Im Ort in 64658 Fürth

Straßenprofil

Im Ort in Fürth

Die Straße Im Ort liegt in Fürth im Bereich Krumbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64658 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krumbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 13,6 km, A 67 17,5 km, A 659 17,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Ort in Fürth im Bereich Krumbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 15,4 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.297 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -15
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Heppenheim 13,6 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 18.689 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmMüller-Guttenbrunn-Schule
  • Weiterführende Schule2,3 kmHeinrich-Böll-Schule
  • Kita0 mHaus Rasselbande
  • Bus231 mKrumbach, Gartenstraße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,1 kmHeppenheim, Bahnhof, ca. 854 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmFürth, Bahnhof, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße9,7 km18.689 Kfz/Tag
  • A 513,6 kmA 5 / AS Heppenheim
  • A 6717,5 kmA 67 / AS Lorsch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmMartin-Luther-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmHeinrich-Böll-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule12,9 kmFachschule für Heilpädagogik · Berufliche Schule
  • Förderschule8,2 kmWeschnitztalschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche · 2,1 % FFH, Felswände des Vorderen Odenwaldes · 0,3 % Vogelschutz
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weschnitzaue von Rimbach und Mörlenbach (Naturschutzgebiet, 4,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Schmerbachtal von Fürth und Hammelbach | Vogelschutzgebiet: Felswände des Vorderen Odenwaldes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 231 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 15,4 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI SÜD 933 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -15
  • Digitale Infrastruktur62/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen68/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 2,3 km
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.297 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im OrtFürth
Grundschule2,0 km

Müller-Guttenbrunn-Schule

Kita0 m

Haus Rasselbande

Bus231 m

Krumbach, Gartenstraße, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 15,4 km

Klinik / Notfall13,0 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 389,7 km

18.689 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 933 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 1 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 933 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64658 Fürth, Erbacherstr. 64Erbacherstr. 64 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlErbacher Str. 46 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BylitzaHeppenheimer Straße 70 64658 Fürth
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny RimbachSchloßstr. 44 64668 Rimbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktErbacher Straße 64 64658 Fürth
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannRimbach, 64668, Staatsstr. 38-40Staatsstr. 38-40 64668 Rimbach
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 210 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 43 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 247 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Unger
    Bäckerei · 210 mOSM
  • UngerReichelsheimer Straße 20 64658 Fürth
    Metzgerei · 339 mOSM
  • Keil & HörrKrumbacher Straße 8 64658 Fürth
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Schubert's GewürzeHauptstraße 24 64658 Fürth
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum LammIm Ort 22 64658 Fürth
    Restaurant · 43 mOSM
  • Der Bergstrassen Bäcker
    Café · 942 mOSM
  • Asia Gourmet
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Zum Schützenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaBurgstraße 28 64678 Lindenfels
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 134 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 145 mOSM
  • Sauberghalle
    Sportzentrum · 298 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 321 mOSM
  • Friedhof Krumbach
    Friedhof · 876 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW KrumbachErbacher Straße 134a 64658 Fürth
    Feuerwehr · 645 mOSM
  • Polizei Besonderer Bezirksdienst Reichelsheim
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 247 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 909 mOSM
  • WEA 3
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Teichkläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 90 €/m² in 39 m; landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 39 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 39 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.297 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Fürth, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 22: 2, Nr. 30: 2, Nr. 33: 2 …

Flurstück 163/12.006 m²Im Ort 1 · 40,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 195/2500 m²Im Ort 2 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/23.097 m²Im Ort 3 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/51.912 m²Im Ort 4 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/228 m²Im Ort 4A · 42,3 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 160/3671 m²Im Ort 5 · 52,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 198/65.736 m²Im Ort 6 · 28,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 160/5901 m²Im Ort 7 · 31,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 199/71.633 m²Im Ort 8 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/41.055 m²Im Ort 8A · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/31.074 m²Im Ort 9 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208/21.039 m²Im Ort 10 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/4437 m²Im Ort 12 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/3299 m²Im Ort 12A · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/10364 m²Im Ort 12B · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/9367 m²Im Ort 12C · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/8796 m²Im Ort 12D · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/15.501 m²Im Ort 13 · 24,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 210/7872 m²Im Ort 14 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/11634 m²Im Ort 16 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/1879 m²Im Ort 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/17698 m²Im Ort 16A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/20661 m²Im Ort 16B · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156642 m²Im Ort 17 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/3459 m²Im Ort 18 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/1734 m²Im Ort 19 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/7806 m²Im Ort 20 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/23.046 m²Im Ort 22 · 53,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 217/16576 m²Im Ort 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1521.025 m²Im Ort 23 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/3788 m²Im Ort 23A · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/31.270 m²Im Ort 24 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/260 m²Im Ort 24A · 86,1 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 148/41.475 m²Im Ort 25 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/3352 m²Im Ort 26 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/14.022 m²Im Ort 27 · 20,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 217/182 m²Im Ort 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/14990 m²Im Ort 28A · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/5886 m²Im Ort 30 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/7618 m²Im Ort 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/61.156 m²Im Ort 30A · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/21.294 m²Im Ort 32 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/33.424 m²Im Ort 33 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 225/9806 m²Im Ort 33 · 4,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 223/20517 m²Im Ort 36 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/71.143 m²Im Ort 38 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/41.096 m²Im Ort 40 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/1629 m²Im Ort 42 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/8812 m²Im Ort 44 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/7589 m²Im Ort 46 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/814 m²Im Ort 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/6601 m²Im Ort 48 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/5410 m²Im Ort 50 · 23,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64658

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Ort in Fürth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Ort
NameIm Ort
Postleitzahl64658
OrtFürth
OrtsteilKrumbach
Breitengrad49.66584
Längengrad8.796041
Vorwahl06253
TelefonnetzFürth Odenw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeFürth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft967 EUR/Ew.BBSR INKAR