Halterner Str. / Halterner Straße in 46485 Wesel

Straßenprofil

Halterner Straße in Wesel

Die Straße Halterner Straße liegt in Wesel im Bereich Schepersfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46485 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schepersfeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWesel
  • Vorwahl02803, 0281, 02859

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 5,9 km, A 59 14,6 km, A 57 14,6 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Halterner Straße in Wesel im Bereich Schepersfeld erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 479 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 112 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 802 m, Tram 12,6 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.466 EUR/Ew., Steuerkraft 982 EUR/Ew., Einzelhandel 9.025 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +797 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +746
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Wesel 5,9 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.455 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,5 % Wald, 13,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule479 mStädt. Gem. Grundschule Am Quadenweg
  • Weiterführende Schule1,5 kmAndreas-Vesalius-Gymnasium Städt. Gymnasium Wesel - Sekundarstufen I u. II -
  • Kita240 mKita Quadenweg 325600
  • Bus112 mWesel Drevenacker Straße, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,6 kmGLA West Bf, ca. 910 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn802 mWesel Bahnhof, ca. 563 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmEv. Krankenhaus Wesel
  • Fernstraße10,0 km9.803 Kfz/Tag
  • A 35,9 kmA 3 / AS Wesel
  • A 5914,6 kmA 59 / AS Dinslaken-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmAndreas-Vesalius-Gymnasium Städt. Gymnasium Wesel - Sekundarstufen I u. II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmStädt. Gesamtschule Am Lauerhaas - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmKonrad-Duden-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen im Schulzentrum Wesel-Feldmark · Realschule
  • Berufliche Schule2,5 kmBerufskolleg Wesel Schule der Sekundarstufe II des Kreises Wesel · Berufskolleg
  • Förderschule1,7 kmSchule am Ring Förderschule des Kreises Wesel mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bagelwald im Wackenbruch, NSG Bislicher Insel · 27,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDiersfordter Wald/ Schnepfenberg, Grosses Veen · 13,3 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 28,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Alt-Buederich, Zur Bauerschaft und ehemalige Bahnstrasse, LSG-Auesee · 27,9 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 12,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,4 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 830 ha, Gewerbe 376 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Weseler Aue und Leygraben bei Flueren (Naturschutzgebiet, 0,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Diersfordter Wald/ Schnepfenberg; Grosses Veen; NSG Bislicher Insel, nur Teilfläche; NSG Droste Woy und NSG Westerheide; NSG - Komplex In den Drevenacker Dünen, mit Erweiterung; NSG Rheinaue Bislich-Vahnum, nur Teilfläche; NSG Rheinvorland bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 112 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 802 m, Tram 12,6 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 70 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 479 m, weiterführend 1,5 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,5 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.455 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Halterner StraßeWesel
Grundschule479 m

Städt. Gem. Grundschule Am Quadenweg

Kita240 m

Kita Quadenweg 325600

Bus112 m

Wesel Drevenacker Straße, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 112 m, S-Bahn 25,6 km, Regionalbahn 802 m, Tram 12,6 km

