Gartenweg in 59394 Nordkirchen

Straßenprofil

Gartenweg in Nordkirchen

Die Straße Gartenweg liegt in Nordkirchen im Bereich Capelle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59394 zugeordnet. Ortsteilbezug: Capelle.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 6,5 km, A 2 15,4 km, A 43 20,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gartenweg in Nordkirchen im Bereich Capelle erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 87 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 18,4 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.201 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 8.592 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +428 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +193
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamm-Bockum/Werne 6,5 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 2.363 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,3 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschulverbund Nordkirchen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule4,3 kmJohann-Conrad-Schlaun-Gesamtschule der Gemeinde Nordkirchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita296 mKath. Kindergarten St. Dionysius Nordkirchen
  • Bus87 mCapelle, Werner Straße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,8 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmCapelle, Bahnhof, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmSt. Marien Hospital Lünen
  • Fernstraße7,4 km2.363 Kfz/Tag
  • A 16,5 kmA 1 / AS Hamm-Bockum/Werne
  • A 215,4 kmA 2 / AS Kamen/Bergkamen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmPriv. Gymnasium St. Christophorus Staatl. anerkannte Ersatzschule - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmJohann-Conrad-Schlaun-Gesamtschule der Gemeinde Nordkirchen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmSekundarschule Ascheberg Schule der Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule7,9 kmFreiherr-vom-Stein-Berufskolleg Werne Technische Schule des Kreises Unna - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,7 kmMaximilian-Kolbe-Schule Förderschule mit den Förderschwerpunkten Geistige Entw. u. Körperl. u.motor.Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bakenbusch, NSG Ermener Holz · 11,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWälder Nordkirchen · 4,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Am Schlodbach, LSG-Auf´m Hoevel · 43,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 189 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Capeller Bach (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hirschpark Nordkirchen (Naturschutzgebiet, 0,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder Nordkirchen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Schlodbach; LSG-Auf´m Hoevel; LSG-Berger; LSG Brochtrup; LSG-Capeller Bach; LSG-Dammbach; LSG-Flothfeld; LSG-Forst Lembeck; LSG-Hagelbach; LSG-Horn; LSG-Langenbrock; LSG-Letzter Wolf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 87 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 18,4 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+428 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +193
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 493 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10095,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,3 km
  • Naturnähe60/10015,3 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 685 m, Autobahn 11,9 Min.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GartenwegNordkirchen
Grundschule3,8 km

Grundschulverbund Nordkirchen - Primarstufe -

Kita296 m

Kath. Kindergarten St. Dionysius Nordkirchen

Bus87 m

Capelle, Werner Straße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 87 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 18,4 km

Klinik / Notfall13,5 km

St. Marien Hospital Lünen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 547,4 km

2.363 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 493 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 59394 Nordkirchen-Capelle, Grabenkamp 2Grabenkamp 2 59394 Nordkirchen-Capelle
    Lebensmittel-Discounter · 493 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Post 2 59394 Nordkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • EDEKAEDEKA PeschkeAn der Mühle 17 59394 Nordkirchen
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Werner WelleAn Den 12 Bäumen 8 59368 Werne
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • LidlLidlWerner Str. 20 59368 Werne
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNordkirchen, 59394, An der Post 4An der Post 4 59394 Nordkirchen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKreisstraße 42 59379 Selm
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerneKlöcknerstraße 3 59368 Werne
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 546 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 349 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RöwekampGrabenkamp 4 59394 Nordkirchen
    Bäckerei · 546 mOSM
  • Schlachterei und Partyservice Angelkort
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Getränke Paradies Gefromm
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Hofladen Hubracht
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SimonsmeierWerner Straße 20 59394 Nordkirchen
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • MC Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Gaststätte bei Evita
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Milchpause
    Café · 4,1 kmOSM
  • Il GelatoSüdstraße 26 59387 Ascheberg
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Freizeitplatz Gorfeldstraße
    Spielplatz · 156 mOSM
  • Dorfpark Capelle
    Park · 180 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 236 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 311 mOSM
  • SC 1971 Capelle
    Sportzentrum · 359 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 432 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Free2move / Sharenow
    Carsharing · 244 mOSM
  • Lastenrad-Verleihbox
    Fahrradverleih · 419 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Nordkirchen - Löschzug CapelleGorfeldstraße 25 59394 Nordkirchen
    Feuerwehr · 231 mOSM
  • PolizeiBohlenstraße 4 59394 Nordkirchen
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 349 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • Klärwerk Nordkirchen
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.201 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 165 €/m² in 39 m; Wohnbaufläche 155 €/m² in 80 m; Wohnbaufläche 165 €/m² in 164 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.201 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 381.245 m²Gartenweg 1 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280740 m²Gartenweg 3 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299825 m²Gartenweg 4 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40849 m²Gartenweg 5 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297666 m²Gartenweg 6 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320532 m²Gartenweg 9 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279449 m²Gartenweg 10 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319713 m²Gartenweg 11 · 25,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59394

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gartenweg in Nordkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gartenweg
NameGartenweg
Postleitzahl59394
OrtNordkirchen
OrtsteilCapelle
Breitengrad51.730549
Längengrad7.592532
Vorwahl02596, 02599
TelefonnetzNordkirchen, Ascheberg-Herbern
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeNordkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B636 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR