Gewerbering in 01609 Gröditz

Straßenprofil

Gewerbering in Gröditz

Die Straße Gewerbering liegt in Gröditz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01609 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl035263, 03533

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 21,3 km, A 14 35,1 km, A 4 37,1 km Luftlinie
  • Breitband49,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gewerbering in Gröditz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 332 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 935 m, Tram 28,7 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 12,4 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 14,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.346 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -175 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Schönborn 21,3 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,5 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Gröditz
  • Weiterführende Schule1,8 kmOberschule "Siegfried Richter" Gröditz
  • Kita1,2 kmASB - Kindertageseinrichtung / "Zwergenhaus"
  • Bus332 mGröditz Stahlwerk, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,8 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn935 mGröditz Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße12,4 km6.219 Kfz/Tag
  • A 1321,3 kmA 13 / AS Schönborn
  • A 1435,1 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmElsterschloss-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule42,6 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmOberschule "Siegfried Richter" Gröditz · Oberschule
  • Berufliche Schule8,7 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule7,9 km"Stark fürs Leben" - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain, Kleine Röder · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain, Große Röder · 7,3 % FFH, Gohrischheide, Unteres Rödertal · 64,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittlere Röderaue und Kienheide · 59,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 162 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlere Röderaue und Kienheide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Röder (Naturschutzgebiet, 0,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain; Große Röder; Kleine Röder; Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain | Landschaftsschutzgebiet: Mittlere Röderaue und Kienheide | Naturschutzgebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 332 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 935 m, Tram 28,7 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 956 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-175 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -12
  • Digitale Infrastruktur54/10049,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 13 / AS Schönborn 21,3 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.346 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GewerberingGröditz
Grundschule1,6 km

Grundschule Gröditz

Kita1,2 km

ASB - Kindertageseinrichtung / "Zwergenhaus"

Bus332 m

Gröditz Stahlwerk, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 332 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 935 m, Tram 28,7 km

Klinik / Notfall14,8 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16912,4 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 956 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 10 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 956 m
  • NORMANORMAMarktstraße+18-20 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut van den DaeleFröbelstraße 20 01609 Gröditz
    Lebensmittel · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01609 Gröditz, Hauptstr. 77 aHauptstr. 77 a 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 77 c 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGröditz, 01609, Stolzenhainer Str. 1 aStolzenhainer Str. 1 a 01609 Gröditz
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLauchhammerstraße 60 04910 Elsterwerda
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 143 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 794 mnächste Gastronomie
  • Park 819 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 846 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • RaddatzGewerbering 10 01609 Gröditz
    Bäckerei · 143 mOSM
  • Kerscher
    Metzgerei · 893 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 936 mOSM
  • Gröditzer Getränkemarkt
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Pizzeria CastelloAm Castello 3 01609 Gröditz
    Restaurant · 794 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 842 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 976 mOSM
  • Pinguin
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Eiskaffee Tege
    Café · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 819 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 820 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 824 mOSM
  • Sportzentrum "Am Eichenhain"
    Sportzentrum · 999 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GroeditzAm Güterbahnhof 3 01609 Gröditz
    Polizei · 697 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GröditzMarktstraße 25a 01609 Gröditz
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Bothur GmbH & Co. KG - Recyclingplatz Gröditz
    Recyclingcontainer · 846 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • V209910
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote32,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.346 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 16: 2, Nr. 18: 2

Flurstück 6744.238 m²Gewerbering 1 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6763.609 m²Gewerbering 2 · 31,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6783.116 m²Gewerbering 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6616.415 m²Gewerbering 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6843.574 m²Gewerbering 6 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6604.583 m²Gewerbering 7 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659/21.809 m²Gewerbering 9 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6717.192 m²Gewerbering 10 · 51,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 659/1302 m²Gewerbering 11 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 814709 m²Gewerbering 11 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6706.591 m²Gewerbering 12 · 52,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8131.106 m²Gewerbering 13 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6697.102 m²Gewerbering 14 · 7,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8117.265 m²Gewerbering 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6681.398 m²Gewerbering 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8206.364 m²Gewerbering 16 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6632.384 m²Gewerbering 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817364 m²Gewerbering 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6642.771 m²Gewerbering 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6653.733 m²Gewerbering 22 · 19,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01609

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gewerbering in Gröditz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gewerbering
NameGewerbering
Postleitzahl01609
OrtGröditz
Breitengrad51.40366
Längengrad13.435047
Vorwahl035263, 03533
TelefonnetzGröditz b Riesa, Elsterwerda
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeGröditz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR