Rotenbergstr. / Rotenbergstraße in 64658 Fürth

Straßenprofil

Rotenbergstraße in Fürth

Die Straße Rotenbergstraße liegt in Fürth im Bereich Krumbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64658 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krumbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 14,2 km, A 67 18,1 km, A 659 18,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rotenbergstraße in Fürth im Bereich Krumbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 313 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 15,8 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.297 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -15
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Heppenheim 14,2 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 18.689 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmMüller-Guttenbrunn-Schule
  • Weiterführende Schule2,7 kmHeinrich-Böll-Schule
  • Kita612 mHaus Rasselbande
  • Bus313 mKrumbach Reichelsh. Straße | NFürth, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,7 kmHeppenheim, Bahnhof, ca. 854 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmFürth, Bahnhof, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße10,1 km18.689 Kfz/Tag
  • A 514,2 kmA 5 / AS Heppenheim
  • A 6718,1 kmA 67 / AS Lorsch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmMartin-Luther-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmHeinrich-Böll-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule13,5 kmFachschule für Heilpädagogik · Berufliche Schule
  • Förderschule8,5 kmWeschnitztalschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche · 2,1 % FFH, Felswände des Vorderen Odenwaldes · 0,3 % Vogelschutz
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weschnitzaue von Rimbach und Mörlenbach (Naturschutzgebiet, 4,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Schmerbachtal von Fürth und Hammelbach | Vogelschutzgebiet: Felswände des Vorderen Odenwaldes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 313 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 15,8 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 18.689 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -15
  • Digitale Infrastruktur62/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.297 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RotenbergstraßeFürth
Grundschule2,3 km

Müller-Guttenbrunn-Schule

Kita612 m

Haus Rasselbande

Bus313 m

Krumbach Reichelsh. Straße | NFürth, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 313 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 15,8 km

Klinik / Notfall13,6 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3810,1 km

18.689 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 1 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64658 Fürth, Erbacherstr. 64Erbacherstr. 64 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlErbacher Str. 46 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BylitzaHeppenheimer Straße 70 64658 Fürth
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ReichelsheimHochstr. 5 64385 Reichelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktErbacher Straße 64 64658 Fürth
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannReichelsheim, 64385, Sudetenstr. 70Sudetenstr. 70 64385 Reichelsheim
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 329 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 600 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 310 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • UngerReichelsheimer Straße 20 64658 Fürth
    Metzgerei · 329 mOSM
  • Bäckerei Unger
    Bäckerei · 559 mOSM
  • Keil & HörrKrumbacher Straße 8 64658 Fürth
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Schubert's GewürzeHauptstraße 24 64658 Fürth
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus Adler
    Restaurant · 600 mOSM
  • Der Bergstrassen Bäcker
    Café · 1,4 kmOSM
  • Asia Gourmet
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Zum Schützenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaBurgstraße 28 64678 Lindenfels
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 211 mOSM
  • Friedhof Krumbach
    Friedhof · 269 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 291 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 503 mOSM
  • Reithalle
    Sportzentrum · 583 mOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW KrumbachErbacher Straße 134a 64658 Fürth
    Feuerwehr · 41 mOSM
  • Polizei Besonderer Bezirksdienst Reichelsheim
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 310 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 610 mOSM
  • WEA 3
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Teichkläranlage
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 90 €/m² in 5 m; landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 5 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 5 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.297 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Fürth, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 13: 2, Nr. 36: 2

Flurstück 85/18739 m²Rotenbergstraße 2 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/19712 m²Rotenbergstraße 4 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/20711 m²Rotenbergstraße 6 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/2555 m²Rotenbergstraße 8 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/1561 m²Rotenbergstraße 10 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/25 m²Rotenbergstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/3547 m²Rotenbergstraße 11 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/1557 m²Rotenbergstraße 12 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/5191 m²Rotenbergstraße 13 · 44,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/720 m²Rotenbergstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/3606 m²Rotenbergstraße 14 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/1584 m²Rotenbergstraße 15 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/13413 m²Rotenbergstraße 16 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/8329 m²Rotenbergstraße 17 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/29856 m²Rotenbergstraße 20 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/11508 m²Rotenbergstraße 22 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/36491 m²Rotenbergstraße 23 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/12509 m²Rotenbergstraße 24 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/39479 m²Rotenbergstraße 25 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/13514 m²Rotenbergstraße 26 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/40470 m²Rotenbergstraße 27 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/14508 m²Rotenbergstraße 28 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/28769 m²Rotenbergstraße 29 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/15511 m²Rotenbergstraße 30 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/3554 m²Rotenbergstraße 31 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/16510 m²Rotenbergstraße 32 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/6271 m²Rotenbergstraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/7216 m²Rotenbergstraße 33A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/17509 m²Rotenbergstraße 34 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/13591 m²Rotenbergstraße 36 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/14714 m²Rotenbergstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 106/3522 m²Rotenbergstraße 38 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/4517 m²Rotenbergstraße 40 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/5521 m²Rotenbergstraße 42 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/6520 m²Rotenbergstraße 44 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/91.491 m²Rotenbergstraße 45 · 9,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 106/7520 m²Rotenbergstraße 46 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/6585 m²Rotenbergstraße 47 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/12995 m²Rotenbergstraße 48 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/6658 m²Rotenbergstraße 49 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/3831 m²Rotenbergstraße 51 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/11930 m²Rotenbergstraße 53 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/5420 m²Rotenbergstraße 54 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/4791 m²Rotenbergstraße 56 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146.660 m²Rotenbergstraße 59 · 4,0 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 111/4779 m²Rotenbergstraße 60 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64658

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rotenbergstraße in Fürth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rotenbergstraße
AbkürzungRotenbergstr.
Postleitzahl64658
OrtFürth
OrtsteilKrumbach
Breitengrad49.666195
Längengrad8.804498
Vorwahl06253
TelefonnetzFürth Odenw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeFürth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft967 EUR/Ew.BBSR INKAR