Gerberstr. / Gerberstraße in 41748 Viersen

Straßenprofil

Gerberstraße in Viersen

Die Straße Gerberstraße liegt in Viersen im Bereich Rahser. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41748 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rahser.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 3,3 km, A 52 4,8 km, A 44 6,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gerberstraße in Viersen im Bereich Rahser erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 949 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 8,9 km, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Viersen 3,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmStädt. Gemeinschaftsgrundschule Rahser - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule949 mAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita756 mKita Burgfeld
  • Bus269 mViersen Gerberstraße, ca. 132 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,0 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmViersen Bahnhof, ca. 466 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmAllgemeines Krankenhaus Viersen
  • Fernstraße8,6 km54.278 Kfz/Tag
  • A 613,3 kmA 61 / AS Viersen
  • A 524,8 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Neuwerk
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmErasmus-von-Rotterdam-Gymnasium Städt. Gymnasium Sek. I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule949 mAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule4,1 kmBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmFörderzentrum Ost,Förderschule d.Kreises Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bistheide, NSG Bockerter Heide · 6,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bistheide, LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.054 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fritzbruch (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Donk; LSG-Donk <temporaer>; LSG-Floethbach; LSG-Floethhuette; LSG-Grossheide; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Nette-Niederung; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Kaufland 341 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 269 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 8,9 km, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 951 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,6 km, 54.278 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GerberstraßeViersen
Grundschule1,2 km

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Rahser - Primarstufe -

Kita756 m

Kita Burgfeld

Bus269 m

Viersen Gerberstraße, ca. 132 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 8,9 km

Klinik / Notfall2,1 km

Allgemeines Krankenhaus Viersen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 528,6 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 341 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Viersen-StadtmitteKanalstraße 51-55 41748 Viersen
    Verbrauchermarkt · 341 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ZielkeLütticher Straße 1 41748 Viersen
    Lebensmittel · 809 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41747 Viersen, Hauptstr. 132Hauptstr. 132 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiheitsstraße 256 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlTönisvorster Str. 65 41749 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny VennMuerriger Str. 23-25 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannViersen, 41747, Hauptstr. 23-27Hauptstr. 23-27 41747 Viersen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 290 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 399 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 626 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 94 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KampsKanalstraße 51 41748 Viersen
    Bäckerei · 290 mOSM
  • Tanken am Real
    Kiosk / Convenience · 303 mOSM
  • Schlachthof, Viersen
    Metzgerei · 441 mOSM
  • trinkgut Viersen
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Bauer Thees
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Teremok
    Imbiss / Fast Food · 399 mOSM
  • Janni's
    Restaurant · 480 mOSM
  • Viersener Sommergarten an der alten Papierfabrik
    Bar / Kneipe / Biergarten · 576 mOSM
  • Eisdiele Pompea
    Café · 762 mOSM
  • Cellitino
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 626 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 643 mOSM
  • Park
    Park · 661 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 812 mOSM
  • Garten Villa Preuß
    Gartenanlage · 973 mOSM
  • Alter evangelischer Friedhof ViersenViersen
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hammans
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM
  • NEW
    Carsharing · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Viersen 1.LG
    Feuerwehr · 644 mOSM
  • Bezirksdienst Viersen
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 94 mOSM
  • Niersverband, Pumpwerk und Regenbecken Rahser Bruch
    Kläranlage · 713 mOSM
  • ABV Kreis Viersen
    Recyclingcontainer · 951 mOSM
  • Enercon E-126 EP3
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19 a: 2, Nr. 21: 2, Nr. 26 b: 2, Nr. 27: 2 …

Flurstück 648374 m²Gerberstraße 2 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65213.705 m²Gerberstraße 3 · 31,4 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 287212 m²Gerberstraße 4 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443249 m²Gerberstraße 6 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447247 m²Gerberstraße 8 · 66,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2831.148 m²Gerberstraße 10 · 28,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 17424 m²Gerberstraße 19 a · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392577 m²Gerberstraße 19 a · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306542 m²Gerberstraße 21 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391200 m²Gerberstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15625 m²Gerberstraße 23 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6601.902 m²Gerberstraße 25 · 19,0 % bebautNutzung: KulturFlurstück 586298 m²Gerberstraße 26 b · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65477 m²Gerberstraße 26 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3832.584 m²Gerberstraße 27 · 75,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 661239 m²Gerberstraße 27 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6631.720 m²Gerberstraße 29 b · 57,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23749 m²Gerberstraße 30 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66211.523 m²Gerberstraße 31 · 39,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2335 m²Gerberstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234174 m²Gerberstraße 32 · 70,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5856 m²Gerberstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440949 m²Gerberstraße 33 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23033 m²Gerberstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231273 m²Gerberstraße 34 · 57,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44111 m²Gerberstraße 35 · 1,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3894.256 m²Gerberstraße 35 b · 51,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 227146 m²Gerberstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228300 m²Gerberstraße 36 · 61,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6005.276 m²Gerberstraße 37 · 53,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 203337 m²Gerberstraße 37 · 75,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2041.409 m²Gerberstraße 37 · 95,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 210402 m²Gerberstraße 37 · 26,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2111.469 m²Gerberstraße 37 · 82,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 212608 m²Gerberstraße 37 · 93,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 363321 m²Gerberstraße 37 a · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364296 m²Gerberstraße 37 b · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224147 m²Gerberstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225254 m²Gerberstraße 38 · 59,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432536 m²Gerberstraße 40 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469696 m²Gerberstraße 41 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467453 m²Gerberstraße 43 · 28,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 392169 m²Gerberstraße 51 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393251 m²Gerberstraße 53 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476497 m²Gerberstraße 54 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48019 m²Gerberstraße 54 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394446 m²Gerberstraße 55 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475518 m²Gerberstraße 56 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395541 m²Gerberstraße 57 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474664 m²Gerberstraße 58 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396531 m²Gerberstraße 59 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473348 m²Gerberstraße 60 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397378 m²Gerberstraße 61 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636504 m²Gerberstraße 62 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398375 m²Gerberstraße 63 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399398 m²Gerberstraße 65 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6801.811 m²Gerberstraße 93 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6912.195 m²Gerberstraße 95 · 19,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2761.210 m²Gerberstraße 114 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91642 m²Gerberstraße 116 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 902.382 m²Gerberstraße 118 · 27,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2601.726 m²Gerberstraße 118 a · 33,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 21.800 m²Gerberstraße 120 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 22580 m²Gerberstraße 120 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2051.736 m²Gerberstraße 122 · 24,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1392.776 m²Gerberstraße 132 · 51,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 43.818 m²Gerberstraße 136 · 37,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2293.300 m²Gerberstraße 142 · 51,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2516.010 m²Gerberstraße 144 · 62,6 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41748

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Gerberstraße in Viersen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gerberstraße
AbkürzungGerberstr.
Postleitzahl41748
OrtViersen
OrtsteilRahser
Breitengrad51.264107
Längengrad6.405324
Vorwahl02162
TelefonnetzViersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeViersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR