Halkettstr. / Halkettstraße in 30165 Hannover

Straßenprofil

Halkettstraße in Hannover

Die Straße Halkettstraße liegt in Hannover im Bereich Vahrenwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30165 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vahrenwald.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,8 km, A 352 5,7 km, A 37 6,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Halkettstraße in Hannover im Bereich Vahrenwald erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 99 m, weiterführend 783 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 86 m, S-Bahn 828 m, Regionalbahn 2,0 km, Stadtbahn 351 m, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hannover/Langenhagen 3,8 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule99 mGrundschule Alemannstraße
  • Weiterführende Schule783 mIGS Büssingweg (Vahrenwald)
  • Kita202 mKindertagesstätte Johannes-Lau-Hof
  • Bus86 mHannover Grabbestraße, ca. 214 Abfahrten werktags
  • S-Bahn828 mHannover Bahnhof Nordstadt, ca. 783 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmHannover Hauptbahnhof, ca. 1.189 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmKRH Klinikum Nordstadt
  • Fernstraße7,2 km109.135 Kfz/Tag
  • A 23,8 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
  • A 3525,7 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium935 mLutherschule, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule783 mIGS Büssingweg (Vahrenwald) · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmRealschule Werner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule994 mBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmFranz-Mersi-Schule, FöS SE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 99 m, weiterführend 783 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 86 m, S-Bahn 828 m, Regionalbahn 2,0 km, Stadtbahn 351 m, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 288 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HalkettstraßeHannover
Grundschule99 m

Grundschule Alemannstraße

Kita202 m

Kindertagesstätte Johannes-Lau-Hof

Bus86 m

Hannover Grabbestraße, ca. 214 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 86 m, S-Bahn 828 m, Regionalbahn 2,0 km, Stadtbahn 351 m

Klinik / Notfall1,1 km

KRH Klinikum Nordstadt

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 27,2 km

109.135 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 288 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 623 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 30165 Hannover, Vahrenwalderstr. 79Vahrenwalderstr. 79 30165 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 288 mQuelle
  • LidlLidlDragonerstr. 39 30163 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 573 mQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF HannoverVahrenwalder Str. 140 30165 Hannover
    Lebensmittel · 728 mQuelle
  • PENNYPenny Isernhagener StraßeIsernhagener Str. 103-107 30163 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 823 m
  • ALDI NordALDI NordBürgerstraße 2-3 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland Hannover-MitteRundestraße 5 30161 Hannover
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAlter+Damm+1 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVahrenwalder Straße 11 30165 Hannover
    Drogerie · 623 mQuelle
  • RossmannHannover, 30167, Engelbosteler Damm 60Engelbosteler Damm 60 30167 Hannover
    Drogerie · 880 mQuelle
  • MüllerGarbsenHavelser Str. 1 30823 Garbsen
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-VahrenheideVahrenwalder Str. 290 30179 Hannover
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 202 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 117 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 55 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 295 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Phoenix
    Kiosk / Convenience · 202 mOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 522 mOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 586 mOSM
  • Wurst-Basar
    Metzgerei · 591 mOSM
  • Früchte Meile
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Tornado LieferdienstPhilipsbornstraße 60 30165 Hannover
    Imbiss / Fast Food · 117 mOSM
  • Incili KöVoltastraße 16 30165 Hannover
    Restaurant · 235 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 287 mOSM
  • GelatOK
    Eisdiele · 325 mOSM
  • Bäckerei Kasper
    Café · 386 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 55 mOSM
  • Jahnplatz
    Spielplatz · 151 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 153 mOSM
  • Park
    Park · 429 mOSM
  • Gleis D - Skatehalle HannoverHüttenstraße 22b 30165 Hannover
    Sportzentrum · 485 mOSM
  • Hainhölzer Friedhof
    Friedhof · 523 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil
    Fahrradverleih · 157 mOSM
  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 172 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 1Weidendamm 50 30167 Hannover
    Feuerwehr · 478 mOSM
  • Polizeikommissariat NordstadtBodestraße 6 30167 Hannover
    Polizei · 661 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AHAEmil-Meyer-Straße Hannover
    Glascontainer · 295 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 588 mOSM
  • Stadtentwässerung Hannover
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Timber Tower
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 200 €/m² in 185 m; Gewerbegebiet 260 €/m² in 238 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Vahrenwald, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 67/1350 m²Halkettstraße 1 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29434 m²Halkettstraße 2 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30513 m²Halkettstraße 4 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1450 m²Halkettstraße 6 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/1361 m²Halkettstraße 7 · 77,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45383 m²Halkettstraße 8 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1424 m²Halkettstraße 9 · 72,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/2407 m²Halkettstraße 10 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5468 m²Halkettstraße 11 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/12360 m²Halkettstraße 12 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4374 m²Halkettstraße 13 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/11380 m²Halkettstraße 14 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3304 m²Halkettstraße 15 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/10431 m²Halkettstraße 16 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/3340 m²Halkettstraße 18 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1374 m²Halkettstraße 28 · 47,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/451 m²Halkettstraße 28 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/11350 m²Halkettstraße 29 · 76,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/347 m²Halkettstraße 30 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/8351 m²Halkettstraße 30 · 49,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/11360 m²Halkettstraße 31 · 72,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/8380 m²Halkettstraße 32 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/8361 m²Halkettstraße 34 · 84,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/10586 m²Halkettstraße 35 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/6498 m²Halkettstraße 36 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/9623 m²Halkettstraße 37 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/6564 m²Halkettstraße 38 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/9646 m²Halkettstraße 39 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/8572 m²Halkettstraße 41 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/7501 m²Halkettstraße 43 · 64,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/3657 m²Halkettstraße 44 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/34.056 m²Halkettstraße 45 · 10,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 3/2664 m²Halkettstraße 46 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238/22.676 m²Halkettstraße 47 · 30,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, Funk- und FernmeldewesenFlurstück 3/1597 m²Halkettstraße 48 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/81.587 m²Halkettstraße 50 · 52,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30165

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Halkettstraße in Hannover

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert480 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • DBDBvon Jesper2cv · CC BY-ND 2.0
  • Hannover BusHannover Busvon Kossy@FINEDAYS · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Halkettstraße
AbkürzungHalkettstr.
Postleitzahl30165
OrtHannover
OrtsteilVahrenwald
Breitengrad52.393291
Längengrad9.730546
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR