Haardtgasse in 67487 St Martin

Straßenprofil

Haardtgasse in St Martin

Die Straße Haardtgasse liegt in St Martin im Bereich St Martin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67487 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 3,8 km, A 61 20,0 km, A 650 21,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haardtgasse in St Martin im Bereich St Martin erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 273 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 18,7 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,54 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.780 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.193 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +18
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Edenkoben 3,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule273 mGrundschule St.Martin
  • Weiterführende Schule2,4 kmGymnasium Edenkoben
  • Kita1,8 kmKath. Kindergarten
  • Bus282 mSt. Martin, Ort, ca. 98 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,4 kmNeustadt, Hauptbahnhof, ca. 643 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmEdenkoben, Bahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße19,5 km41.607 Kfz/Tag
  • A 653,8 kmA 65 / AS Edenkoben
  • A 6120,0 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmGymnasium Edenkoben · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmRealschule plus Maikammer-Hambach · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,6 kmBerufsbildende Schule Neustadt/W. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,4 kmSchubert-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Am Wingertsberg, Haardtrand - An der Kropsburg · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 1,0 % FFH, Haardtrand · 41,0 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haardtrand - Am Wingertsberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Am Wingertsberg; Haardtrand - An der Kropsburg; Haardtrand - Im Dörnel | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 282 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 18,7 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 273 m, weiterführend 2,4 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI SÜD 2,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +18
  • Naturnähe74/10070,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 6,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaardtgasseSt Martin
Grundschule273 m

Grundschule St.Martin

Kita1,8 km

Kath. Kindergarten

Bus/Rufbus282 m

St. Martin, Ort, ca. 98 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 18,7 km

Klinik / Notfall6,3 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 919,5 km

41.607 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDStaatsstraße 1 67489 Kirrweiler (Pfalz)
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK EdenkobenLuitpoldstraße 73 67480 Edenkoben
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlLuitpoldstr. 78 67480 Edenkoben
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BranchweilerhofBranchweilerhofstr. 51 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67466 Lambrecht, Hauptstr. 15Hauptstr. 15 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStaatsstraße 8 67480 Edenkoben
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerNeustadt/WeinstraßeHauptstr. 41-43 67433 Neustadt / Weinstraße
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt a.d. Weinstr.Adolf-Kolping-Str. 126 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 164 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 71 mnächste Gastronomie
  • Park 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 377 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • StephanMühlstraße 1 67487 Sankt Martin
    Bäckerei · 164 mOSM
  • Landmetzgerei Frank Schreieck
    Metzgerei · 167 mOSM
  • Altes Schlösschen
    Getränkemarkt · 167 mOSM
  • Alla Hopp Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • GemüsegartenTanzstraße 11 67480 Edenkoben
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur BerglustHaardtgasse 2 67487 Sankt Martin
    Restaurant · 71 mOSM
  • Zappels Eis-EckeTanzstraße 13 67487 Sankt Martin
    Café · 158 mOSM
  • Bellini
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Vinothek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Da Lillo
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 142 mOSM
  • Bibelgarten Sankt Martin
    Gartenanlage · 243 mOSM
  • Sankt Martiner Friedweinberg
    Friedhof · 340 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 453 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 629 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 650 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhaltepunkt Süd
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sankt MartinKeltenweg 1 67487 Sankt Martin
    Feuerwehr · 467 mOSM
  • Polizeiinspektion EdenkobenLuitpoldstraße 65 67480 Edenkoben
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 377 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.780 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.780 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0008, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 2, Nr. 10: 3, Nr. 13: 2

Flurstück 14834 m²Haardtgasse 1 · 77,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 149/170 m²Haardtgasse 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 162429 m²Haardtgasse 2 · 57,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 150/1208 m²Haardtgasse 3 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160290 m²Haardtgasse 4 · 92,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 161460 m²Haardtgasse 4 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 151484 m²Haardtgasse 5 · 79,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 158/1340 m²Haardtgasse 6 · 42,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 131/1410 m²Haardtgasse 7 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156170 m²Haardtgasse 8 · 66,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 154100 m²Haardtgasse 9 · 97,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 159/1391 m²Haardtgasse 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3711650 m²Haardtgasse 10 · 24,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3712310 m²Haardtgasse 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155310 m²Haardtgasse 11 · 68,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3710/11.127 m²Haardtgasse 12 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129/234 m²Haardtgasse 13 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 130137 m²Haardtgasse 13 · 87,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3709800 m²Haardtgasse 14 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3704/62.369 m²Haardtgasse 16 · 15,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2070713 m²Haardtgasse 17 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3704/41.215 m²Haardtgasse 18 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20711.060 m²Haardtgasse 19 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3704/5692 m²Haardtgasse 20 · 21,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67487

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haardtgasse in St Martin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haardtgasse
NameHaardtgasse
Postleitzahl67487
OrtSt Martin
OrtsteilSt Martin
Breitengrad49.298222
Längengrad8.10317
Vorwahl06323
TelefonnetzEdenkoben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeSankt Martin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR