Gladbacher Str. / Gladbacher Straße in 41747 Viersen

Straßenprofil

Gladbacher Straße in Viersen

Die Straße Gladbacher Straße liegt in Viersen im Bereich Stadtmitte. Sie ist den Postleitzahlgebieten 41747, 41748 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte, Ummer.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 2,8 km, A 52 3,3 km, A 44 6,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gladbacher Straße in Viersen im Bereich Stadtmitte erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 723 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 49 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 10,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Mackenstein 2,8 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmAlbert-Schweitzer-Schule Städt. Gem. Grundschule -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule723 mStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I -
  • Kita225 mKindertageseinrichtung MummelKinder
  • Bus49 mViersen Brasselstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmViersen Bahnhof, ca. 466 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmAllgemeines Krankenhaus Viersen
  • Fernstraße8,6 km54.278 Kfz/Tag
  • A 612,8 kmA 61 / AS Mackenstein
  • A 523,3 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmErasmus-von-Rotterdam-Gymnasium Städt. Gymnasium Sek. I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule723 mStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule3,5 kmBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule812 mFörderzentrum Ost,Förderschule d.Kreises Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bistheide, NSG Bockerter Heide · 6,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bistheide, LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.054 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fritzbruch (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Donk; LSG-Donk <temporaer>; LSG-Floethbach; LSG-Floethhuette; LSG-Grossheide; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Nette-Niederung; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 49 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 10,9 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 432 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 951 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,6 km, 54.278 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gladbacher StraßeViersen
Grundschule1,1 km

Albert-Schweitzer-Schule Städt. Gem. Grundschule -Primarstufe-

Kita225 m

Kindertageseinrichtung MummelKinder

Bus49 m

Viersen Brasselstraße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 49 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 10,9 km

Klinik / Notfall1,4 km

Allgemeines Krankenhaus Viersen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 528,6 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 435 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 439 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41747 Viersen, Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 435 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiheitsstraße 256 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 786 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ZielkeLütticher Straße 1 41748 Viersen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-StadtmitteKanalstraße 51-55 41748 Viersen
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny VennMuerriger Str. 23-25 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • LidlLidlHeiligenstr. 1 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannViersen, 41747, Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18Ernst-Moritz-Arndt-Str. 18 41747 Viersen
    Drogerie · 439 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 432 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 428 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 165 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 338 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Horsthemke
    Bäckerei · 428 mOSM
  • Getränke Mevissen
    Getränkemarkt · 503 mOSM
  • Auto-Kiosk 333
    Kiosk / Convenience · 509 mOSM
  • Esser ViersenFreiheitsstraße 200 41747 Viersen
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ali Kebab-Haus
    Restaurant · 165 mOSM
  • Pizza Live
    Imbiss / Fast Food · 405 mOSM
  • Cafe Sero
    Café · 950 mOSM
  • Phoenix Lounge IU GENE
    Bar / Kneipe / Biergarten · 983 mOSM
  • Da Beti
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 139 mOSM
  • Boulodrome
    Sportplatz · 281 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 316 mOSM
  • Friedhof BockertViersen
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Lyzeumsgarten
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hammans
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Hoser / Helenabrunn
    Feuerwehr · 674 mOSM
  • Polizeiwache Viersen
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadt Viersen
    Glascontainer · 338 mOSM
  • ABV Kreis Viersen
    Recyclingcontainer · 517 mOSM
  • Niersverband, Pumpwerk und Regenbecken Rahser Bruch
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 56: 3, Nr. 57: 2, Nr. 81: 2 …

