Grabenstr. / Grabenstraße in 53619 Rheinbreitbach

Straßenprofil

Grabenstraße in Rheinbreitbach

Die Straße Grabenstraße liegt in Rheinbreitbach im Bereich Rheinbreitbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53619 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rheinbreitbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 8,3 km, A 571 8,3 km, A 61 8,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grabenstraße in Rheinbreitbach im Bereich Rheinbreitbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 208 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 8,6 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,76 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 38.627 EUR/Ew., Steuerkraft 1.595 EUR/Ew., Einzelhandel 10.209 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -11
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Bad Honnef/Linz 8,3 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.230 Betroffene, 27,8 % der Einwohner
Naturnähestark82

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,0 % Wald, 4,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule208 mGrundschule Rheinbreitbach Gebrüder-Grimm-Schule
  • Weiterführende Schule2,0 kmGymnasium Schloß Hagerhof Bad Honnef staatl. genehm. priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sek. I u. II -
  • Kita379 mKindertagesstätte St. Maria Magdalena
  • Bus140 mRheinbreitbach Neuwieder Straße, ca. 110 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,4 kmMeckenheim Industriepark (S), ca. 315 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmRemagen Oberwinter Bf, ca. 206 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmJohanniter Waldkrankenhaus Bonn
  • Fernstraße4,5 km16.876 Kfz/Tag
  • A 38,3 kmA 3 / AS Bad Honnef/Linz
  • A 5718,3 kmA 571 / AS Ehlingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGymnasium Schloß Hagerhof Bad Honnef staatl. genehm. priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sek. I u. II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmSchloß Hagerhof Staatl. genehmigte priv. Realschule und Internat für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule4,7 kmNell-Breuning-Berufskolleg Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule4,7 kmNell-Breuning-Berufskolleg Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Siebengebirge <SU> · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAsberg bei Kalenborn, Siebengebirge · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-In den Staedten Koenigswinter und Bad Honnef, Rhein-Ahr-Eifel · 1,4 % Flächenanteil
NaturparkRhein-Westerwald, Siebengebirge · 98,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,0 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 108 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siebengebirge &lt;SU&gt; (Naturschutzgebiet, 0,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Asberg bei Kalenborn; Siebengebirge | Landschaftsschutzgebiet: LSG-In den Staedten Koenigswinter und Bad Honnef; Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Rhein-Westerwald; Siebengebirge | Naturschutzgebiet: NSG Siebengebirge <SU>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 8,6 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 208 m, weiterführend 2,0 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 38.627 EUR/Ew., Steuerkraft 1.595 EUR/Ew., Einzelhandel 10.209 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.230 Betroffene, 27,8 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 3,6 %
  • Digitale Infrastruktur69/10066,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 3 / AS Bad Honnef/Linz 8,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrabenstraßeRheinbreitbach
Grundschule208 m

Grundschule Rheinbreitbach Gebrüder-Grimm-Schule

Kita379 m

Kindertagesstätte St. Maria Magdalena

Bus140 m

Rheinbreitbach Neuwieder Straße, ca. 110 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 8,6 km

Klinik / Notfall10,1 km

Johanniter Waldkrankenhaus Bonn

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 94,5 km

16.876 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHauptstr. 107 53619 Rheinbreitbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RudolphiHauptstraße 133 53424 Remagen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53604 Bad Honnef, Wittichenauer Str. 11Wittichenauer Str. 11 53604 Bad Honnef
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBerck-sur-Mer-Straße 16 53604 Bad Honnef
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny VettelschoßRheinstr. 2 53560 Vettelschoss
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • KauflandKaufland SinzigIndustriestraße 10 53489 Sinzig
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWittichenauer Straße 13 53604 Bad Honnef
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerRemagenGoethestr. 7 53424 Remagen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannLinz, 53545, Asbacher Str. 77-85Asbacher Str. 77-85 53545 Linz
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HonnefLinzer Straße 140 53604 Bad Honnef
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 716 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 379 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Die Lohner's
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Star
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Der StuxhofIm Gerhardswinkel 1 53572 Unkel
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Wildkammer Siebengebirge53604
    Metzgerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Breitbacher BiergartenHeerstraße 48 53619 Rheinbreitbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 716 mOSM
  • Haus Bergblick
    Restaurant · 781 mOSM
  • Food Box
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Cafe am Markt
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eis EngelRheinpromenade 6 53604 Bad Honnef
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gebrüder-Grimm-Grundschule
    Sportplatz · 216 mOSM
  • Park
    Park · 299 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 314 mOSM
  • E Dirt Arena West
    Sportzentrum · 844 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 932 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RSVG Bike
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr RheinbreitbachRheinstraße 22 53619 Rheinbreitbach
    Feuerwehr · 330 mOSM
  • Polizeiinspektion RemagenIn der Wässerscheid 32 53424 Remagen
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Humana
    Recyclingcontainer · 379 mOSM
  • Gruppenkläranlage Linz-UnkelAm Bahndamm 1
    Kläranlage · 751 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.627 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft38.627 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1013, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 A: 4, Nr. 1 B: 5, Nr. 3: 2, Nr. 3 A: 2 …

