Gottlieb-Daimler-Str. / Gottlieb-Daimler-Straße in 54516 Wittlich

Straßenprofil

Gottlieb-Daimler-Straße in Wittlich

Die Straße Gottlieb-Daimler-Straße liegt in Wittlich im Bereich Wittlich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54516 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wittlich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Industriegebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 469 m, A 60 4,0 km, A 602 21,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gottlieb-Daimler-Straße in Wittlich im Bereich Wittlich erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 810 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, Regionalbahn 2,8 km, Rufbus 127 m, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.338 EUR/Ew., Steuerkraft 1.193 EUR/Ew., Einzelhandel 8.971 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +298 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +209
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wittlich-Mitte 469 m
  • E-Mobilität: 98 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Wittlich-Friedrichstraße
  • Weiterführende Schule810 mClara-Viebig-Realschule plus Wittlich
  • Kita910 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Markus
  • Bus189 mWittlich, Berufsschule, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmWittlich, Hauptbahnhof, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Rufbus127 mWittlich, Gottl.-Daimler-Straße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmVerbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich
  • Fernstraße11,7 km24.837 Kfz/Tag
  • A 1469 mA 1 / AS Wittlich-Mitte
  • A 604,0 kmA 60 / Kreuz Wittlich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmPeter-Wust-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule810 mClara-Viebig-Realschule plus Wittlich · Realschule plus
  • Berufliche Schule214 mBerufsbildende Schule für Technologie und Umwelt Wittlich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmMaria-Grünewald-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMaringer Wies, Mesenberg bei Wittlich · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLieser zwischen Manderscheid und Wittlich, Mesenberg und Ackerflur bei Wittlich · 3,2 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 21,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeurburger Kopf und Luxemer Kopf in der Wittlicher Senke · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,9 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 309 ha, Gewerbe 280 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem (Vogelschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mesenberg bei Wittlich (Naturschutzgebiet, 3,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lieser zwischen Manderscheid und Wittlich; Mesenberg und Ackerflur bei Wittlich | Landschaftsschutzgebiet: Neurburger Kopf und Luxemer Kopf in der Wittlicher Senke | Naturschutzgebiet: Maringer Wies; Mesenberg bei Wittlich | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 223 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 189 m, Regionalbahn 2,8 km, Rufbus 127 m, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe67/10029,7 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 510 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.338 EUR/Ew., Steuerkraft 1.193 EUR/Ew., Einzelhandel 8.971 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gottlieb-Daimler-StraßeWittlich
Grundschule1,2 km

Grundschule Wittlich-Friedrichstraße

Kita910 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Markus

Rufbus127 m

Wittlich, Gottl.-Daimler-Straße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, Regionalbahn 2,8 km, Rufbus 127 m

Klinik / Notfall2,5 km

Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 111,7 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 223 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGottlieb-Daimler-Straße 10 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 223 mQuelle
  • LidlLidlKurfürstenstr. 69 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 518 mQuelle
  • EDEKAtrinkgut Shenna RöcherRudolf-Diesel-Str. 13 54516 Wittlich
    Lebensmittel · 743 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54516 Wittlich, Friedrichstr. 56Friedrichstr. 56 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 925 mQuelle
  • NORMANORMAFriedrichstraße+28A 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRömerstraße 70 54516 Wittlich
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerWittlich SchlossgalerieSchlossstr. 5 54516 Wittlich
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittlichFriedrichstraße 49 54516 Wittlich
    Tierbedarf · 997 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 73 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 29 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 24 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 498 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 73 mOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 484 mOSM
  • Überbrot
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei HaepBurgstraße 53 54516 Wittlich
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sGottlieb-Daimler-Straße 18 54516 Wittlich
    Imbiss / Fast Food · 29 mOSM
  • Globus Restaurant
    Restaurant · 151 mOSM
  • Billard-Café RoyalKurfürstenstraße 51 54516 Wittlich
    Café · 830 mOSM
  • Bierbrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé & Bistro SALVASSchloßplatz 1 54516 Wittlich
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • McDonald's PlayPlace
    Spielplatz · 24 mOSM
  • Sporthalle BBS
    Sportzentrum · 409 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 561 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 638 mOSM
  • Park
    Park · 971 mOSM
  • Friedhof Burgstraße
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FahrradverleihAlte Poststraße 2 54492 Zeltingen-Rachtig
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wittlich
    Feuerwehr · 549 mOSM
  • Kriminalinspektion Wittlich
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 498 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Industriegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.338 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Industriegebiet, Baureifes Land, Zone 5200, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 5, Nr. 4: 4, Nr. 6: 7, Nr. 10: 2 …

Flurstück 1014/261 m²Gottlieb-Daimler-Straße 2 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1014/392.246 m²Gottlieb-Daimler-Straße 2 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1014/42221 m²Gottlieb-Daimler-Straße 2 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1014/451 m²Gottlieb-Daimler-Straße 2 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1014/48400 m²Gottlieb-Daimler-Straße 2 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1011/1255 m²Gottlieb-Daimler-Straße 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1014/384 m²Gottlieb-Daimler-Straße 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1014/4322 m²Gottlieb-Daimler-Straße 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1014/503.790 m²Gottlieb-Daimler-Straße 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1014/441.076 m²Gottlieb-Daimler-Straße 6 · 0,4 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1014/465 m²Gottlieb-Daimler-Straße 6 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1014/477 m²Gottlieb-Daimler-Straße 6 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1014/4950 m²Gottlieb-Daimler-Straße 6 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1017/2213 m²Gottlieb-Daimler-Straße 6 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1017/3240 m²Gottlieb-Daimler-Straße 6 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1018/1543 m²Gottlieb-Daimler-Straße 6 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 119/144.000 m²Gottlieb-Daimler-Straße 10 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 119/162.598 m²Gottlieb-Daimler-Straße 10 · 54,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 119/212.630 m²Gottlieb-Daimler-Straße 12 · 24,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 119/181.793 m²Gottlieb-Daimler-Straße 14 · 56,8 % bebautNutzung: HandelFlurstück 105/17762 m²Gottlieb-Daimler-Straße 16 · 10,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 106/2686 m²Gottlieb-Daimler-Straße 16 · 65,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 111/41.004 m²Gottlieb-Daimler-Straße 16 · 39,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 106/54.293 m²Gottlieb-Daimler-Straße 18 · 10,4 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 106/61.173 m²Gottlieb-Daimler-Straße 20 · 54,7 % bebautNutzung: HandelFlurstück 106/92.047 m²Gottlieb-Daimler-Straße 22 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 172/12185 m²Gottlieb-Daimler-Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54516

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gottlieb-Daimler-Straße in Wittlich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert200 €/m²Industriegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gottlieb-Daimler-Straße
AbkürzungGottlieb-Daimler-Str.
Postleitzahl54516
OrtWittlich
OrtsteilWittlich
Breitengrad49.980366
Längengrad6.90644
Vorwahl06571
TelefonnetzWittlich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeWittlich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.193 EUR/Ew.BBSR INKAR