Flurstück 475364 m²Gladbacher Straße 1 · 94,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 20051 m²Gladbacher Straße 2 · 85,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 474149 m²Gladbacher Straße 3 · 99,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19981 m²Gladbacher Straße 4 · 75,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 81224 m²Gladbacher Straße 5 · 74,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1972 m²Gladbacher Straße 6 · 91,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19871 m²Gladbacher Straße 6 · 70,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 196216 m²Gladbacher Straße 8 · 81,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 418328 m²Gladbacher Straße 9 · 35,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19577 m²Gladbacher Straße 12 · 99,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 446217 m²Gladbacher Straße 15 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442762 m²Gladbacher Straße 17 · 44,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 190191 m²Gladbacher Straße 20 · 78,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189139 m²Gladbacher Straße 22 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416211 m²Gladbacher Straße 23 · 57,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 188233 m²Gladbacher Straße 24 · 96,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4681.074 m²Gladbacher Straße 25 · 57,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 348187 m²Gladbacher Straße 26 · 99,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3351.152 m²Gladbacher Straße 34 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338926 m²Gladbacher Straße 36 · 56,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 326266 m²Gladbacher Straße 53 · 67,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375105 m²Gladbacher Straße 55 · 86,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2973.805 m²Gladbacher Straße 56 · 44,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333201 m²Gladbacher Straße 56 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33431 m²Gladbacher Straße 56 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141104 m²Gladbacher Straße 57 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376128 m²Gladbacher Straße 57 · 73,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377183 m²Gladbacher Straße 59 · 67,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378276 m²Gladbacher Straße 61 · 69,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379657 m²Gladbacher Straße 63 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272872 m²Gladbacher Straße 69 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335347 m²Gladbacher Straße 71 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336341 m²Gladbacher Straße 73 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338167 m²Gladbacher Straße 75 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339180 m²Gladbacher Straße 77 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340426 m²Gladbacher Straße 79 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3902.400 m²Gladbacher Straße 81 · 56,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3912 m²Gladbacher Straße 81 · 47,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319287 m²Gladbacher Straße 86 · 73,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320107 m²Gladbacher Straße 86 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591208 m²Gladbacher Straße 89 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8161.127 m²Gladbacher Straße 92 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 766324 m²Gladbacher Straße 94 · 64,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594238 m²Gladbacher Straße 95 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602172 m²Gladbacher Straße 101 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603266 m²Gladbacher Straße 103 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604277 m²Gladbacher Straße 105 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447486 m²Gladbacher Straße 106 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AbfallbehandlungsanlageFlurstück 4485.604 m²Gladbacher Straße 106 · 70,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AbfallbehandlungsanlageFlurstück 4491.882 m²Gladbacher Straße 106 · 9,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AbfallbehandlungsanlageFlurstück 4961.928 m²Gladbacher Straße 116 · 12,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 307443 m²Gladbacher Straße 118 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AbfallbehandlungsanlageFlurstück 31615 m²Gladbacher Straße 118 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AbfallbehandlungsanlageFlurstück 437461 m²Gladbacher Straße 118 · 8,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AbfallbehandlungsanlageFlurstück 4861.858 m²Gladbacher Straße 118 · 26,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AbfallbehandlungsanlageFlurstück 4877.196 m²Gladbacher Straße 118 · 30,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AbfallbehandlungsanlageFlurstück 562375 m²Gladbacher Straße 121 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564566 m²Gladbacher Straße 125 · 70,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2681 m²Gladbacher Straße 127 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 6081.019 m²Gladbacher Straße 127 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771699 m²Gladbacher Straße 128 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609570 m²Gladbacher Straße 129 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610287 m²Gladbacher Straße 131 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77710.152 m²Gladbacher Straße 132 · 61,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 612787 m²Gladbacher Straße 133 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613296 m²Gladbacher Straße 135 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627372 m²Gladbacher Straße 135 a · 42,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628577 m²Gladbacher Straße 135 a · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614140 m²Gladbacher Straße 137 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615168 m²Gladbacher Straße 139 · 99,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 619188 m²Gladbacher Straße 141 · 89,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 883874 m²Gladbacher Straße 143 · 53,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 79614.002 m²Gladbacher Straße 150 · 40,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2806 m²Gladbacher Straße 158 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 696768 m²Gladbacher Straße 158 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 277891 m²Gladbacher