Gartenstr. / Gartenstraße in 64658 Fürth

Straßenprofil

Gartenstraße in Fürth

Die Straße Gartenstraße liegt in Fürth im Bereich Krumbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64658 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krumbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 13,5 km, A 67 17,4 km, A 659 17,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenstraße in Fürth im Bereich Krumbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 15,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.297 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -15
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Heppenheim 13,5 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 18.689 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmMüller-Guttenbrunn-Schule
  • Weiterführende Schule2,1 kmHeinrich-Böll-Schule
  • Kita304 mHaus Rasselbande
  • Bus162 mKrumbach Gartenstraße | NFürth, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,9 kmHeppenheim, Bahnhof, ca. 854 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmFürth, Bahnhof, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße9,5 km18.689 Kfz/Tag
  • A 513,5 kmA 5 / AS Heppenheim
  • A 6717,4 kmA 67 / AS Lorsch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmMartin-Luther-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmHeinrich-Böll-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule12,9 kmFachschule für Heilpädagogik · Berufliche Schule
  • Förderschule7,9 kmWeschnitztalschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche · 2,1 % FFH, Felswände des Vorderen Odenwaldes · 0,3 % Vogelschutz
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weschnitzaue von Rimbach und Mörlenbach (Naturschutzgebiet, 4,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Schmerbachtal von Fürth und Hammelbach | Vogelschutzgebiet: Felswände des Vorderen Odenwaldes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 15,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 684 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -15
  • Digitale Infrastruktur62/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen68/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,1 km
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.297 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenstraßeFürth
Grundschule1,7 km

Müller-Guttenbrunn-Schule

Kita304 m

Haus Rasselbande

Bus162 m

Krumbach Gartenstraße | NFürth, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 15,4 km

Klinik / Notfall12,9 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 389,5 km

18.689 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 684 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 1 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 684 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64658 Fürth, Erbacherstr. 64Erbacherstr. 64 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 986 mQuelle
  • LidlLidlErbacher Str. 46 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BylitzaHeppenheimer Straße 70 64658 Fürth
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny RimbachSchloßstr. 44 64668 Rimbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktErbacher Straße 64 64658 Fürth
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannRimbach, 64668, Staatsstr. 38-40Staatsstr. 38-40 64668 Rimbach
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 184 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 335 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 54 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 128 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Unger
    Bäckerei · 184 mOSM
  • UngerReichelsheimer Straße 20 64658 Fürth
    Metzgerei · 571 mOSM
  • Keil & HörrKrumbacher Straße 8 64658 Fürth
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Schubert's GewürzeHauptstraße 24 64658 Fürth
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum LammIm Ort 22 64658 Fürth
    Restaurant · 335 mOSM
  • Der Bergstrassen Bäcker
    Café · 703 mOSM
  • Asia Gourmet
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Zum Schützenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaBurgstraße 28 64678 Lindenfels
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 54 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 243 mOSM
  • Sauberghalle
    Sportzentrum · 430 mOSM
  • Friedhof Krumbach
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kröckelbach
    Feuerwehr · 652 mOSM
  • Polizei Besonderer Bezirksdienst Reichelsheim
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 128 mOSM
  • Baliz Texilwerke
    Recyclingcontainer · 775 mOSM
  • WEA 3
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Teichkläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 90 €/m² in 34 m; landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 34 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 34 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.297 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Fürth, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6: 2

Flurstück 181/1400 m²Gartenstraße 1 · 49,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/315 m²Gartenstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/3430 m²Gartenstraße 1A · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/4335 m²Gartenstraße 1B · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/1426 m²Gartenstraße 3 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/2948 m²Gartenstraße 5 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288723 m²Gartenstraße 6 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/112 m²Gartenstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297478 m²Gartenstraße 7 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/1685 m²Gartenstraße 8 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295459 m²Gartenstraße 9 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290638 m²Gartenstraße 10 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303416 m²Gartenstraße 11 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291631 m²Gartenstraße 12 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302472 m²Gartenstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292717 m²Gartenstraße 14 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/5778 m²Gartenstraße 14A · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306/1602 m²Gartenstraße 15 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313888 m²Gartenstraße 16 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305585 m²Gartenstraße 17 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314609 m²Gartenstraße 18 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311666 m²Gartenstraße 19 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315636 m²Gartenstraße 20 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310637 m²Gartenstraße 21 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3161.348 m²Gartenstraße 22 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309453 m²Gartenstraße 23 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3171.446 m²Gartenstraße 24 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307/2965 m²Gartenstraße 25 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321634 m²Gartenstraße 26 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308621 m²Gartenstraße 27 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322577 m²Gartenstraße 28 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299546 m²Gartenstraße 29 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325662 m²Gartenstraße 30 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298593 m²Gartenstraße 31 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/12478 m²Gartenstraße 32 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/6827 m²Gartenstraße 33 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/11586 m²Gartenstraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/7545 m²Gartenstraße 35 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/16376 m²Gartenstraße 36 · 0,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/8689 m²Gartenstraße 37 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/17504 m²Gartenstraße 38 · 35,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64658

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenstraße in Fürth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenstraße
AbkürzungGartenstr.
Postleitzahl64658
OrtFürth
OrtsteilKrumbach
Breitengrad49.663136
Längengrad8.795424
Vorwahl06253
TelefonnetzFürth Odenw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeFürth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft967 EUR/Ew.BBSR INKAR