Gessentalstr. / Gessentalstraße in 07551 Gera

Straßenprofil

Gessentalstraße in Gera

Die Straße Gessentalstraße liegt in Gera im Bereich Pforten. Sie ist den Postleitzahlgebieten 07551, 07551 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pforten, Zwötzen.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtGera, Stadt
  • Vorwahl0365, 036602, 036603, 036605, 036695

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,9 km, A 9 15,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gessentalstraße in Gera im Bereich Pforten erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 496 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 354 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 504 m, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.416 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 9.125 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.488 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +832
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gera-Leumnitz 4,9 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.727 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gera
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.025 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule496 mPfortener Schule
  • Weiterführende Schule2,1 kmRutheneum seit 1608
  • Kita1,2 kmEvang. Kita Heinrichsstift
  • Bus354 mGera, Am Kalkberg, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,9 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmGera-Zwötzen, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße8,8 km34.935 Kfz/Tag
  • A 44,9 kmA 4 / AS Gera-Leumnitz
  • A 915,3 kmA 9 / AS Lederhose
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmRutheneum seit 1608 · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmOstschule Gera - Europaschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmDebschwitzer Schule · Regelschule
  • Berufliche Schule2,0 kmStaatliche Berufsbildende Schule Wirtschaft/Verwaltung -Dr. Eduard Amthor- Gera, Ausbildungsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,2 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Am Brahmetal" · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLasur und Eichberg bei Gera, Rödel · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrahmeaue, Hainberg - Weinberg · 5,9 % FFH, Zeitzer Forst · 2,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAga-Elster-Tal und Zeitzer Forst, Der Hausberg · 10,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 940 ha, Gewerbe 686 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geraer Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lasur und Eichberg bei Gera (Naturschutzgebiet, 3,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brahmeaue; Hainberg - Weinberg; Schluchten bei Gera und Bad Köstritz mit Roschützer Wald; Zeitzer Forst | Landschaftsschutzgebiet: Aga-Elster-Tal und Zeitzer Forst; Der Hausberg; Geraer Stadtwald; Zaufensgraben | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 669 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.488 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +832
  • Schulen94/100Grundschule 496 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 354 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 504 m, ca. 27 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.727 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gera
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 20,8 %, Altersarmut 2,0 %
  • Naturnähe62/10018,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.416 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 9.125 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GessentalstraßeGera
Grundschule496 m

Pfortener Schule

Kita1,2 km

Evang. Kita Heinrichsstift

Bus354 m

Gera, Am Kalkberg, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 354 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 504 m

Klinik / Notfall3,3 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,8 km

34.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 669 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBraustraße 13 07551 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 669 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 07551 Gera, Straße der VölkerfreundschaftStraße der Völkerfreundschaft 07551 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 874 mQuelle
  • NORMANORMAFröbelstraße+15 07548 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktReichsstraße 14 07545 Gera
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny ZwötzenLiebschwitzer Str. 131 07551 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • KauflandKaufland Gera-StadtmitteHeinrichstraße 30 07545 Gera
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlStraße des Friedens 32/34 07548 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGera, 07551, Straße der Völkerfreundschaft 36Straße der Völkerfreundschaft 36 07551 Gera
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeinrichstraße 30 07545 Gera
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerGeraSchloßstraße 12 07545 Gera
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeraBerliner Straße 181 07546 Gera
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 717 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 244 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 441 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Raabe
    Metzgerei · 717 mOSM
  • FristoBraustraße 6 07551 Gera
    Getränkemarkt · 774 mOSM
  • Landbäckerei TreibmannStraße der Völkerfreundschaft 2a 07551 Gera
    Bäckerei · 876 mOSM
  • starVogtlandstraße 10 07549 Gera
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • P&B Obst - Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisdiele
    Eisdiele · 244 mOSM
  • Pizzeria Gepetto
    Restaurant · 604 mOSM
  • Zentraleck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 701 mOSM
  • Sitara Pizza Service
    Imbiss / Fast Food · 903 mOSM
  • Café
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ausspanne Pforten
    Spielplatz · 215 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 481 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 887 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeiinspektion Gera - EinsatzunterstützungZoitzbergstraße 1a 07551 Gera
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Feuerwache SüdZoitzbergstraße 5 07551 Gera
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 441 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 658 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 21 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 21 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 21 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis83,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.416 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone östliche Innenstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 81: 2, Nr. 83: 2

Flurstück 31/48.626 m²Gessentalstraße 21e · 2,6 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 295180 m²Gessentalstraße 61 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 232393 m²Gessentalstraße 62 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231501 m²Gessentalstraße 64 · 16,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 296/5728 m²Gessentalstraße 69 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 230745 m²Gessentalstraße 70 · 18,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 228362 m²Gessentalstraße 72 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 298257 m²Gessentalstraße 73 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 227/11.039 m²Gessentalstraße 74 · 23,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 299243 m²Gessentalstraße 75 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 226187 m²Gessentalstraße 76 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 300/21.635 m²Gessentalstraße 77 · 15,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 225425 m²Gessentalstraße 78 · 64,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 301/2157 m²Gessentalstraße 79 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 224262 m²Gessentalstraße 80 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/2248 m²Gessentalstraße 81 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 301/4401 m²Gessentalstraße 81 · 43,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/4360 m²Gessentalstraße 83 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 301/5622 m²Gessentalstraße 83 · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 302/4592 m²Gessentalstraße 85 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 223456 m²Gessentalstraße 86 · 35,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 302/5640 m²Gessentalstraße 87 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 222446 m²Gessentalstraße 92 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 303/4641 m²Gessentalstraße 93 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 221674 m²Gessentalstraße 94 · 15,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 220220 m²Gessentalstraße 96 · 38,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 303/21.451 m²Gessentalstraße 97 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 219549 m²Gessentalstraße 98 · 17,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 218861 m²Gessentalstraße 98a · 11,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 303/31.445 m²Gessentalstraße 99 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 217786 m²Gessentalstraße 100 · 14,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 216400 m²Gessentalstraße 102 · 20,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 215400 m²Gessentalstraße 104 · 16,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 214800 m²Gessentalstraße 106 · 11,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 213601 m²Gessentalstraße 108 · 10,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1414.240 m²Gessentalstraße 109 · 1,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 212601 m²Gessentalstraße 110 · 10,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 211602 m²Gessentalstraße 112 · 10,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 210602 m²Gessentalstraße 114 · 10,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 304/21.017 m²Gessentalstraße 120 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 304/3738 m²Gessentalstraße 122 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 207/1500 m²Gessentalstraße 128 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 204/21.287 m²Gessentalstraße 130 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 205693 m²Gessentalstraße 132 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203/6701 m²Gessentalstraße 140 · 16,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07551

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gessentalstraße in Gera

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gessentalstraße
AbkürzungGessentalstr.
Postleitzahl07551
OrtGera
OrtsteilPforten
Breitengrad50.859371
Längengrad12.096073
Vorwahl0365, 036602, 036603, 036605, 036695
TelefonnetzGera, Ronneburg Thür, Weida, Bad Köstritz, Söllmnitz
LandThüringen
Kreisfreie StadtGera, Stadt
GemeindeGera, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer464 %Gemeinde
  • Steuerkraft628 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Gessentalstraße