Straße 160 · 19,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 276304 m²Gladbacher Straße 162 · 75,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 760673 m²Gladbacher Straße 164 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681610 m²Gladbacher Straße 166 · 30,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8384.220 m²Gladbacher Straße 171 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 87555 m²Gladbacher Straße 171 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 375117 m²Gladbacher Straße 198 · 68,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376307 m²Gladbacher Straße 200 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1028194 m²Gladbacher Straße 202 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1027753 m²Gladbacher Straße 204 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552529 m²Gladbacher Straße 212 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551792 m²Gladbacher Straße 214 · 32,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 531662 m²Gladbacher Straße 220 · 42,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 682641 m²Gladbacher Straße 222 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683261 m²Gladbacher Straße 224 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10311.655 m²Gladbacher Straße 232 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535483 m²Gladbacher Straße 247 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534382 m²Gladbacher Straße 249 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533571 m²Gladbacher Straße 251 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532290 m²Gladbacher Straße 270 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533275 m²Gladbacher Straße 272 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490508 m²Gladbacher Straße 272 a · 17,4 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 49487 m²Gladbacher Straße 274 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415408 m²Gladbacher Straße 276 · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9943 m²Gladbacher Straße 276 · 68,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1026343 m²Gladbacher Straße 278 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325934 m²Gladbacher Straße 281 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3269 m²Gladbacher Straße 281 · 80,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323823 m²Gladbacher Straße 283 · 40,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3245 m²Gladbacher Straße 283 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322541 m²Gladbacher Straße 287 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31872 m²Gladbacher Straße 289 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30877 m²Gladbacher Straße 291 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29990 m²Gladbacher Straße 293 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281.084 m²Gladbacher Straße 293 a · 17,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 351.187 m²Gladbacher Straße 295 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10291.063 m²Gladbacher Straße 298 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971269 m²Gladbacher Straße 300 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82360 m²Gladbacher Straße 300 a · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148788 m²Gladbacher Straße 301 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38583 m²Gladbacher Straße 303 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278500 m²Gladbacher Straße 305 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42366 m²Gladbacher Straße 307 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754777 m²Gladbacher Straße 308 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43364 m²Gladbacher Straße 309 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44353 m²Gladbacher Straße 311 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 753563 m²Gladbacher Straße 312 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45513 m²Gladbacher Straße 313 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1072537 m²Gladbacher Straße 314 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55611 m²Gladbacher Straße 315 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88484 m²Gladbacher Straße 316 · 68,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 107336 m²Gladbacher Straße 316 · 2,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1018573 m²Gladbacher Straße 318 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58303 m²Gladbacher Straße 319 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4031.559 m²Gladbacher Straße 319 a · 63,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1019632 m²Gladbacher Straße 320 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694201 m²Gladbacher Straße 330 · 37,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 195865 m²Gladbacher Straße 333 · 47,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 25216 m²Gladbacher Straße 333 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2538 m²Gladbacher Straße 333 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2511 m²Gladbacher Straße 335 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290494 m²Gladbacher Straße 335 · 38,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2916 m²Gladbacher Straße 335 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29275 m²Gladbacher Straße 335 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861.508 m²Gladbacher Straße 343 a · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136227 m²Gladbacher Straße 352 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2041.129 m²Gladbacher Straße 354 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88315 m²Gladbacher Straße 355 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89662 m²Gladbacher Straße 357 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9219 m²Gladbacher Straße 359 · 98,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93295 m²Gladbacher Straße 359 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94436 m²Gladbacher Straße 361 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9525 m²Gladbacher Straße 361 · 59,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 200649 m²Gladbacher Straße 364 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031.672 m²Gladbacher Straße 373 a · 12,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41747

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gladbacher Straße
AbkürzungGladbacher Str.
Postleitzahl41747
OrtViersen
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad51.243813
Längengrad6.398532
Vorwahl02162
TelefonnetzViersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeViersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Gladbacher Straße