Grimmaische Str. in 04720 Döbeln

Straßenprofil

Grimmaische Str. in Döbeln

Die Straße Grimmaische Str. liegt in Döbeln im Bereich Döbeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döbeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,6 km, A 4 15,8 km, A 72 32,0 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grimmaische Str. in Döbeln im Bereich Döbeln erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 493 m, weiterführend 424 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 180 m, Tram 33,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +331 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +312
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 3,6 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,3 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule493 mGrundschule Großbauchlitz
  • Weiterführende Schule424 mFreie Landschule der Generationen - Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita516 mKindertageseinrichtung / "Bussi Bär"
  • Bus180 mDöbeln, Hauptbahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,5 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn180 mDöbeln, Hauptbahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße1,3 km7.420 Kfz/Tag
  • A 143,6 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 415,8 kmA 4 / AS Berbersdorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDolomitgebiet Ostrau und Jahnatal, Großholz Schleinitz · 4,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Freiberger Mulde-Zweiniger Grund · 14,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 550 ha, Gewerbe 203 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses (FFH-Gebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Halde - Dolomitgebiet Ostrau (Naturschutzgebiet, 7,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dolomitgebiet Ostrau und Jahnatal; Großholz Schleinitz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Freiberger Mulde-Zweiniger Grund | Naturschutzgebiet: Großholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 493 m, weiterführend 424 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 180 m, Tram 33,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 653 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,6 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1003,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grimmaische Str.Döbeln
Grundschule493 m

Grundschule Großbauchlitz

Kita516 m

Kindertageseinrichtung / "Bussi Bär"

Bus/Regionalbahn180 m

Döbeln, Hauptbahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 180 m, Tram 33,0 km

Klinik / Notfall2,6 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1691,3 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 668 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 653 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGrimmaische Straße 69 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 668 m
  • PENNYPenny Mastener StraßeMastener Str. 1 04720 Doebeln
    Lebensmittel-Discounter · 738 m
  • LidlLidlSchlachthofstr. 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 869 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BühlerRudolf-Breitscheid-Straße 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04720 Döbeln, Unnaer Str. 1 dUnnaer Str. 1 d 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 653 mQuelle
  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 344 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 202 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 156 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei KörnerBahnhofstraße 32 04720 Döbeln
    Bäckerei · 344 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 723 mOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesSchlachthofstraße 2 04720 Döbeln
    Getränkemarkt · 856 mOSM
  • Einklang - der Bioladen
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Freddy Fresh Pizza
    Imbiss / Fast Food · 202 mOSM
  • Al Dente
    Restaurant · 374 mOSM
  • Bürgergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Café CourageBahnhofstraße 56 04720 Döbeln
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe AmoreBäckerstraße 3
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 81 mOSM
  • Park
    Park · 85 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 152 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 552 mOSM
  • ESV Lok Döbeln
    Sportzentrum · 660 mOSM
  • Niederfriedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 450 mOSM
  • Feuerwehrtechnisches ZentrumReichensteinstraße 2 04720 Döbeln
    Feuerwehr · 658 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 156 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 45: 2

Flurstück 1028/q450 m²Grimmaische Straße 1 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1028/k1.460 m²Grimmaische Straße 2 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1028/x620 m²Grimmaische Straße 3 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1028/v1.230 m²Grimmaische Straße 8 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011/b530 m²Grimmaische Straße 9 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1028/i290 m²Grimmaische Straße 10 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011/c560 m²Grimmaische Straße 11 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1012/31.223 m²Grimmaische Straße 14 · 23,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1013/s250 m²Grimmaische Straße 16 · 72,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1014/14580 m²Grimmaische Straße 18 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1014/b970 m²Grimmaische Straße 20 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1013/b1.990 m²Grimmaische Straße 21 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1014/g1.170 m²Grimmaische Straße 22 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10091.360 m²Grimmaische Straße 23 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1014/l940 m²Grimmaische Straße 24 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1009/b1.590 m²Grimmaische Straße 25 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10151.090 m²Grimmaische Straße 26 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8830 m²Grimmaische Straße 28 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/3785 m²Grimmaische Straße 30 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10790 m²Grimmaische Straße 32 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11770 m²Grimmaische Straße 34 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12770 m²Grimmaische Straße 36 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1384 m²Grimmaische Straße 38 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19650 m²Grimmaische Straße 40 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/1545 m²Grimmaische Straße 41 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20740 m²Grimmaische Straße 42 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/3648 m²Grimmaische Straße 43 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.790 m²Grimmaische Straße 44 · 46,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 178/2147 m²Grimmaische Straße 45 · 52,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/475 m²Grimmaische Straße 45 · 94,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23430 m²Grimmaische Straße 46a · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177670 m²Grimmaische Straße 47 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152750 m²Grimmaische Straße 48 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/1526 m²Grimmaische Straße 49 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1511.530 m²Grimmaische Straße 50 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175580 m²Grimmaische Straße 51 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150440 m²Grimmaische Straße 52 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491.100 m²Grimmaische Straße 54 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/15504 m²Grimmaische Straße 56 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/410.791 m²Grimmaische Straße 61 · 13,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 64/2424 m²Grimmaische Straße 63 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65420 m²Grimmaische Straße 65 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18820 m²Grimmaische Straße 66 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/593.842 m²Grimmaische Straße 67 · 32,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 17820 m²Grimmaische Straße 68 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/587.689 m²Grimmaische Straße 69 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7/1591 m²Grimmaische Straße 70 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6920 m²Grimmaische Straße 72 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/5210.905 m²Grimmaische Straße 73 · 25,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/2823 m²Grimmaische Straße 74 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/2632 m²Grimmaische Straße 75 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.570 m²Grimmaische Straße 76 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93630 m²Grimmaische Straße 77 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3560 m²Grimmaische Straße 78 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/1579 m²Grimmaische Straße 79 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/3340 m²Grimmaische Straße 80 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97950 m²Grimmaische Straße 81 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/93.178 m²Grimmaische Straße 82 · 30,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 98470 m²Grimmaische Straße 83 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/1792 m²Grimmaische Straße 85 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/10245 m²Grimmaische Straße 89 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/72.529 m²Grimmaische Straße 91 · 20,0 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 62.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grimmaische Str. in Döbeln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grimmaische Str.
NameGrimmaische Str.
Postleitzahl04720
OrtDöbeln
OrtsteilDöbeln
Breitengrad51.127552
Längengrad13.097809
Vorwahl03431
TelefonnetzDöbeln
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeDöbeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR