Haltenhoffstr. / Haltenhoffstraße in 30167 Hannover

Straßenprofil

Haltenhoffstraße in Hannover

Die Straße Haltenhoffstraße liegt in Hannover im Bereich Nordstadt. Sie ist den Postleitzahlgebieten 30167, 30419 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herrenhausen, Nordstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,0 km, A 352 4,8 km, A 37 7,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haltenhoffstraße in Hannover im Bereich Nordstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 249 m, weiterführend 286 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 517 m, Regionalbahn 2,8 km, Stadtbahn 248 m, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hannover/Langenhagen 4,0 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule249 mGrundschule Auf dem Loh
  • Weiterführende Schule286 mGoetheschule Hannover, Gymnasium
  • Kita1,0 kmDie Moorrüben
  • Bus223 mHannover Goetheschule, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn517 mHannover Bahnhof Nordstadt, ca. 783 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHannover Hauptbahnhof, ca. 1.189 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall289 mKRH Klinikum Nordstadt
  • Fernstraße8,3 km109.135 Kfz/Tag
  • A 24,0 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
  • A 3524,8 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium286 mGoetheschule Hannover, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmIGS Büssingweg (Vahrenwald) · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmRealschule Werner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,7 kmWilhelm-Schade-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 249 m, weiterführend 286 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 598 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 223 m, S-Bahn 517 m, Regionalbahn 2,8 km, Stadtbahn 248 m, ca. 2 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaltenhoffstraßeHannover
Grundschule249 m

Grundschule Auf dem Loh

Kita1,0 km

Die Moorrüben

Bus223 m

Hannover Goetheschule, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 517 m, Regionalbahn 2,8 km, Stadtbahn 248 m

Klinik / Notfall289 m

KRH Klinikum Nordstadt

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 28,3 km

109.135 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 598 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny HainholzSchulenburger Landstr. 40 30165 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 598 m
  • ALDI NordALDI NordSchulenburger Landstraße 66-70 30165 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 738 m
  • LidlLidlHüttenstr. 23 30165 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 799 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 30167 Hannover, Engelbosteler Damm 58Engelbosteler Damm 58 30167 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hannover-HainholzKrepenstraße 5 30165 Hannover
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WirthHerrenhäuser Markt 3 30419 Hannover
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAAlter+Damm+1 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKopernikusstraße 5 30167 Hannover
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHannover, 30167, Engelbosteler Damm 60Engelbosteler Damm 60 30167 Hannover
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerGarbsenHavelser Str. 1 30823 Garbsen
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-VahrenheideVahrenwalder Str. 290 30179 Hannover
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 184 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 305 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 235 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceHaltenhoffstraße 43 30167 Hannover
    Kiosk / Convenience · 184 mOSM
  • Fenske BäckereiSchulenburger Landstraße 14 30165 Hannover
    Bäckerei · 538 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Engel'sLimmerstraße 30451 Hannover
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sarajevo GrillHaltenhoffstraße 42 30167 Hannover
    Restaurant · 305 mOSM
  • nordstadtkrankenhaus cafeteria
    Café · 325 mOSM
  • Hainhölzer Bistro & Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 540 mOSM
  • Burger BeySchulenburger Landstraße 16 30165 Hannover
    Imbiss / Fast Food · 541 mOSM
  • Gelateria No 1
    Eisdiele · 962 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 212 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 329 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 335 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 347 mOSM
  • Neuer Sankt-Nikolai-Friedhof
    Friedhof · 445 mOSM
  • BerggartenHerrenhäuser Straße 4 30419 Hannover
    Park · 766 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 806 mOSM
  • Stadtmobil
    Fahrradverleih · 903 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat NordstadtBodestraße 6 30167 Hannover
    Polizei · 741 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1Weidendamm 50 30167 Hannover
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 235 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 543 mOSM
  • Stadtentwässerung Hannover
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Timber Tower
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Gewerbegebiet 195 €/m² in 11 m; Wohnbaufläche 700 €/m² in 30 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone westl. Engelbost. Damm-Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 43: 2

Flurstück 7/11565 m²Haltenhoffstraße 1 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/4398 m²Haltenhoffstraße 2 · 67,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1059/7397 m²Haltenhoffstraße 3 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/1367 m²Haltenhoffstraße 4 · 61,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/12324 m²Haltenhoffstraße 5 · 82,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1219/4492 m²Haltenhoffstraße 6 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061/7547 m²Haltenhoffstraße 7 · 70,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1218/3529 m²Haltenhoffstraße 8 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1062/7612 m²Haltenhoffstraße 9 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/61.244 m²Haltenhoffstraße 11 · 68,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 812/3656 m²Haltenhoffstraße 12 · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811/2656 m²Haltenhoffstraße 14 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/42.422 m²Haltenhoffstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 2/5655 m²Haltenhoffstraße 16 · 92,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 838/2655 m²Haltenhoffstraße 18 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 843/18656 m²Haltenhoffstraße 20 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844/18656 m²Haltenhoffstraße 22 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850/2656 m²Haltenhoffstraße 24 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853/2640 m²Haltenhoffstraße 30 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/20520 m²Haltenhoffstraße 38 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1329/2391 m²Haltenhoffstraße 40 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1951.756 m²Haltenhoffstraße 41 · 42,5 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 1328/2396 m²Haltenhoffstraße 42 · 62,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1638/31.132 m²Haltenhoffstraße 43 · 10,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FußwegFlurstück 1638/5111 m²Haltenhoffstraße 43 · 4,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ParkplatzFlurstück 1637/3982 m²Haltenhoffstraße 47A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448/71.331 m²Haltenhoffstraße 50 · 41,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 448/51.192 m²Haltenhoffstraße 56 · 71,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 85/221.555 m²Haltenhoffstraße 60 · 25,0 % bebautNutzung: Religiöse Einrichtung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30167

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haltenhoffstraße in Hannover

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert550 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haltenhoffstraße
AbkürzungHaltenhoffstr.
Postleitzahl30167
OrtHannover
OrtsteilNordstadt
Breitengrad52.39386
Längengrad9.710812
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Haltenhoffstraße