Große Albanusstr. / Große Albanusstraße in 55286 Wörrstadt

Straßenprofil

Große Albanusstraße in Wörrstadt

Die Straße Große Albanusstraße liegt in Wörrstadt im Bereich Wörrstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55286 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wörrstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert290 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 2,0 km, A 61 5,7 km, A 60 16,3 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Große Albanusstraße in Wörrstadt im Bereich Wörrstadt erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Große Albanusstraße in Wörrstadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 55 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 996 m, Tram 14,7 km, ca. 76 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: PENNY 237 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +324 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +108.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 1,4 % Wald, 0,4 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 518 m, weiterführend 903 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 55 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 996 m, Tram 14,7 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,35 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.387 EUR/Ew., Steuerkraft 1.307 EUR/Ew., Einzelhandel 8.935 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +324 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Wörrstadt 2,0 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule518 mGrundschule Neubornschule Wörrstadt
  • Weiterführende Schule903 mErich-Kästner-Realschule plus Wörrstadt
  • Kita233 mKommunale Kindertagesstätte Pfarrstrasse
  • Bus55 mWörrstadt, Neunröhrenplatz, ca. 76 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,7 kmNierstein, Bahnhof, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn996 mWörrstadt, Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmKreiskrankenhaus Alzey
  • Fernstraße5,1 km48.143 Kfz/Tag
  • A 632,0 kmA 63 / AS Wörrstadt
  • A 615,7 kmA 61 / AS Bornheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmGymnasium Nieder-Olm · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule903 mGeorg-Forster-Gesamtschule Wörrstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule903 mErich-Kästner-Realschule plus Wörrstadt · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,2 kmPrivate Berufsbildende Schule des DRK LV RLP e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,9 kmLiesel Metten Schule - Schule mit dem Förderschwerpunkt motorische Entwicklung in Nieder-Olm · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,9 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 115 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ober-Hilbersheimer Plateau (Vogelschutzgebiet, 3,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Lausau (Naturschutzgebiet, 5,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Ober-Hilbersheimer Plateau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 55 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 996 m, Tram 14,7 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 237 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+324 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +108
  • Schulen93/100Grundschule 518 m, weiterführend 903 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/1001,4 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,4 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,1 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 5,1 km, 48.143 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 10,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Große AlbanusstraßeWörrstadt
Grundschule518 m

Grundschule Neubornschule Wörrstadt

Kita233 m

Kommunale Kindertagesstätte Pfarrstrasse

Bus55 m

Wörrstadt, Neunröhrenplatz, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 55 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 996 m, Tram 14,7 km

Klinik / Notfall10,2 km

Kreiskrankenhaus Alzey

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 635,1 km

48.143 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 237 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WörrstadtKreuznacher Str. 1-7 55286 Wörrstadt
    Lebensmittel-Discounter · 237 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 55286 Wörrstadt, Friedrich- Ebert- Str. 92Friedrich- Ebert- Str. 92 55286 Wörrstadt
    Lebensmittel-Discounter · 935 mQuelle
  • LidlLidlGutenbergstr. 9 55286 Wörrstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOber-Saulheimer-Straße 31 55286 Wörrstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAMarie-Curie-Ring+11 55291 Saulheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WollnyIm Baumfeld 20 55237 Flonheim
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGutenbergstraße 5 55286 Wörrstadt
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannWörrstadt, 55286, Ober-Saulheimer-Str. 14Ober-Saulheimer-Str. 14 55286 Wörrstadt
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nieder-OlmAm Giener 23a 55268 Nieder-Olm
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 95 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 63 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 398 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • bioladen*Neunröhrenplatz 3 55286 Wörrstadt
    Kiosk / Convenience · 95 mOSM
  • Winzer Huth55286
    Getränkemarkt · 321 mOSM
  • Bäckerei Kindlmann55286
    Bäckerei · 376 mOSM
  • Landmetzgerei EichenhofEichenhof 55286 Wörrstadt
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Duygu55286
    Imbiss / Fast Food · 63 mOSM
  • Bêp ViêtNeunröhrenplatz 2 55286 Wörrstadt
    Restaurant · 92 mOSM
  • DolomitiNeunröhrenplatz 2 55286 Wörrstadt
    Café · 95 mOSM
  • Zigarrenlounge Reiner Genuss55286
    Bar / Kneipe / Biergarten · 862 mOSM
  • Eiscafé Emrich
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 143 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 200 mOSM
  • Schmiedebrunnen
    Park · 245 mOSM
  • Rheinhessenstadion
    Sportzentrum · 258 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 276 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 484 mOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 9,8 kmOSM
  • Alser Rad
    Fahrradverleih · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache WörrstadtPariser Straße 76 55286 Wörrstadt
    Polizei · 157 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WörrstadtPariser Straße 26 55286 Wörrstadt
    Feuerwehr · 439 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 398 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 832 mOSM
  • Windpark Wörrstadt GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.387 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 290 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.387 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone290 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0200, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55286

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Große Albanusstraße in Wörrstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert290 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Große Albanusstraße
AbkürzungGroße Albanusstr.
Postleitzahl55286
OrtWörrstadt
OrtsteilWörrstadt
Breitengrad49.837421
Längengrad8.117397
Vorwahl06732
TelefonnetzWörrstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeWörrstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.307 EUR/Ew.BBSR INKAR