Geschwister-Scholl-Str. / Geschwister-Scholl-Straße in 48346 Ostbevern

Straßenprofil

Geschwister-Scholl-Straße in Ostbevern

Die Straße Geschwister-Scholl-Straße liegt in Ostbevern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48346 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert245 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 12,2 km, A 43 23,0 km, A 30 24,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Geschwister-Scholl-Straße in Ostbevern erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 984 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 16,9 km, Rufbus 22,9 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,42 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.361 EUR/Ew., Steuerkraft 874 EUR/Ew., Einzelhandel 7.577 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +442 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +117
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Flughafen Münster/Osnabrück 12,2 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 505 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,1 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule984 mAmbrosius-Schule Kath. Grundschule der Gemeinde Ostbevern
  • Weiterführende Schule1,0 kmJosef-Annegarn-Sekundarschule der Gemeinde Ostbevern
  • Kita240 mAWO Kita Biberbande
  • Bus219 mOstbevern, Kohkamp, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmOstbevern, Bahnhof, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,9 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmJosephs-Hospital Warendorf
  • Fernstraße5,8 km8.790 Kfz/Tag
  • A 112,2 kmA 1 / AS Flughafen Münster/Osnabrück
  • A 4323,0 kmA 43
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmBischöfliches Gymnasium Johanneum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,4 kmStädt. Gesamtschule Weiße Rose Warendorf · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmJosef-Annegarn-Sekundarschule der Gemeinde Ostbevern · Sekundarschule
  • Berufliche Schule14,3 kmPaul-Spiegel-Berufskolleg des Kreises Warendorf - Europaschule - · Berufskolleg
  • Förderschule12,8 kmHeinrich-Tellen-Schule, Förderschule für den Kreis Warendorf d. Caritasverbandes Förderschwerp.Geistige Entwicklung Pu.SI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aa / Elting-Muehlenbach, NSG Beveraue · 2,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Beveraue, LSG-Brueskenheide · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 204 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Park Loburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Gruenland- / Gehoelzkomplex bei Ostbevern (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Beveraue; LSG-Brueskenheide; LSG-Einensche Mark; LSG-Heckenlandschaft Lienen/Kattenvenne; LSG-Hoerster Heide; LSG-Huelshorst / Schlangenbrink; LSG-Kattmannskamp; LSG-Kulturlandschaft oestlich Westbevern; LSG-Landschaftsraum

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 16,9 km, Rufbus 22,9 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+442 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +117
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 476 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur91/10089,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10019,1 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 15,6 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.361 EUR/Ew., Steuerkraft 874 EUR/Ew., Einzelhandel 7.577 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,8 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Geschwister-Scholl-StraßeOstbevern
Grundschule984 m

Ambrosius-Schule Kath. Grundschule der Gemeinde Ostbevern

Kita240 m

AWO Kita Biberbande

Bus219 m

Ostbevern, Kohkamp, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 16,9 km, Rufbus 22,9 km

Klinik / Notfall14,7 km

Josephs-Hospital Warendorf

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 515,8 km

8.790 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 476 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 48346 Ostbevern, Engelstr. 14Engelstr. 14 48346 Ostbevern
    Lebensmittel-Discounter · 476 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HavereschEngelstraße 5 48346 Ostbevern
    Lebensmittel · 651 mQuelle
  • PENNYPenny OstbevernLienener Damm 25/Ecke Orffstr. 48346 Ostbevern
    Lebensmittel-Discounter · 837 m
  • ALDI NordALDI NordWischhausstraße 57 48346 Ostbevern
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlOrkotten 46/48 48291 Telgte
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOstbevern, 48346, Wischhausstr. 57Wischhausstr. 57 48346 Ostbevern
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOrkotten 5 48291 Telgte
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 599 mnächste lokale Versorgung
  • Café 794 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 273 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei HokampGroßer Kamp 20
    Metzgerei · 599 mOSM
  • Bäckerei WolkeEngelstraße 5
    Bäckerei · 666 mOSM
  • PeppenhorstWischhausstraße 15h 48346 Ostbevern
    Getränkemarkt · 957 mOSM
  • Weltladen St. MarienKardinal-von-Galen-Platz 17 48291 Telgte
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dario's EiscaféBahnhofstraße 6
    Café · 794 mOSM
  • Bei NikosHauptstraße 47
    Imbiss / Fast Food · 811 mOSM
  • MANESA GRILLHauptstraße 41 48346 Ostbevern
    Restaurant · 815 mOSM
  • Anno 1905Hauptstraße 20 48346 Ostbevern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 876 mOSM
  • Eiscafe BußmannKardinal-von-Galen-Platz 5 48291 Telgte
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 97 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 178 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 383 mOSM
  • Ambrosius Sporthalle
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Ostbevern Schulung/Verwaltung
    Feuerwehr · 952 mOSM
  • Polizei Warendorf Außenstelle TelgteBaßfeld 6 48291 Telgte
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 273 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 277 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld54,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 245 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 240 €/m² in 44 m; Wohnbaufläche 245 €/m² in 45 m; Wohnbaufläche 120 €/m² in 70 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone245 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 16: 2, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 112520 m²Geschwister-Scholl-Straße 1 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366194 m²Geschwister-Scholl-Straße 2 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365247 m²Geschwister-Scholl-Straße 2 a · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111517 m²Geschwister-Scholl-Straße 3 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324422 m²Geschwister-Scholl-Straße 4 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110521 m²Geschwister-Scholl-Straße 5 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323479 m²Geschwister-Scholl-Straße 6 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302471 m²Geschwister-Scholl-Straße 8 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108430 m²Geschwister-Scholl-Straße 9 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303539 m²Geschwister-Scholl-Straße 10 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107437 m²Geschwister-Scholl-Straße 11 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304484 m²Geschwister-Scholl-Straße 12 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106556 m²Geschwister-Scholl-Straße 13 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305804 m²Geschwister-Scholl-Straße 14 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10454 m²Geschwister-Scholl-Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105485 m²Geschwister-Scholl-Straße 15 · 39,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306691 m²Geschwister-Scholl-Straße 16 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307526 m²Geschwister-Scholl-Straße 16 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102155 m²Geschwister-Scholl-Straße 17 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103320 m²Geschwister-Scholl-Straße 17 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100481 m²Geschwister-Scholl-Straße 19 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101249 m²Geschwister-Scholl-Straße 19 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86625 m²Geschwister-Scholl-Straße 21 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870 m²Geschwister-Scholl-Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 85958 m²Geschwister-Scholl-Straße 23 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409751 m²Geschwister-Scholl-Straße 29 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410778 m²Geschwister-Scholl-Straße 31 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411784 m²Geschwister-Scholl-Straße 33 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724728 m²Geschwister-Scholl-Straße 35 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462205 m²Geschwister-Scholl-Straße 37 a · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461180 m²Geschwister-Scholl-Straße 37 b · 37,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48346

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Geschwister-Scholl-Straße in Ostbevern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert245 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Geschwister-Scholl-Straße
AbkürzungGeschwister-Scholl-Str.
Postleitzahl48346
OrtOstbevern
Breitengrad52.043625
Längengrad7.836399
Vorwahl02532
TelefonnetzOstbevern
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeOstbevern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B554 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft874 EUR/Ew.BBSR INKAR