Hagenau in 22926 Ahrensburg

Straßenprofil

Hagenau in Ahrensburg

Die Straße Hagenau liegt in Ahrensburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22926 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 3,8 km, A 21 10,2 km, A 24 11,9 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hagenau in Ahrensburg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 691 m, weiterführend 429 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 325 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 347 m, U-Bahn 687 m, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,46 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.940 EUR/Ew., Steuerkraft 1.459 EUR/Ew., Einzelhandel 10.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +337 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +443
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ahrensburg 3,8 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 635 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,0 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule691 mGrundschule Am Aalfang
  • Weiterführende Schule429 mStormarnschule
  • Kita518 mKath. Kita St. Marien
  • Bus325 mAhrensburg, Bahnhofstraße, ca. 193 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,5 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn347 mAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße12,0 km87.412 Kfz/Tag
  • A 13,8 kmA 1 / AS Ahrensburg
  • A 2110,2 kmA 21 / AS Tremsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium429 mStormarnschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule9,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule979 mFritz-Reuter-Schule, Ahrensburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmmersbek-Niederung, Heidkoppelmoor und Umgebung · 10,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKammolchgebiet Höltigbaum / Stellmoor, Nördlich Tiergarten · 10,5 % FFH
LandschaftsschutzAhrensfelde, Ammersbek · 10,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,5 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 613 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kammolchgebiet Höltigbaum / Stellmoor (FFH-Gebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal (Naturschutzgebiet, 0,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kammolchgebiet Höltigbaum / Stellmoor; Nördlich Tiergarten; Stellmoorer Tunneltal/Höltigbaum | Landschaftsschutzgebiet: Ahrensfelde; Ammersbek; Duvenstedt, Bergstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Rahlstedt; Großhansdorf; Todendorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 277 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 325 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 347 m, U-Bahn 687 m, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 691 m, weiterführend 429 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10019,0 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt75/10010,46 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HagenauAhrensburg
Grundschule691 m

Grundschule Am Aalfang

Kita518 m

Kath. Kita St. Marien

Bus325 m

Ahrensburg, Bahnhofstraße, ca. 193 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 325 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 347 m, U-Bahn 687 m

Klinik / Notfall13,3 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 112,0 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 277 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 446 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBogenstraße 30 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 277 m
  • LidlLidlHamburger Str. 65-71 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 453 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HöflingStormarnstraße 51 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel · 724 mQuelle
  • PENNYPenny Ahrensburg CityGroße Str 28-30, K.-Groth-Str. 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 932 m
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 446 mQuelle
  • BUDNIbudni - Hamburger Straße AhrensburgHamburger Straße 4-8 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 763 mQuelle
  • RossmannAhrensburg, 22926, Rondeel 1-3Rondeel 1-3 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 834 mQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 943 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 373 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 389 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 174 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • von Allwörden
    Bäckerei · 373 mOSM
  • GetränkelandBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Getränkemarkt · 436 mOSM
  • Ahrensburg Supermarkt
    Kiosk / Convenience · 437 mOSM
  • FrüchtestübchenHamburger Straße 5 22926 Ahrensburg
    Obst/Gemüse · 722 mOSM
  • Fleischerei Stapff
    Metzgerei · 815 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Misaki SushiBahnhofstraße 9 22926 Ahrensburg
    Restaurant · 389 mOSM
  • Rigani
    Bar / Kneipe / Biergarten · 417 mOSM
  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 432 mOSM
  • Café
    Café · 465 mOSM
  • La Volpe
    Eisdiele · 798 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 128 mOSM
  • Park
    Park · 170 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 323 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 333 mOSM
  • Alter Friedhof Ahrensburg
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Bienen Lehr- und Schaugarten
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 6,1 kmOSM
  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation AhrensburgAn der Reitbahn 5 22926 Ahrensburg
    Polizei · 637 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AhrensburgAm Weinberg 2,4 22926 Ahrensburg
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 174 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 268 mOSM
  • Klärwerk Ahrensburg
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.940 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.940 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hagenau, 22926 Ahrensburg
Position: 53.666031, 10.235595

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 125459 m²Hagenau 1 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321.083 m²Hagenau 1 a · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87511 m²Hagenau 2 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126292 m²Hagenau 3 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86454 m²Hagenau 4 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127291 m²Hagenau 5 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89457 m²Hagenau 6 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128278 m²Hagenau 7 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90186 m²Hagenau 8 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129283 m²Hagenau 9 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91186 m²Hagenau 10 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130608 m²Hagenau 11 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92305 m²Hagenau 12 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122495 m²Hagenau 13 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97458 m²Hagenau 14 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123250 m²Hagenau 15 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96186 m²Hagenau 16 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169244 m²Hagenau 17 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95186 m²Hagenau 18 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168243 m²Hagenau 19 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94305 m²Hagenau 20 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167260 m²Hagenau 21 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102448 m²Hagenau 22 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166566 m²Hagenau 23 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101186 m²Hagenau 24 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118546 m²Hagenau 25 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100186 m²Hagenau 26 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119250 m²Hagenau 27 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99303 m²Hagenau 28 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120244 m²Hagenau 29 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106455 m²Hagenau 30 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170243 m²Hagenau 31 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105252 m²Hagenau 32 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171260 m²Hagenau 33 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104437 m²Hagenau 34 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172567 m²Hagenau 35 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113372 m²Hagenau 37 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114220 m²Hagenau 39 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115213 m²Hagenau 41 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116212 m²Hagenau 43 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174225 m²Hagenau 45 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173516 m²Hagenau 47 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112327 m²Hagenau 49 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111186 m²Hagenau 51 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110285 m²Hagenau 53 · 17,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22926

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hagenau in Ahrensburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hagenau
NameHagenau
Postleitzahl22926
OrtAhrensburg
Breitengrad53.666031
Längengrad10.235595
Vorwahl04102
TelefonnetzAhrensburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeAhrensburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B361 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.459 EUR/Ew.BBSR INKAR