Gartenstr. / Gartenstraße in 15926 Luckau

Straßenprofil

Gartenstraße in Luckau

Die Straße Gartenstraße liegt in Luckau im Bereich Luckau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15926 zugeordnet. Ortsteilbezug: Luckau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDahme-Spreewald
  • Vorwahl035324, 035439, 03544, 035453, 035454, 035456

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 8,5 km, A 15 14,1 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Luckau im Bereich Luckau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 996 m, weiterführend 557 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 42,5 km, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.760 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.356 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +19 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +64
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 22,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Duben 8,5 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: EBA: ca. 180 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule996 mGrundschule "Rosa Luxemburg"
  • Weiterführende Schule557 mBohnstedt-Gymnasium Luckau
  • Kita434 mHaus Gottessegen
  • Bus132 mLuckau, Busbahnhof, ca. 232 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,1 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmLuckau-Uckro, Bahnhof, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmSpreewaldklinik Lübben
  • Fernstraße23,9 km3.496 Kfz/Tag
  • A 138,5 kmA 13 / AS Duben
  • A 1514,1 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium557 mBohnstedt-Gymnasium Luckau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,7 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule1,6 km"Oberschule An der Schanze" Luckau · Oberschule
  • Berufliche Schule15,5 kmBerufliche Schule der Arbeiterwohlfahrt AWO BV Brandenburg Süd e.V. · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule16,7 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlteno-Radden, Bergen - Weissacker Moor · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlteno-Radden, Bergen-Weißacker Moor · 10,2 % FFH, Luckauer Becken, Niederlausitzer Heide · 33,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBergbaufolgelandschaft Schlabendorf-Seese, Lausitzer Grenzwall zwischen Gehren, Crinitz und Buschwiesen · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Landrücken · 51,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 292 ha, Gewerbe 349 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederlausitzer Landrücken (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wudritzniederung Willmersdorf-Stöbritz (Naturschutzgebiet, 2,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alteno-Radden; Bergen-Weißacker Moor; Borcheltsbusch und Brandkieten, Erweiterung; Borcheltsbusch und Brandkieten Teil I und II; Dahmetal Ergänzung; Drehnaer Weinberg und Stiebsdorfer See; Görlsdorfer Wald; Luckauer Salzstellen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 42,5 km, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 561 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 996 m, weiterführend 557 m
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10022,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 9,9 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.760 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.356 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeLuckau
Grundschule996 m

Grundschule "Rosa Luxemburg"

Kita434 m

Haus Gottessegen

Bus132 m

Luckau, Busbahnhof, ca. 232 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 42,5 km

Klinik / Notfall15,0 km

Spreewaldklinik Lübben

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8723,9 km

3.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 561 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 791 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLübbener Straße 7 15926 Luckau
    Lebensmittel-Discounter · 561 m
  • LidlLidlSüdpromenade 6 15926 Luckau
    Lebensmittel-Discounter · 608 mQuelle
  • EDEKAEDEKA UrbanKarl-Marx-Str. 22 15926 Luckau
    Lebensmittel · 834 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15926 Luckau, Berliner Str. 30Berliner Str. 30 15926 Luckau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLuckau, 15926, Karl-Marx-Str. 22Karl-Marx-Str. 22 15926 Luckau
    Drogerie · 791 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 305 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 158 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 252 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GP GetränkemarktCalauer Straße 26A 15926 Luckau
    Getränkemarkt · 305 mOSM
  • Bäckerei Bubner
    Bäckerei · 330 mOSM
  • Schülers PartyserviceZaackoer Weg 13b 15926 Luckau
    Metzgerei · 882 mOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Luckauer Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 158 mOSM
  • Zum Roten TurmCalauer Straße 48 15926 Luckau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 166 mOSM
  • SonneAm Markt 1 15926 Luckau
    Restaurant · 399 mOSM
  • Konditorei KlinkmüllerBersteallee 1 15926 Luckau
    Café · 703 mOSM
  • Eiscafé StöberstubeLangengrassau Luckauer Straße 4E 15926 Heideblick
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 170 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 244 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 254 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 298 mOSM
  • Friedhof der Nopperngemeinschaft Commune Calauer Vorstadt
    Friedhof · 478 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 814 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Luckau
    Feuerwehr · 359 mOSM
  • Autobahnpolizei
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 252 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 15 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 30 €/m² in 106 m; gemischte Baufläche 90 €/m² in 130 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.760 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Luckau, Süd-Ost M #4061, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18 C: 2, Nr. 23: 2, Nr. 36: 2

Flurstück 3329352 m²Gartenstraße 1 · 83,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3330768 m²Gartenstraße 2 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3331469 m²Gartenstraße 3 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3332508 m²Gartenstraße 4 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3333802 m²Gartenstraße 5 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3334644 m²Gartenstraße 6 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3335525 m²Gartenstraße 7 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3336353 m²Gartenstraße 8 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3337732 m²Gartenstraße 9 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3338745 m²Gartenstraße 10 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3109411 m²Gartenstraße 11 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3339426 m²Gartenstraße 12 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3340755 m²Gartenstraße 13 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3341366 m²Gartenstraße 14 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3342358 m²Gartenstraße 15 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3343841 m²Gartenstraße 16 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3344833 m²Gartenstraße 17 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3345537 m²Gartenstraße 18 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1094/1414 m²Gartenstraße 18 A · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1094/2322 m²Gartenstraße 18 B · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1094/3296 m²Gartenstraße 18 C · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3959123 m²Gartenstraße 18 C · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1094/4277 m²Gartenstraße 18 D · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1094/5246 m²Gartenstraße 18 E · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1094/6273 m²Gartenstraße 18 F · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3980487 m²Gartenstraße 19 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3544518 m²Gartenstraße 20 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4067495 m²Gartenstraße 21 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3546528 m²Gartenstraße 22 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109710 m²Gartenstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3547671 m²Gartenstraße 23 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1096576 m²Gartenstraße 24 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3548494 m²Gartenstraße 25 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3549857 m²Gartenstraße 26 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35501.110 m²Gartenstraße 27 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3551635 m²Gartenstraße 28 · 17,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 3552996 m²Gartenstraße 29 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3553612 m²Gartenstraße 30 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3554543 m²Gartenstraße 31 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3555749 m²Gartenstraße 32 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3556399 m²Gartenstraße 33 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3557273 m²Gartenstraße 34 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3558189 m²Gartenstraße 35 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1695/2113 m²Gartenstraße 36 · 44,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355960 m²Gartenstraße 36 · 60,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3560116 m²Gartenstraße 37 · 70,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3561111 m²Gartenstraße 38 · 79,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15926

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Luckau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit22,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl15926
OrtLuckau
OrtsteilLuckau
Breitengrad51.850208
Längengrad13.719348
Vorwahl035324, 035439, 03544, 035453, 035454, 035456
TelefonnetzCrinitz, Zinnitz, Luckau Brandenb, Drahnsdorf, Uckro, Terpt
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeLuckau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR