM
  • Kolping-Berufsbildungswerk Brakel gGmbH
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Kadel
    Metzgerei · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fischerhütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 404 mOSM
  • Ristorante Pizzeria La CasaKönigstraße 6 33034 Brakel
    Restaurant · 533 mOSM
  • AvantiOstheimer Straße 22 33034 Brakel
    Imbiss / Fast Food · 555 mOSM
  • Repair CaféAm Markt 11 33034 Brakel
    Café · 578 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 780 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof BrakelBökendorfer Straße 4 33034 Brakel
    Friedhof · 245 mOSM
  • Park
    Park · 270 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 288 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 501 mOSM
  • Multi SporthalleLütkerlinde 14 33034 Brakel
    Sportzentrum · 552 mOSM
  • Bibelgarten
    Gartenanlage · 733 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Brakel, LZ BrakelOstheimer Straße 51 33034 Brakel
    Feuerwehr · 533 mOSM
  • Polizeistation Brakel
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 240 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 678 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 956 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 27 €/m² in 77 m; gewerbliche Baufläche 11 €/m² in 77 m; Acker 5 €/m² in 77 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.493 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 19: 2, Nr. 21: 2, Nr. 23: 3 …

Flurstück 515749 m²Gartenring 2 · 29,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 516465 m²Gartenring 2 a · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517476 m²Gartenring 4 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518859 m²Gartenring 6 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519638 m²Gartenring 8 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855970 m²Gartenring 10 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485550 m²Gartenring 11 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521620 m²Gartenring 12 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 733919 m²Gartenring 13 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522525 m²Gartenring 14 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478583 m²Gartenring 15 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281690 m²Gartenring 16 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367336 m²Gartenring 16 · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280607 m²Gartenring 18 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284595 m²Gartenring 19 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35871 m²Gartenring 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279586 m²Gartenring 20 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285650 m²Gartenring 21 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35974 m²Gartenring 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278604 m²Gartenring 22 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286657 m²Gartenring 23 · 19,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360104 m²Gartenring 23 · 19,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6968 m²Gartenring 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277700 m²Gartenring 24 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697821 m²Gartenring 25 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72185 m²Gartenring 26 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723142 m²Gartenring 26 · 48,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72221 m²Gartenring 26 a · 94,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724146 m²Gartenring 26 a · 46,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725159 m²Gartenring 26 b · 42,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7262 m²Gartenring 26 b · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7298 m²Gartenring 26 b · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73012 m²Gartenring 26 b · 96,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727171 m²Gartenring 26 c · 52,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728108 m²Gartenring 26 c · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479811 m²Gartenring 27 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73217 m²Gartenring 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473780 m²Gartenring 28 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480673 m²Gartenring 29 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472791 m²Gartenring 30 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481511 m²Gartenring 31 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482545 m²Gartenring 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471811 m²Gartenring 32 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470806 m²Gartenring 34 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483620 m²Gartenring 35 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490583 m²Gartenring 42 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489705 m²Gartenring 44 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488693 m²Gartenring 46 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487699 m²Gartenring 48 · 24,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33034

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenring in Brakel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenring
NameGartenring
Postleitzahl33034
OrtBrakel
OrtsteilBrakel
Breitengrad51.718731
Längengrad9.19238
Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648
TelefonnetzBrakel Westf, Marienmünster, Borgentreich-Borgholz, Brakel-Gehrden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeBrakel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B748 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft900 EUR/Ew.BBSR INKAR