Geißelgasse in 76829 Landau

Straßenprofil

Geißelgasse in Landau

Die Straße Geißelgasse liegt in Landau im Bereich Nußdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nußdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 2,3 km, A 61 24,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geißelgasse in Landau im Bereich Nußdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 90 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 26,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 9.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 2,3 km
  • E-Mobilität: 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 260 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule90 mGrundschule Landau - Nussdorf
  • Weiterführende Schule2,4 kmKonrad-Adenauer-Realschule plus Landau
  • Kita0 mEv. Kindergarten "Spatzennest"
  • Bus119 mNußdorf, Schule, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,9 kmBellheim, Bahnhof, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmKnöringen-Essingen, Bahnhof, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße14,3 km4.989 Kfz/Tag
  • A 652,3 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6124,8 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmMax-Slevogt-Gymnasium Landau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmKonrad-Adenauer-Realschule plus Landau · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule2,1 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege, Bethesda Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbenberg, Kleine Kalmit · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Biosphärenreservat Pfälzerwald · 7,0 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 1,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 60,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBirnbachtal West und Ost, Täler Brühl-und Schleidgraben · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 515 ha, Gewerbe 286 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Biosphärenreservat Pfälzerwald; Standortübungsplatz Landau | Landschaftsschutzgebiet: Birnbachtal West und Ost; Täler Brühl-und Schleidgraben | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 119 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 26,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 90 m, weiterführend 2,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Fressnapf 2,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GeißelgasseLandau
Grundschule90 m

Grundschule Landau - Nussdorf

Kita0 m

Ev. Kindergarten "Spatzennest"

Bus119 m

Nußdorf, Schule, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, S-Bahn 13,9 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 26,7 km

Klinik / Notfall2,1 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42714,3 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau / Pfalz, Horstring 18 aHorstring 18 a 76829 Landau / Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaximilianstraße 34 76829 Landau i. d. Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel GodramsteinGodramsteiner Hauptstraße 52 76829 Landau-Godramstein
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 29 76829 Landau in der Pfalz
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 238 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 230 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 273 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 448 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Esslust - der DorfladenKirchstraße 63 76829 Landau in der Pfalz
    Kiosk / Convenience · 238 mOSM
  • Reuther's BackstubeGilletstraße 1 76829 Landau in der Pfalz
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Streb Wein- und GetränkemarktHainbachstraße 77a 76829 Landau in der Pfalz
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Wendelin HerbstWalsheimer Straße 2 76835 Roschbach
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast FoodLindenbergstraße 41 76829 Landau in der Pfalz
    Imbiss / Fast Food · 230 mOSM
  • Wein-cafe SchlupfwinkelHauptstraße 35 76833 Walsheim
    Café · 1,6 kmOSM
  • LA VIGNA
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Route 66
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • la Piazza
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 273 mOSM
  • Park
    Park · 281 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 294 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 316 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 346 mOSM
  • Friedhof Nußdorf
    Friedhof · 470 mOSM

Mobilität2 Typen

  • BodelschwinghstraßeBodelschwinghstraße 23 76829 Landau
    Carsharing · 2,0 kmOSM
  • Berufsbildende Schule
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus Landau-NußdorfKirchstraße 18 76829 Landau in der Pfalz
    Feuerwehr · 163 mOSM
  • Kriminalinspektion Landau
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 448 mOSM
  • Däsa Wiederverwertungs GmbH
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis394,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 7: 2, Nr. 25: 2 …

Flurstück 158142 m²Geißelgasse 1 · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 164563 m²Geißelgasse 1 A · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/44 m²Geißelgasse 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23/266 m²Geißelgasse 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 165270 m²Geißelgasse 3 · 52,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/7237 m²Geißelgasse 4 · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23/835 m²Geißelgasse 4 · 51,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23/9300 m²Geißelgasse 4 A · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/2718 m²Geißelgasse 5 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26292 m²Geißelgasse 6 · 51,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161490 m²Geißelgasse 7 · 77,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 163/312 m²Geißelgasse 7 · 78,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27555 m²Geißelgasse 8 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 166568 m²Geißelgasse 9 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/1498 m²Geißelgasse 9 A · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3270 m²Geißelgasse 12 · 65,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/2229 m²Geißelgasse 12 A · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1062/1553 m²Geißelgasse 13 · 95,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1060/1628 m²Geißelgasse 15 · 63,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 891/322 m²Geißelgasse 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1058/3238 m²Geißelgasse 17 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 889/3422 m²Geißelgasse 18 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1059240 m²Geißelgasse 19 · 56,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1055/2440 m²Geißelgasse 21 · 48,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 894/2221 m²Geißelgasse 22 · 54,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1077/3361 m²Geißelgasse 23 · 53,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1077/4569 m²Geißelgasse 23 A · 40,4 % bebautNutzung: Bank, KreditFlurstück 894/1190 m²Geißelgasse 24 · 43,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1077/2154 m²Geißelgasse 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 10881.159 m²Geißelgasse 25 · 39,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1049150 m²Geißelgasse 26 · 66,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1050/3250 m²Geißelgasse 26 · 67,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1087186 m²Geißelgasse 27 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1047/3475 m²Geißelgasse 28 · 40,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 229703 m²Geißelgasse 29 · 64,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1044437 m²Geißelgasse 30 · 50,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1045100 m²Geißelgasse 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 228440 m²Geißelgasse 31 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1043319 m²Geißelgasse 32 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227613 m²Geißelgasse 33 · 79,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1093434 m²Geißelgasse 34 · 68,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224/241 m²Geißelgasse 35 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10911.324 m²Geißelgasse 36 · 56,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 231248 m²Geißelgasse 38 · 70,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 232323 m²Geißelgasse 40 · 69,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233334 m²Geißelgasse 42 · 85,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geißelgasse in Landau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geißelgasse
NameGeißelgasse
Postleitzahl76829
OrtLandau in der Pfalz
OrtsteilNußdorf
Breitengrad49.224079
Längengrad8.111861
Vorwahl06341
TelefonnetzLandau in der Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLandau in der Pfalz, kreisfreie Stadt
GemeindeLandau in der Pfalz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.168 EUR/Ew.BBSR INKAR