Klinik / Notfall1,5 km

Ev. Krankenhaus Wesel

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5710,0 km

9.803 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 70 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 976 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSchermbecker Landstraße 11 46485 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 70 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LurvinkKreuzstraße 11-13 46483 Wesel
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46485 Wesel, Pastor-Schmitz-Str. 1 APastor-Schmitz-Str. 1 A 46485 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WerftWerftstrasse 1-3 46483 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • KauflandKaufland WeselRudolf-Diesel-Straße 7 46485 Wesel
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlReeser Landstr. 66 46483 Wesel
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWesel, 46483, Hohe Str. 6Hohe Str. 6 46483 Wesel
    Drogerie · 976 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHohe Straße 45-49 46483 Wesel
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeselRobert-Bosch-Straße 5 46485 Wesel
    Tierbedarf · 965 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 569 mnächste lokale Versorgung
  • Café 296 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 50 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BenterKurt-Kräcker-Straße 53 46485 Wesel
    Bäckerei · 569 mOSM
  • NietschFriedenstraße 28 46485 Wesel
    Getränkemarkt · 585 mOSM
  • AntonyFriedenstraße 8 46485 Wesel
    Kiosk / Convenience · 761 mOSM
  • LemkenBrückstraße 15 46483 Wesel
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Gartenbau Kuhlmann
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Auf dem Dohlhof
    Café · 296 mOSM
  • SubwaySchermbecker Landstraße 36 46485 Wesel
    Imbiss / Fast Food · 424 mOSM
  • Leo'sSchepersweg 73 46485 Wesel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 588 mOSM
  • Auerbachs KellerJahnstraße 19 46485 Wesel
    Restaurant · 590 mOSM
  • LohschelderFranz-Etzel-Platz 6 46483 Wesel
    Eisdiele · 862 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 118 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 263 mOSM
  • Park
    Park · 369 mOSM
  • HeubergbadGantesweilerstraße 6 46483 Wesel
    Sportzentrum · 793 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 819 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • CityCarLadestraße Ost 46485 Wesel
    Carsharing · 535 mOSM
  • Zweirad Fondermann
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache WeselKurfürstenring 17 46483 Wesel
    Feuerwehr · 930 mOSM
  • Kreispolizeibehörde Wesel- Kommissariat Vorbeugung
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 50 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 368 mOSM
  • Abwasserhebeanlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 60 €/m² in 52 m; Wohnbaufläche 190 €/m² in 114 m; Gewerbegebiet 40 €/m² in 296 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.466 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Wesel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 25 e: 2

Flurstück 651344 m²Halterner Straße 2 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652324 m²Halterner Straße 2 a · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091.245 m²Halterner Straße 3 · 12,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 117774 m²Halterner Straße 4 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 878347 m²Halterner Straße 5 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 879257 m²Halterner Straße 5 a · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880262 m²Halterner Straße 5 b · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881264 m²Halterner Straße 5 c · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882267 m²Halterner Straße 5 d · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302934 m²Halterner Straße 6 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 883270 m²Halterner Straße 7 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 884272 m²Halterner Straße 7 a · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 885275 m²Halterner Straße 7 b · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 886284 m²Halterner Straße 7 c · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 887413 m²Halterner Straße 7 d · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119685 m²Halterner Straße 10 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 926227 m²Halterner Straße 15 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927283 m²Halterner Straße 15 · 39,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585600 m²Halterner Straße 23 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851754 m²Halterner Straße 25 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852343 m²Halterner Straße 25 a · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853324 m²Halterner Straße 25 b · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 857251 m²Halterner Straße 25 c · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 858196 m²Halterner Straße 25 d · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 859196 m²Halterner Straße 25 e · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 860196 m²Halterner Straße 25 e · 56,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861200 m²Halterner Straße 27 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862233 m²Halterner Straße 27 a · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 863229 m²Halterner Straße 27 b · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1013273 m²Halterner Straße 27 c · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1014405 m²Halterner Straße 27 d · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872185 m²Halterner Straße 27 e · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873204 m²Halterner Straße 27 f · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 942293 m²Halterner Straße 29 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 999829 m²Halterner Straße 30 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 940281 m²Halterner Straße 31 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 938309 m²Halterner Straße 33 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936264 m²Halterner Straße 35 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8281.786 m²Halterner Straße 50 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 180948 m²Halterner Straße 56 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9341.215 m²Halterner Straße 69 · 31,1 % bebautNutzung: Versorgungsanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46485

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Halterner Straße in Wesel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert190 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Halterner Straße
AbkürzungHalterner Str.
Postleitzahl46485
OrtWesel
OrtsteilSchepersfeld
Breitengrad51.660519
Längengrad6.634469
Vorwahl02803, 0281, 02859
TelefonnetzWesel-Büderich, Wesel, Wesel-Bislich
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisWesel
GemeindeWesel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 782 / B2 1353 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft982 EUR/Ew.BBSR INKAR