Gatterstädter Weg in 06268 Querfurt

Straßenprofil

Gatterstädter Weg in Querfurt

Die Straße Gatterstädter Weg liegt in Querfurt im Bereich Querfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Querfurt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 6,1 km, A 71 18,8 km, A 143 19,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gatterstädter Weg in Querfurt im Bereich Querfurt erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 240 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 9,3 km, Tram 23,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.309 EUR/Ew., Steuerkraft 650 EUR/Ew., Einzelhandel 7.844 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -111 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +98
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Querfurt 6,1 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 27.935 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule "Philipp Müller"
  • Weiterführende Schule1,3 kmBurgstadtgymnasium
  • Kita680 mKindertagesstätte "Käthe Kollwitz"
  • Bus240 mQuerfurt, Westbf., ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmQuerfurt, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmReinsdorf(bei Nebra), ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,8 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße7,5 km27.935 Kfz/Tag
  • A 386,1 kmA 38 / AS Querfurt
  • A 7118,8 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmBurgstadtgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,4 kmGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule13,7 kmStaatliche Regelschule Gerhart Hauptmann Roßleben · Regelschule
  • Berufliche Schule29,3 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,0 kmFörderschule (GB) Merseburg · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandberg, Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBorntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt, Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch südlich Querfurt · 16,1 % FFH
LandschaftsschutzUnstrut - Triasland, Unstrut-Triasland · 53,6 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 71,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unstrut-Triasland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stachelroder Tal und Lohtal (Naturschutzgebiet, 2,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Borntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt; Schmoner Busch, Spielberger Höhe und Elsloch südlich Querfurt; Ziegelrodaer Buntsandsteinplateau | Landschaftsschutzgebiet: Unstrut - Triasland; Unstrut-Triasland | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 240 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 9,3 km, Tram 23,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 977 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-111 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +98
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 10,2 Min.
  • Naturnähe64/10027,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gatterstädter WegQuerfurt
Grundschule1,0 km

Grundschule "Philipp Müller"

Kita680 m

Kindertagesstätte "Käthe Kollwitz"

Bus/Rufbus240 m

Querfurt, Westbf., ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 240 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 9,3 km, Tram 23,9 km

Klinik / Notfall21,8 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 387,5 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 977 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06268 Querfurt, Roßplatz 7Roßplatz 7 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 977 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordVor dem Nebraer Tor 5 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlMerseburger Str. 67 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAMerseburger+Straße+74 06268 Querfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAIngo LischkeStraße des Friedens 10 06268 Querfurt-Lodersleben
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannQuerfurt, 06268, Merseburger Str. 74Merseburger Str. 74 06268 Querfurt
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 732 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 178 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 830 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 732 mOSM
  • Balance NaturkostKlosterstraße 23 06268
    Obst/Gemüse · 923 mOSM
  • Lampe
    Bäckerei · 967 mOSM
  • Höbel Wurst GmbHMerseburger Straße 01 06268 Querfurt
    Metzgerei · 971 mOSM
  • Schluckspecht
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhaus
    Restaurant · 178 mOSM
  • Bachschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 543 mOSM
  • Burgcafe
    Café · 662 mOSM
  • Phong Nguyen-Mattheis Asia Bistro - Que Huong
    Imbiss / Fast Food · 787 mOSM
  • Eiscafé CapriTränkstraße 13 06268 Querfurt
    Eisdiele · 831 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 111 mOSM
  • Thalgarten
    Park · 348 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 368 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 465 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 636 mOSM
  • Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • FW Quefurt
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 830 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 7 m; reines Wohngebiet 30 €/m² in 266 m; reines Wohngebiet 60 €/m² in 362 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.309 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WR, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 A: 2, Nr. 3: 2, Nr. 40 A: 2, Nr. 42 A: 4

Flurstück 1581.740 m²Gatterstädter Weg 1 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554915 m²Gatterstädter Weg 1 A · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56086 m²Gatterstädter Weg 1 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5622.000 m²Gatterstädter Weg 1 B · 8,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 463/721.288 m²Gatterstädter Weg 2 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/136 m²Gatterstädter Weg 3 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/3484 m²Gatterstädter Weg 3 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462/721.234 m²Gatterstädter Weg 4 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461/721.220 m²Gatterstädter Weg 6 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460/721.233 m²Gatterstädter Weg 8 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/721.222 m²Gatterstädter Weg 10 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458/721.242 m²Gatterstädter Weg 12 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/721.241 m²Gatterstädter Weg 14 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456/721.242 m²Gatterstädter Weg 16 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455/721.247 m²Gatterstädter Weg 18 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/721.241 m²Gatterstädter Weg 20 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/31.070 m²Gatterstädter Weg 22 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/721.237 m²Gatterstädter Weg 24 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479/73976 m²Gatterstädter Weg 26 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/73997 m²Gatterstädter Weg 28 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/71.007 m²Gatterstädter Weg 30 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/61.019 m²Gatterstädter Weg 32 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/51.019 m²Gatterstädter Weg 34 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/731.020 m²Gatterstädter Weg 36 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470/731.022 m²Gatterstädter Weg 38 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573348 m²Gatterstädter Weg 40 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571494 m²Gatterstädter Weg 40 A · 49,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607103 m²Gatterstädter Weg 40 A · 40,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568466 m²Gatterstädter Weg 42 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567434 m²Gatterstädter Weg 42 A · 44,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569366 m²Gatterstädter Weg 42 A · 8,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 58363 m²Gatterstädter Weg 42 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 606143 m²Gatterstädter Weg 42 A · 28,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gatterstädter Weg
NameGatterstädter Weg
Postleitzahl06268
OrtQuerfurt
OrtsteilQuerfurt
Breitengrad51.380821
Längengrad11.586244
Vorwahl034461, 034672, 034771
TelefonnetzNebra Unstrut, Rossleben, Querfurt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeQuerfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft650 EUR/Ew.BBSR INKAR