Grazer Str. / Grazer Straße in 40789 Monheim

Straßenprofil

Grazer Straße in Monheim

Die Straße Grazer Straße liegt in Monheim im Bereich Baumberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40789 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baumberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert570 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 59 717 m, A 542 4,3 km, A 3 5,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grazer Straße in Monheim im Bereich Baumberg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 404 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 5,1 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,97 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.057 EUR/Ew., Steuerkraft 6.735 EUR/Ew., Einzelhandel 8.648 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.442 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +700
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 59 / AS Richrath 717 m
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,8 % Wald, 11,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule404 mGrundschule Bregenzer Straße Städt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule2,4 kmPeter-Ustinov-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita295 mKita Weltenbummler
  • Bus182 mMonheim (Rhein), Grazer Straße, ca. 167 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmLangenfeld Berghausen S, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmD-Benrath S, ca. 2.100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmSana Krankenhaus Benrath
  • Fernstraße1,8 km46.571 Kfz/Tag
  • A 59717 mA 59 / AS Richrath
  • A 5424,3 kmA 542 / AS Reusrath
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmKonrad-Adenauer-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmPeter-Ustinov-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmKopernikus-Realschule Städt. Realschule Langenfeld · Realschule
  • Berufliche Schule5,5 kmAlbrecht-Dürer-Berufskolleg Städt. Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule2,6 kmMosaik-Schule,Fördersch.d.Kreises i.integr.Verb. FSP ES u. LE -Prim. u.Sek.I- und FSP SQ -Primarstufe- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Kirberger Loch <D>, NSG Monheimer Baggersee <D> · 12,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind · 6,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Kiesgrube Baumberg <Raumeinheit D>, LSG-Monheimer Aue <Raumeinheit D> · 36,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 358 ha, Gewerbe 224 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Waelder oestlich Monheim &lt;Raumeinheit D&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Monheimer Baggersee &lt;D&gt; (Naturschutzgebiet, 0,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Kiesgrube Baumberg <Raumeinheit D>; LSG-Monheimer Aue <Raumeinheit D>; LSG-Rheinaue; LSG-Rheinaue mit Altarmen und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 182 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 5,1 km, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 152 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/10099,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 431 m, Apotheke 456 m, Grundschule 429 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 46.571 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe61/1009,8 % Wald, 11,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grazer StraßeMonheim
Grundschule404 m

Grundschule Bregenzer Straße Städt. Gemeinschaftsgrundschule

Kita295 m

Kita Weltenbummler

Bus182 m

Monheim (Rhein), Grazer Straße, ca. 167 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 5,1 km

Klinik / Notfall4,6 km

Sana Krankenhaus Benrath

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 591,8 km

46.571 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 152 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA MöllerElsa-Neumann-Straße 6 40789 Monheim am Rhein
    Lebensmittel · 152 mQuelle
  • LidlLidlSandstraße 81 40789 Monheim
    Lebensmittel-Discounter · 787 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40789 Monheim, Geschwister-Scholl-Str. 55Geschwister-Scholl-Str. 55 40789 Monheim
    Lebensmittel-Discounter · 915 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGeschwister-Scholl-Str. 69c 40789 Monheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BaumbergFroebelstr. 13 40789 Monheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • KauflandKaufland Monheim am RheinFriedrichstraße 20 40789 Monheim am Rhein
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • REWEREWE Bernd Uderhardt oHGSaarwerdenstraße 6 41541 Dormagen-Zons
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedenstraße 94a 42699 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMonheim, 40789, Sophie-Scholl-Str. 6Sophie-Scholl-Str. 6 40789 Monheim
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHugo-Zade-Weg 2 40764 Langenfeld (Rheinland)
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerLangenfeldSolingerstr. 20-22 40764 Langenfeld
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MonheimAm Wald 6 40789 Monheim
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 98 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 206 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 38 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 410 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BüschElsa-Neumann-Straße 6 40789 Monheim am Rhein
    Bäckerei · 98 mOSM
  • TabakbörseBenrather Straße 44 40789 Monheim am Rhein
    Kiosk / Convenience · 345 mOSM
  • Bauer Bossmann Erdbeeren & SpargelNeuverser Hof 40789 Monheim am Rhein
    Obst/Gemüse · 628 mOSM
  • Getränke HoffmannSiemensstraße 1 40789 Monheim am Rhein
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Jacobi's Fleischerei und Party Service
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 206 mOSM
  • Seehaus Restaurant
    Restaurant · 824 mOSM
  • Beachbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 837 mOSM
  • Eiscafé Dolomiti40789 Monheim am Rhein
    Café · 979 mOSM
  • Eiscafé art & wEISeHauptstraße 52 40789 Monheim am Rhein
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 38 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 73 mOSM
  • Hans-Barwitzius-Platz
    Park · 223 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 392 mOSM
  • Bezirkssportanlage Waldbeerenberg
    Sportzentrum · 753 mOSM
  • Kommunalfriedhof BaumbergAm Sportplatz 2 40789 Monheim am Rhein
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadt Monheim am Rhein
    Fahrradverleih · 210 mOSM
  • Abholstation Monheim am Rhein Baumberg40789 Monheim am Rhein
    Carsharing · 844 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 6 DüsseldorfFrankfurter Straße 245 40595 Düsseldorf
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeiwache Monheim
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 410 mOSM
  • Unknown
    Recyclingcontainer · 571 mOSM
  • Klärwerk Monheim
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • SL Naturenergie GmbH
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 570 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 570 €/m² in 27 m; Gewerbegebiet 110 €/m² in 69 m; Wohnbaufläche 550 €/m² in 171 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.057 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone570 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2, Nr. 30: 2, Nr. 30 b: 2, Nr. 49: 2

