Gatjeweg in 26529 Leezdorf

Straßenprofil

Gatjeweg in Leezdorf

Die Straße Gatjeweg liegt in Leezdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26529 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04931, 04934

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 18,6 km, A 28 33,2 km, A 280 40,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gatjeweg in Leezdorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 660 m, S-Bahn 48,2 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 3,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.554 EUR/Ew., Steuerkraft 569 EUR/Ew., Einzelhandel 7.109 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 18,6 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Leezdorf
  • Weiterführende Schule3,3 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen
  • Kita3,2 kmEv.-luth. Kindertagesstätte Marienhafe
  • Bus660 mLeezdorf Adeweg, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,2 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße7,6 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3118,6 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2833,2 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmHaupt- und Realschule Großheide · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule9,3 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,7 kmSchule am Moortief, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNiedersächsisches Wattenmeer · 1,1 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 105 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich (FFH-Gebiet, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bahnkolk Upgant-Schott (Naturschutzgebiet, 4,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+36 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +10
  • Wohnungsmarkt90/1005,73 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 12.668 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur31/10029,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt47/100Kaufkraft 23.554 EUR/Ew., Steuerkraft 569 EUR/Ew., Einzelhandel 7.109 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Emden-Mitte 18,6 km
  • Naturnähe56/1001,5 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GatjewegLeezdorf
Grundschule1,2 km

Grundschule Leezdorf

Kita3,2 km

Ev.-luth. Kindertagesstätte Marienhafe

Bus660 m

Leezdorf Adeweg, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 660 m, S-Bahn 48,2 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 3,6 km

Klinik / Notfall15,0 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 727,6 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKeno-tom-Brook-Str. 2 26529 Marienhafe
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center KruseRosenstr. 49 26529 Marienhafe
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenloog 1 26529 Marienhafe
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26532 Großheide, Coldinner Str. 7Coldinner Str. 7 26532 Großheide
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland NordenBahnhofstraße 1 A 26506 Norden
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMarienhafe, 26529, Rosenstr. 51Rosenstr. 51 26529 Marienhafe
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerNordenOsterstr. 147-149 26506 Norden
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordenBahnhofstraße 24a 26506 Norden
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Birgits Tiergarten Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Betten
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannWidzel-Tom-Brook-Straße 18-19 26529 Upgant-Schott
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Recktor
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Leezdorfer Hof
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Zur alten Schmiede
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Fehntjer Café
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Fehntjer Coffje StuvVerlaatsweg 18 26532 Großheide
    Café · 2,9 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Leezdorf
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Rechtsupweg
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LeezdorfBerer Weg 14 26529 Leezdorf
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation MarienhafeRosenstraße 5 26529 Marienhafe
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage Großheide
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.554 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Leezdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 39: 2, Nr. 41: 2, Nr. 47: 2

Flurstück 106/333.211 m²Gatjeweg 1 · 0,9 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 87/16.670 m²Gatjeweg 1A · 41,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5/109.335 m²Gatjeweg 2 · 8,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8311.495 m²Gatjeweg 3 · 5,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 43/69.991 m²Gatjeweg 4 · 9,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 43/33.748 m²Gatjeweg 6 · 4,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 132/451.562 m²Gatjeweg 8 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1/214.788 m²Gatjeweg 10 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1/31.000 m²Gatjeweg 12 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/712.353 m²Gatjeweg 14 · 2,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 140/1395 m²Gatjeweg 16 · 51,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/114.839 m²Gatjeweg 16 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 5/215.671 m²Gatjeweg 18 · 5,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 5/143.479 m²Gatjeweg 20 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203/12.831 m²Gatjeweg 21 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/173.481 m²Gatjeweg 22 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/21.057 m²Gatjeweg 23 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/616.282 m²Gatjeweg 24 · 2,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 210/11.082 m²Gatjeweg 25 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/231.830 m²Gatjeweg 26 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/52660 m²Gatjeweg 26A · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/53628 m²Gatjeweg 26B · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/55443 m²Gatjeweg 26C · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/54427 m²Gatjeweg 26D · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/62202 m²Gatjeweg 26G · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/63400 m²Gatjeweg 26H · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/51.185 m²Gatjeweg 27 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/212.437 m²Gatjeweg 28 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/101.255 m²Gatjeweg 28A · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/94.414 m²Gatjeweg 28B · 4,1 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 6/765.826 m²Gatjeweg 30 · 21,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 45/24891 m²Gatjeweg 31 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/91.135 m²Gatjeweg 33 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/47.299 m²Gatjeweg 35 · 6,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 48/31.619 m²Gatjeweg 35B · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/12800 m²Gatjeweg 37 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/11577 m²Gatjeweg 39 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/10357 m²Gatjeweg 39 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/161.734 m²Gatjeweg 39A · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/151.734 m²Gatjeweg 39B · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/14587 m²Gatjeweg 41 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/8611 m²Gatjeweg 41 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/1011.430 m²Gatjeweg 42 · 2,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 49/181.165 m²Gatjeweg 43 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/19645 m²Gatjeweg 43A · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/20637 m²Gatjeweg 43B · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/449803 m²Gatjeweg 43C · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/2612.809 m²Gatjeweg 44 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/4501.392 m²Gatjeweg 45 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/2721.305 m²Gatjeweg 47 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/275837 m²Gatjeweg 47 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gatjeweg in Leezdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gatjeweg
NameGatjeweg
Postleitzahl26529
OrtLeezdorf
Breitengrad53.543411
Längengrad7.310548
Vorwahl04931, 04934
TelefonnetzNorden, Marienhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeLeezdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft569 EUR/Ew.BBSR INKAR