Geschwister-Scholl-Str. / Geschwister-Scholl-Straße in 07589 Münchenbernsdorf

Straßenprofil

Geschwister-Scholl-Straße in Münchenbernsdorf

Die Straße Geschwister-Scholl-Straße liegt in Münchenbernsdorf im Bereich Münchenbernsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Münchenbernsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036604

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 2,6 km, A 4 8,8 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geschwister-Scholl-Straße in Münchenbernsdorf im Bereich Münchenbernsdorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 436 m, weiterführend 9,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 138 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 9,0 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.580 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 8.129 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -88 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lederhose 2,6 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 51.699 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule436 mStaatliche Grundschule Münchenbernsdorf
  • Weiterführende Schule9,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis
  • Kita391 mKindertagesstätte "Kinderparadies"
  • Bus138 mMünchenbernsdorf, Akazienstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,4 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmNiederpöllnitz, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße3,5 km51.699 Kfz/Tag
  • A 92,6 kmA 9 / AS Lederhose
  • A 48,8 kmA 4 / AS Hermsdorf-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmGeorg-Samuel-Dörffel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule736 mStaatliche Regelschule Münchenbernsdorf · Regelschule
  • Berufliche Schule9,3 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,5 kmComenius-Schule Weida · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Evangelische Kirche Hundhaupten (FFH-Gebiet, 3,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Frießnitzer See - Struth (Naturschutzgebiet, 5,05 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 138 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 9,0 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 136 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 496 m, Apotheke 623 m, Grundschule 593 m, Autobahn 4,2 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-88 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +15
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 51.699 Kfz/Tag
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.580 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 8.129 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Geschwister-Scholl-StraßeMünchenbernsdorf
Grundschule436 m

Staatliche Grundschule Münchenbernsdorf

Kita391 m

Kindertagesstätte "Kinderparadies"

Bus138 m

Münchenbernsdorf, Akazienstraße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, S-Bahn 31,4 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 9,0 km

Klinik / Notfall10,4 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,5 km

51.699 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 136 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07589 Münchenbernsdorf, Geschwister-Scholl-Str. 14Geschwister-Scholl-Str. 14 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 136 mQuelle
  • EDEKAdiska MünchenbernsdorfAkazienstraße 1 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel · 349 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Schafberge 2 07570 Weida
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeida, 07570, Am Schafberge 2Am Schafberge 2 07570 Weida
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZeulsdorfer Straße 85 07549 Gera
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 130 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 464 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 986 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei TriebmannGeschwister-Scholl-Straße 14 07589 Münchenbernsdorf
    Bäckerei · 130 mOSM
  • Imbiss am KletterwaldAm Kreisverkehr Neuensorga 07589 Münchenbernsdorf
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Jörg Poßner LandfleischereiDorfstraße 7 07646 Tautendorf
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Getränkemarkt PistorGroßebersdorf 21 07570 Harth-Pöllnitz
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Reichspost
    Restaurant · 464 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • "Zum grünen Baum"Talstraße 26 07629 St. Gangloff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Eiscafe SachseHauptstraße 5 07570 Harth-Pöllnitz
    Café · 6,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 136 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 163 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 167 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 600 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 812 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MünchenbernsdorfThomas-Müntzer-Straße 14 07589 Münchenbernsdorf
    Feuerwehr · 836 mOSM
  • Autobahnpolizeiinspektion ThüringenAm Rasthof 5 07629 Schleifreisen
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 986 mOSM
  • Lederhose
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche (G) 9 €/m² in 61 m; gemischte Baufläche (M) 30 €/m² in 65 m; Acker (A) 1 €/m² in 89 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.580 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Münchenbernsdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 792/11.347 m²Geschwister-Scholl-Straße 1 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 791/11961 m²Geschwister-Scholl-Straße 2 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1226431 m²Geschwister-Scholl-Straße 3 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 791/4494 m²Geschwister-Scholl-Straße 4 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 791/3679 m²Geschwister-Scholl-Straße 5 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1011831 m²Geschwister-Scholl-Straße 6 · 13,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 293/11770 m²Geschwister-Scholl-Straße 7 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1010671 m²Geschwister-Scholl-Straße 8 · 33,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 293/4468 m²Geschwister-Scholl-Straße 9 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 293/5283 m²Geschwister-Scholl-Straße 9a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1009693 m²Geschwister-Scholl-Straße 10 · 13,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 293/6270 m²Geschwister-Scholl-Straße 11 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 293/7250 m²Geschwister-Scholl-Straße 11a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 293/8233 m²Geschwister-Scholl-Straße 13 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 293/9342 m²Geschwister-Scholl-Straße 13a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 781/75.841 m²Geschwister-Scholl-Straße 14 · 20,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10041.339 m²Geschwister-Scholl-Straße 15 · 11,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geschwister-Scholl-Straße in Münchenbernsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geschwister-Scholl-Straße
AbkürzungGeschwister-Scholl-Str.
Postleitzahl07589
OrtMünchenbernsdorf
OrtsteilMünchenbernsdorf
Breitengrad50.818165
Längengrad11.927294
Vorwahl036604
TelefonnetzMünchenbernsdorf
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeMünchenbernsdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft550 EUR/Ew.BBSR INKAR