Flurstück 3474666 m²Grazer Straße 1 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3473412 m²Grazer Straße 1 a · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2921321 m²Grazer Straße 2 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2923133 m²Grazer Straße 2 a · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151923 m²Grazer Straße 3 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2924133 m²Grazer Straße 4 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2925133 m²Grazer Straße 4 a · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731862 m²Grazer Straße 5 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2926210 m²Grazer Straße 6 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2928230 m²Grazer Straße 6 a · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2598464 m²Grazer Straße 7 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2597425 m²Grazer Straße 7 a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2933153 m²Grazer Straße 8 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2934230 m²Grazer Straße 8 a · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152936 m²Grazer Straße 9 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2936210 m²Grazer Straße 10 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2937133 m²Grazer Straße 10 a · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156922 m²Grazer Straße 11 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2938133 m²Grazer Straße 12 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2939133 m²Grazer Straße 12 a · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155879 m²Grazer Straße 13 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2940210 m²Grazer Straße 14 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2942196 m²Grazer Straße 16 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2943114 m²Grazer Straße 16 a · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157866 m²Grazer Straße 17 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2944285 m²Grazer Straße 18 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161853 m²Grazer Straße 19 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282399 m²Grazer Straße 20 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160871 m²Grazer Straße 21 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283401 m²Grazer Straße 22 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163858 m²Grazer Straße 23 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2211310 m²Grazer Straße 24 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162904 m²Grazer Straße 25 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1516174 m²Grazer Straße 26 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166860 m²Grazer Straße 27 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50719 m²Grazer Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1867709 m²Grazer Straße 28 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165891 m²Grazer Straße 29 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9427 m²Grazer Straße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1519385 m²Grazer Straße 30 · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1912329 m²Grazer Straße 30 a · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1873263 m²Grazer Straße 30 b · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18765 m²Grazer Straße 30 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2724280 m²Grazer Straße 31 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2723265 m²Grazer Straße 31 a · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1974452 m²Grazer Straße 32 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551465 m²Grazer Straße 33 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1004251 m²Grazer Straße 34 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1005142 m²Grazer Straße 36 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1006149 m²Grazer Straße 38 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1007161 m²Grazer Straße 40 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1008173 m²Grazer Straße 42 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1009182 m²Grazer Straße 44 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1010176 m²Grazer Straße 46 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011355 m²Grazer Straße 48 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535962 m²Grazer Straße 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 35142.233 m²Grazer Straße 49 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1002257 m²Grazer Straße 50 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001233 m²Grazer Straße 52 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1000228 m²Grazer Straße 54 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 999445 m²Grazer Straße 56 · 20,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 61.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40789

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grazer Straße in Monheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert570 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grazer Straße
AbkürzungGrazer Str.
Postleitzahl40789
OrtMonheim am Rhein
OrtsteilBaumberg
Breitengrad51.117062
Längengrad6.903468
Vorwahl02173
TelefonnetzLangenfeld Rheinland
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeMonheim am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1000 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer250 %Gemeinde
  • Steuerkraft6.735 EUR/Ew.BBSR INKAR