Grüne Str. / Grüne Straße in 27721 Ritterhude

Straßenprofil

Grüne Straße in Ritterhude

Die Straße Grüne Straße liegt in Ritterhude im Bereich Ritterhude. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27721 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ritterhude.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 2,0 km, A 270 3,0 km, A 281 4,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grüne Straße in Ritterhude im Bereich Ritterhude erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 709 m, weiterführend 510 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, S-Bahn 973 m, Regionalbahn 973 m, Tram 6,9 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,90 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.573 EUR/Ew., Steuerkraft 1.137 EUR/Ew., Einzelhandel 9.680 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +124 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +169
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremen-Nord 2,0 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.044 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osterholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.155 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,1 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule709 mGrundschule Ritterhude
  • Weiterführende Schule510 mGymnasium Ritterhude
  • Kita751 mKiTa Goethestraße
  • Bus216 mRitterhude An der Untermühle, ca. 91 Abfahrten werktags
  • S-Bahn973 mRitterhude, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn973 mRitterhude, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmDIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen
  • Fernstraße5,9 km82.219 Kfz/Tag
  • A 272,0 kmA 27 / AS Bremen-Nord
  • A 2703,0 kmA 270 / AS Ihletal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium510 mGymnasium Ritterhude · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmIGS Osterholz-Scharmbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule510 mHaupt- und Realschule Ritterhude · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,5 kmBBS Osterholz-Scharmbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,8 kmSchule am Klosterplatz, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHammeniederung, Heerweger Moor und Quellbereiche der Ritterhuder Beeke · 9,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLesum, Schönebecker Aue · 6,0 % FFH, Blockland, Hammeniederung · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBlockland - Burgdammer Wiesen, Bremen 1968 39. Änderung · 22,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,3 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 419 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heerweger Moor und Quellbereiche der Ritterhuder Beeke (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heerweger Moor und Quellbereiche der Ritterhuder Beeke (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lesum; Schönebecker Aue; Untere Wümme; Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Blockland - Burgdammer Wiesen; Bremen 1968 39. Änderung; Bremer Schweiz; Hammeniederung | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, S-Bahn 973 m, Regionalbahn 973 m, Tram 6,9 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 709 m, weiterführend 510 m
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.155 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
  • Naturnähe58/1006,1 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur61/10069,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 82.219 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grüne StraßeRitterhude
Grundschule709 m

Grundschule Ritterhude

Kita751 m

KiTa Goethestraße

Bus216 m

Ritterhude An der Untermühle, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, S-Bahn 973 m, Regionalbahn 973 m, Tram 6,9 km

Klinik / Notfall6,3 km

DIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 275,9 km

82.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRiesstraße 43 27721 Ritterhude
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAEDEKA NobelStockholmer Str. 27 28719 Bremen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlHerrhausenstr. 2-4 27721 Ritterhude
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland RitterhudeRosenhügel 5 27721 Ritterhude
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27711 Osterholz-Scharmbeck, Hauptstr. 36Hauptstr. 36 27711 Osterholz-Scharmbeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Oslebs CityAm Oslebshauser Bahnhof 2 28239 Bremen-Oslebshausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRitterhude, 27721, Riesstr. 41Riesstr. 41 27721 Ritterhude
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerBremen - VegesackZum Alten Speicher 1 28759 Bremen
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAG-Weser-Straße 3 28237 Bremen
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Osterholz-ScharmbeckRitterhuder Straße 68 27711 Osterholz-Scharmbeck
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 236 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 243 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 391 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 551 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lenni
    Kiosk / Convenience · 236 mOSM
  • Bäckerei RolfBremer Landstraße 2 27721 Ritterhude
    Bäckerei · 277 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Hol'abAn der Ihle 5 27721 Ritterhude
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Middendorf
    Metzgerei · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Pollino
    Imbiss / Fast Food · 243 mOSM
  • Hotel-Restaurant JägerstubenStruckbergstraße 23 27721 Ritterhude
    Restaurant · 339 mOSM
  • Stadtteil Cafe
    Café · 1,1 kmOSM
  • Non-Stop
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Italia Eiscafé
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadion Moormannskamp
    Sportplatz · 391 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 561 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 627 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 670 mOSM
  • Park
    Park · 762 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lesumer BrinkHindenburgstraße 61 28717 Bremen
    Carsharing · 3,5 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Ritterhude
    Feuerwehr · 530 mOSM
  • Polizeistation RitterhudeRiesstraße 30 27721 Ritterhude
    Polizei · 783 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 551 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 679 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.573 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.573 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Rit-Stader Postweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 277/2717 m²Grüne Straße 1 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/34416 m²Grüne Straße 2A · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278/1814 m²Grüne Straße 3 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/71.516 m²Grüne Straße 4 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/8674 m²Grüne Straße 4A · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278/2814 m²Grüne Straße 5 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274/7567 m²Grüne Straße 6 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274/62.383 m²Grüne Straße 6A · 4,8 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 278/3814 m²Grüne Straße 7 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/32.354 m²Grüne Straße 8 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/121.185 m²Grüne Straße 8A · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/11.159 m²Grüne Straße 9 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/13941 m²Grüne Straße 10 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297/9900 m²Grüne Straße 10A · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/21.104 m²Grüne Straße 11 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295/21.761 m²Grüne Straße 12 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295/3694 m²Grüne Straße 12A · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581/300883 m²Grüne Straße 13 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/31.439 m²Grüne Straße 14 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580/300876 m²Grüne Straße 15 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290/1788 m²Grüne Straße 16 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1076/301684 m²Grüne Straße 17 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/6850 m²Grüne Straße 18 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/9195 m²Grüne Straße 18A · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/10221 m²Grüne Straße 18B · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/8384 m²Grüne Straße 18C · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302/3251 m²Grüne Straße 19 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/7906 m²Grüne Straße 20 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306/2550 m²Grüne Straße 21 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/2865 m²Grüne Straße 22 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595/3081.139 m²Grüne Straße 23 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/131.123 m²Grüne Straße 24 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1046/309770 m²Grüne Straße 25 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1047/309793 m²Grüne Straße 27 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647/311442 m²Grüne Straße 31 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/7389 m²Grüne Straße 33 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/8335 m²Grüne Straße 35 · 28,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27721

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grüne Straße in Ritterhude

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grüne Straße
AbkürzungGrüne Str.
Postleitzahl27721
OrtRitterhude
OrtsteilRitterhude
Breitengrad53.18224
Längengrad8.739556
Vorwahl0421, 04292
TelefonnetzBremen, Ritterhude
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisOsterholz
GemeindeRitterhude

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B640 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.137 EUR/Ew.BBSR INKAR