Flurstück 378/13488 m²Grabenstraße 1 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 377/927 m²Grabenstraße 1 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 378/61 m²Grabenstraße 1 A · 4,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 378/8429 m²Grabenstraße 1 A · 37,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 379/584 m²Grabenstraße 1 A · 35,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 377/719 m²Grabenstraße 1 B · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 377/107 m²Grabenstraße 1 B · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 377/11189 m²Grabenstraße 1 B · 5,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 379/3601 m²Grabenstraße 1 B · 26,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 379/450 m²Grabenstraße 1 B · 19,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 269/4230 m²Grabenstraße 2 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 270/5342 m²Grabenstraße 3 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 275/4119 m²Grabenstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 276/2248 m²Grabenstraße 3 A · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 277/2750 m²Grabenstraße 3 A · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 284/6585 m²Grabenstraße 3 B · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 284/4582 m²Grabenstraße 3 C · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 262/2116 m²Grabenstraße 4 · 1,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 263129 m²Grabenstraße 4 · 48,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 264245 m²Grabenstraße 4 · 60,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 265212 m²Grabenstraße 4 · 65,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 266237 m²Grabenstraße 4 · 61,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 270/7357 m²Grabenstraße 5 · 47,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 275/1135 m²Grabenstraße 5 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 248/16592 m²Grabenstraße 6 A · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 248/15625 m²Grabenstraße 6 B · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 248/14650 m²Grabenstraße 6 C · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272/4298 m²Grabenstraße 7 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 274/174 m²Grabenstraße 7 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 272/685 m²Grabenstraße 7 A · 56,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 273/682 m²Grabenstraße 7 A · 37,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 274/2172 m²Grabenstraße 7 A · 10,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 273/74 m²Grabenstraße 7 B · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 273/8140 m²Grabenstraße 7 B · 37,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 274/3167 m²Grabenstraße 7 B · 26,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 220/3836 m²Grabenstraße 8 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 202/2297 m²Grabenstraße 9 · 61,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 203/526 m²Grabenstraße 9 · 98,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 203/2165 m²Grabenstraße 9 A · 82,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 203/6127 m²Grabenstraße 9 A · 76,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 204/2136 m²Grabenstraße 9 A · 46,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 205/2124 m²Grabenstraße 9 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 226/3521 m²Grabenstraße 10 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 193/2360 m²Grabenstraße 11 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 195/154 m²Grabenstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 681/232681 m²Grabenstraße 12 · 59,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 229/3674 m²Grabenstraße 12 A · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191/2355 m²Grabenstraße 13 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 192/2142 m²Grabenstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 190/3407 m²Grabenstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185/3279 m²Grabenstraße 17 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 185/4347 m²Grabenstraße 17 · 46,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 186/396 m²Grabenstraße 17 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 186/4101 m²Grabenstraße 17 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 187/2207 m²Grabenstraße 17 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 181/4248 m²Grabenstraße 17 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 181/5592 m²Grabenstraße 17 A · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 179/15225 m²Grabenstraße 19 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 179/16577 m²Grabenstraße 19 A · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 179/779 m²Grabenstraße 21 · 1,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 179/9198 m²Grabenstraße 21 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 179/13207 m²Grabenstraße 21 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 179/14306 m²Grabenstraße 21 · 44,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 176/5375 m²Grabenstraße 23 A · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 176/8225 m²Grabenstraße 23 A · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 174/4191 m²Grabenstraße 25 · 50,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 175161 m²Grabenstraße 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 176/7135 m²Grabenstraße 25 · 35,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 68.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grabenstraße
AbkürzungGrabenstr.
Postleitzahl53619
OrtRheinbreitbach
OrtsteilRheinbreitbach
Breitengrad50.616222
Längengrad7.225733
Vorwahl02224
TelefonnetzBad Honnef
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeRheinbreitbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.595 EUR/Ew.BBSR INKAR