Gräfenhainer Str. in 01936 Laußnitz

Straßenprofil

Gräfenhainer Str. in Laußnitz

Die Straße Gräfenhainer Str. liegt in Laußnitz im Bereich Laußnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01936 zugeordnet. Ortsteilbezug: Laußnitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl035205, 035795

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 8,7 km, A 13 11,5 km, A 17 28,5 km Luftlinie
  • Breitband3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gräfenhainer Str. in Laußnitz im Bereich Laußnitz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 602 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 697 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 768 m, Tram 12,9 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.363 EUR/Ew., Steuerkraft 1.069 EUR/Ew., Einzelhandel 7.382 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ottendorf-Okrilla 8,7 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 50.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 75,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule602 mGrundschule Laußnitz
  • Weiterführende Schule3,0 kmArthur-Kießling-Oberschule Königsbrück
  • Kita1,8 kmIntegratives Kinderhaus / "Rappelkiste"
  • Bus697 mLaußnitz Schule, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,8 kmPulsnitz Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn768 mLaußnitz Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße8,6 km50.778 Kfz/Tag
  • A 48,7 kmA 4 / AS Ottendorf-Okrilla
  • A 1311,5 kmA 13 / AS Radeburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMoorwald am Pechfluss bei Medingen, Waldmoore bei Grossdittmannsdorf · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchberge bei Laußnitz, Fließgewässersystem Kleine Röder und Orla · 8,7 % FFH, Königsbrücker Heide, Laußnitzer Heide · 19,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWestlausitz · 48,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlausitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wildnisgebiet Königsbrücker Heide (Naturschutzgebiet, 4,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchberge bei Laußnitz; Fließgewässersystem Kleine Röder und Orla; Königsbrücker Heide; Moorwaldgebiet Großdittmannsdorf; Teiche um Zschorna und Kleinnaundorf | Landschaftsschutzgebiet: Westlausitz | Naturschutzgebiet: Moorwald am

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1004,84 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 697 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 768 m, Tram 12,9 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Schulen79/100Grundschule 602 m, weiterführend 3,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -1
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gräfenhainer Str.Laußnitz
Grundschule602 m

Grundschule Laußnitz

Kita1,8 km

Integratives Kinderhaus / "Rappelkiste"

Bus697 m

Laußnitz Schule, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 697 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 768 m, Tram 12,9 km

Klinik / Notfall16,4 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,6 km

50.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBirkenweg 2 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01936 Königsbrück, Kornweg 2Kornweg 2 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlWeißbacher Str. 28 01936 Königsbrück
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Ottendorf-OkrillaDresdner Straße 45 A 01458 Ottendorf-Okrilla
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 43-43a 01458 Ottendorf-Okrilla
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 811 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 178 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ottendorfer MühlenbäckerKornweg 2 01936 Königsbrück
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Gorra Königsbrücker Landhandel
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • LeißnerCurt-Tausch-Straße 8 01936 Königsbrück
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Sachsenland Trinkparadies
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Laussnitzer HofDresdner Straße 3 01936 Laußnitz
    Restaurant · 811 mOSM
  • Kebab Haus IstanbulDresdner Straße 9 01936 Laußnitz
    Imbiss / Fast Food · 909 mOSM
  • Eis Däubel
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Claudis EiscafeeMarkt 5 01936 Königsbrück
    Café · 2,1 kmOSM
  • Greenhorn Ranch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV Laußnitz (Rasenplatz)
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Stadtfriedhof Königsbrück
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Dachbleche24-Stadion
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwacheGräfenhainer Straße 7a 01936 Laußnitz
    Feuerwehr · 549 mOSM
  • Polizeistandort Ottendorf-OkrillaRadeburger Straße 34 01458 Ottendorf-Okrilla
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 178 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • WIWAS Wind- und Wasserkraftnutzung Sachsen GbR
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.363 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 116/41.611 m²Gräfenhainer Straße 1 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/21.056 m²Gräfenhainer Straße 2 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/1974 m²Gräfenhainer Straße 2a · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/a657 m²Gräfenhainer Straße 3 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/b650 m²Gräfenhainer Straße 4 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/1469 m²Gräfenhainer Straße 5 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/3851 m²Gräfenhainer Straße 6 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/4509 m²Gräfenhainer Straße 6a · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/32.738 m²Gräfenhainer Straße 7 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/2970 m²Gräfenhainer Straße 7a · 23,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 110/21.667 m²Gräfenhainer Straße 8 · 14,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 113730 m²Gräfenhainer Straße 9 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/13.264 m²Gräfenhainer Straße 10 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/22.548 m²Gräfenhainer Straße 10b · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1125.670 m²Gräfenhainer Straße 11 · 5,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 111/33.698 m²Gräfenhainer Straße 12 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528/2566 m²Gräfenhainer Straße 13 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/1999 m²Gräfenhainer Straße 14 · 16,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 255/2411 m²Gräfenhainer Straße 14a · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527/a630 m²Gräfenhainer Straße 15 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257790 m²Gräfenhainer Straße 16 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526/a630 m²Gräfenhainer Straße 17 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258790 m²Gräfenhainer Straße 18 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526/b630 m²Gräfenhainer Straße 19 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260810 m²Gräfenhainer Straße 20 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/54.041 m²Gräfenhainer Straße 20a · 14,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 259/3797 m²Gräfenhainer Straße 20b · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526/c680 m²Gräfenhainer Straße 21 · 19,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 261810 m²Gräfenhainer Straße 22 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521/a1.380 m²Gräfenhainer Straße 23 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262780 m²Gräfenhainer Straße 24 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521890 m²Gräfenhainer Straße 25 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263810 m²Gräfenhainer Straße 26 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521/b870 m²Gräfenhainer Straße 27 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264810 m²Gräfenhainer Straße 28 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520/920.115 m²Gräfenhainer Straße 29 · 1,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 520/6698 m²Gräfenhainer Straße 29a · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265810 m²Gräfenhainer Straße 30 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520/1977 m²Gräfenhainer Straße 31 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2661.060 m²Gräfenhainer Straße 32 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/2690 m²Gräfenhainer Straße 32a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520/2843 m²Gräfenhainer Straße 33 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/1437 m²Gräfenhainer Straße 34 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269/2331 m²Gräfenhainer Straße 34a · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519/4871 m²Gräfenhainer Straße 35 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/223.449 m²Gräfenhainer Straße 36 · 13,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 519/b912 m²Gräfenhainer Straße 37 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286/22.770 m²Gräfenhainer Straße 38 · 13,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 518/13558 m²Gräfenhainer Straße 39 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/2564 m²Gräfenhainer Straße 39a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/3564 m²Gräfenhainer Straße 41 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/4540 m²Gräfenhainer Straße 41a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/111.065 m²Gräfenhainer Straße 43 · 36,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 517/111.085 m²Gräfenhainer Straße 43a · 37,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gräfenhainer Str. in Laußnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gräfenhainer Str.
NameGräfenhainer Str.
Postleitzahl01936
OrtLaußnitz
OrtsteilLaußnitz
Breitengrad51.246975
Längengrad13.890376
Vorwahl035205, 035795
TelefonnetzOttendorf-Okrilla, Königsbrück
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeLaußnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.069 EUR/Ew.BBSR INKAR