Grimmaer Str. / Grimmaer Straße in 04683 Naunhof

Straßenprofil

Grimmaer Straße in Naunhof

Die Straße Grimmaer Straße liegt in Naunhof im Bereich Naunhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Naunhof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034293, 034297

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 38 3,7 km, A 14 6,0 km, A 72 9,0 km Luftlinie
  • Breitband71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grimmaer Straße in Naunhof im Bereich Naunhof erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 826 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 957 m, Tram 8,7 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.694 EUR/Ew., Steuerkraft 692 EUR/Ew., Einzelhandel 8.074 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +46
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leipzig-Südost 3,7 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmLöwenzahn-Grundschule Großpösna
  • Weiterführende Schule4,9 kmGeschwister-Scholl-Schule Liebertwolkwitz - Oberschule der Stadt Leipzig
  • Kita984 mDiakonie Leipziger Land / Kindertageseinrichtung / "Vier Jahreszeiten" / OT Threna
  • Bus826 mThrena, Abzweig n. Fuchshain, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,6 kmBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn957 mOberholz, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße3,0 km41.791 Kfz/Tag
  • A 383,7 kmA 38 / AS Leipzig-Südost
  • A 146,0 kmA 14 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmFreies Gymnasium Naunhof (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,7 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmGeschwister-Scholl-Schule Liebertwolkwitz - Oberschule der Stadt Leipzig · Oberschule
  • Berufliche Schule8,0 kmBerufliches Schulzentrum 1 Wirtschaft und Verwaltung der Stadt Leipzig · Berufsschule
  • Förderschule7,4 kmSchule Zweenfurther Straße - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaselberg-Straßenteich · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLaubwaldgebiete der Oberen Partheaue, Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma · 4,1 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Partheaue · 46,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 218 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Partheaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 5,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete der Oberen Partheaue; Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Partheaue | Naturschutzgebiet: Haselberg-Straßenteich | Vogelschutzgebiet: Laubwaldgebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,56 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Leipzig-Südost 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 826 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 957 m, Tram 8,7 km, ca. 40 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 41.791 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +46
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 4,1 Min.
  • Naturnähe71/10027,7 % Wald, 4,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grimmaer StraßeNaunhof
Grundschule1,5 km

Löwenzahn-Grundschule Großpösna

Kita984 m

Diakonie Leipziger Land / Kindertageseinrichtung / "Vier Jahreszeiten" / OT Threna

Bus826 m

Threna, Abzweig n. Fuchshain, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 826 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 957 m, Tram 8,7 km

Klinik / Notfall7,8 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 383,0 km

41.791 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04463 Großpösna, Sepp-Verscht-Str. 1Sepp-Verscht-Str. 1 04463 Großpösna
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAdiska LiebertwolkwitzZum Rosengarten 1 04288 Leipzig-Liebertwolkwitz
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErdmannshainer Straße 58 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • PENNYPenny WolksDeutsche Einheit 2 04288 Leipzig OT Liebertwolkwitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • LidlLidlBrandiser Str. 88 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGroßpösna, 04463, Sepp-Verscht-Str. 1Sepp-Verscht-Str. 1 04463 Großpösna
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 1 04463 Großpösna
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 557 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 947 mnächste Gastronomie
  • Park 804 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 927 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schlachthaus
    Metzgerei · 557 mOSM
  • Landbäckerei PerdußFröbelstraße 58a
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Fruchtparadies
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Lieblingslädchen
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • GetränkemarktNaunhofer Landstraße 04288 Leipzig
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Büffeltränke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 947 mOSM
  • Steinpott
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Landcafé KöhraWindmühlenstraße 28 04683 Belgershain
    Café · 3,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 804 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 804 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Neue BadeanstaltAn der Badeanlage 1 04288 Leipzig
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Probstheida
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Vorortbüro PolizeiHauptstraße 3 04463 Großpösna
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Feuerwehr GroßpösnaSepp-Verscht-Straße 2 04463 Großpösna
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Threna KG
    Windkraftanlage · 927 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Hilfe für Menschen und Tiere e.V.
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.694 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.694 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2

Flurstück 663630 m²Grimmaer Straße 1 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/a1.380 m²Grimmaer Straße 2 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/e1.230 m²Grimmaer Straße 3 · 11,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 662/f1.130 m²Grimmaer Straße 4 · 21,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 663/n1.120 m²Grimmaer Straße 5 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/k702 m²Grimmaer Straße 6 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/f750 m²Grimmaer Straße 7 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/2726 m²Grimmaer Straße 8 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/5482 m²Grimmaer Straße 9 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/m670 m²Grimmaer Straße 10 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/9806 m²Grimmaer Straße 11 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/t380 m²Grimmaer Straße 12 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/4277 m²Grimmaer Straße 13 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/3873 m²Grimmaer Straße 13a · 10,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 662/e1.160 m²Grimmaer Straße 14 · 24,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 663/d1.100 m²Grimmaer Straße 15 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/c820 m²Grimmaer Straße 16 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/1690 m²Grimmaer Straße 17 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662/n750 m²Grimmaer Straße 18 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/r990 m²Grimmaer Straße 19 · 17,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 662/b450 m²Grimmaer Straße 20 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/s980 m²Grimmaer Straße 21 · 17,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 150/a330 m²Grimmaer Straße 22 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/m1.320 m²Grimmaer Straße 23 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150460 m²Grimmaer Straße 24 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/a540 m²Grimmaer Straße 25 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663/q380 m²Grimmaer Straße 27 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/1395 m²Grimmaer Straße 29 · 60,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/2905 m²Grimmaer Straße 29 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grimmaer Straße in Naunhof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grimmaer Straße
AbkürzungGrimmaer Str.
Postleitzahl04683
OrtNaunhof
OrtsteilNaunhof
Breitengrad51.260857
Längengrad12.519234
Vorwahl034293, 034297
TelefonnetzNaunhof b Grimma, Liebertwolkwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeNaunhof, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B327 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft692 EUR/Ew.BBSR INKAR